中古マンション甲子園第8コーポラスＢ棟(2DK) 1階

1,798万円

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重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。

3LDK、専有面積69.93平米、バルコニー面積3.24平米、8階建て1階部分の南西角部屋。

収納豊富でスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。

1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。

明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間も軽減できます。

ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。

白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。

1階住戸で入口までの段差も少ないため、小さなお子様も安心です。室内バリアフリー仕様につき、ご高齢の方のお住まいとしても適したお部屋となっております。

新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。

突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。

JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約12分、3沿線利用可能な立地。「KOHYO甲子園」まで徒歩5分など、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物や、休日のお出かけまで利便性に優れています。

シンプルで洗練された玄関デザイン。玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えます。

広々16帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。

換気効率が高くお手入れもしやすいレンジフードを完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。

1,798万円

管理費	6,000円	修繕積立金	11,000円

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間取り/面積	2DK/69.93m²(内法)
所在階/階数	1階/地上8階建
築年月	1972年07月(築54年)
住所	兵庫県西宮市上甲子園１丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩12分阪神本線甲子園駅まで徒歩16分

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お問い合わせ番号：28-17881273

間取り

間取り	2DK(ダイニングキッチン 6.7帖、和室 6帖、和室 4.5帖)
専有面積	69.93m²(内法)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1,798万円
修繕積立金	11,000円	管理費	6,000円
その他費用	-
築年月	1972年07月(築54年)
総戸数	-	階数	1階/地上8階建
間取り	2DK(ダイニングキッチン 6.7帖、和室 6帖、和室 4.5帖)
専有面積	69.93m²(内法)	バルコニー面積	-m²
構造	鉄骨造	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩12分阪神本線甲子園駅まで徒歩16分
所在地	兵庫県西宮市上甲子園１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼月々返済4万円台／頭金0円OK！即予約可 ■成約でヤマダポイントプレゼント

共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年09月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/08/09

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：無/ 管理形態：自主管理

その他備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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甲子園第8コーポラスＢ棟(2DK) 1階
価格1,798万円
間取り2DK
専有面積69.93m²
築年月築54年(1972年07月)
兵庫県西宮市上甲子園１丁目

ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩12分
ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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甲子園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.03
街レビュー25件

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

甲子園口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	春風小学校(626m) 上甲子園中学校(811m)
買い物	コンビニ(168m) スーパー(352m)
その他施設	総合病院(1,241m) ウエルシア　西宮上甲子園店(237m)

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階	交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010789号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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0037-619-37489

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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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