中古マンションローレル武庫之荘(3LDK) 3階

1,578万円

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令和7年12月下旬室内リフォーム完成！専有面積63.88平米の3LDKプラン！オートロック完備のマンションです！

バス停「武庫営業所」停徒歩3分！総戸数92邸の大きなマンションです 3階部分のお部屋のご紹介です

LDK約12.0帖です！南向きバルコニーに面した明るいリビング！（AIステージング加工を実施した画像です）

1,578万円

管理費	6,170円	修繕積立金	16,290円

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間取り/面積	3LDK/63.88m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上11階建
築年月	1987年03月(築40年)
住所	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目地図を見る
交通	阪急神戸線武庫之荘駅までバス約9分武庫営業所バス停徒歩3分阪急今津線甲東園駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：28-17863017

間取り

間取り	3LDK
専有面積	63.88m²(壁芯)	バルコニー面積	15.65m²

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物件の概要・特徴

価格	1,578万円
修繕積立金	16,290円	管理費	6,170円
その他費用	町会費:月 100円
築年月	1987年03月(築40年)
総戸数	92戸	階数	3階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	63.88m²(壁芯)	バルコニー面積	15.65m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線武庫之荘駅までバス約9分武庫営業所バス停徒歩3分阪急今津線甲東園駅まで徒歩22分
所在地	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施壁、床、その他、キッチン扉・畳表替え
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【アルク不動産が売却窓口】こちらの物件は、当社（アルク不動産）が売主です。「ご見学」「物件の詳細」「その他ご条件等」についてスムーズにご相談いただけます。【おすすめポイント】 ■エレベーター・オートロック完備！総戸数92邸のマンション！ ■3階部分、南向きワイドスパンバルコニーにつき彩光通風良好！【リフォーム内容（2025年12月下旬完成予定）】全室クロス張替/フローリング上張り/CF張替/キッチン扉交換/畳表替え/ハウスクリーニング【リフォーム履歴有り（2009年4月）】システムキッチン交換/浴室交換/洗面化粧台交換 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:壁、床、その他、キッチン扉・畳表替え / 株式会社アルク不動産

その他備考

【アルク不動産が売却窓口】こちらの物件は、当社（アルク不動産）が売主です。「ご見学」「物件の詳細」「その他ご条件等」についてスムーズにご相談いただけます。【おすすめポイント】 ■エレベーター・オートロック完備！総戸数92邸のマンション！ ■3階部分、南向きワイドスパンバルコニーにつき彩光通風良好！【リフォーム内容（2025年12月下旬完成予定）】全室クロス張替/フローリング上張り/CF張替/キッチン扉交換/畳表替え/ハウスクリーニング【リフォーム履歴有り（2009年4月）】システムキッチン交換/浴室交換/洗面化粧台交換 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:壁、床、その他、キッチン扉・畳表替え /
株式会社アルク不動産

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ローレル武庫之荘で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
9階	1,680万円	5,840円 13,920円	2LDK 51.69m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
9階	1,680万円	5,840円 13,920円	2LDK 51.69m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
9階	1,680万円	5,840円 13,920円	2LDK 51.69m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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武庫之荘駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.98
街レビュー24件

神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
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梅田まで15分の通勤時間で、駅周辺にはスーパー、美味しい飲食店、銀行、病院等々とコンパクトに全て揃う便利さの一方、武庫川を始…

武庫之荘駅のレビューをすべて見る

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営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日、GW、年末年始	電話	06-6437-1117
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	売主/貸主	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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