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中古マンションパラツィーナセシリア仁川弐番館(3LDK) 5階

1,880万円

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衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

1,880万円

管理費	8,370円	修繕積立金	12,850円

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間取り/面積	3LDK/75.84m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上10階建
築年月	1986年02月(築40年)
住所	兵庫県西宮市田近野町地図を見る
交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩20分阪急今津線甲東園駅まで徒歩25分

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お問い合わせ番号：28-17753029

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖、洋室 6帖、洋室 4.8帖、洋室 5.8帖)
専有面積	75.84m²(壁芯)	バルコニー面積	18.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1,880万円
修繕積立金	12,850円	管理費	8,370円
その他費用	-
築年月	1986年02月(築40年)
総戸数	72戸	階数	5階/地上10階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖、洋室 6帖、洋室 4.8帖、洋室 5.8帖)
専有面積	75.84m²(壁芯)	バルコニー面積	18.80m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩20分阪急今津線甲東園駅まで徒歩25分
所在地	兵庫県西宮市田近野町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】2023年5月キッチン・浴室・洗面台・トイレ新設取替、全室床・クロス張替、全室塗装等リフォーム完了済み。マンションのすぐ近くには万代仁川店があり買い物に便利

共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2023年05月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/04/21

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	10階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。退去後、綺麗なフローリングに張替えているため快適に新生活をスタートできます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。見晴らし・景色を思う存分に楽しめる、眺望良好なお部屋です。日中にたくさんの陽が入る南西向きのお部屋です。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

10階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。退去後、綺麗なフローリングに張替えているため快適に新生活をスタートできます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。見晴らし・景色を思う存分に楽しめる、眺望良好なお部屋です。日中にたくさんの陽が入る南西向きのお部屋です。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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パラツィーナセシリア仁川弐番館で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
5階	1,880万円	8,370円 12,850円	3LDK 75.84m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1,880万円	8,370円 12,850円	3LDK 75.84m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1,880万円	8,370円 12,850円	3LDK 75.84m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1,880万円	8,370円 12,850円	3LDK 75.84m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1,880万円	8,370円 12,850円	3LDK 75.84m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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パラツィーナセシリア仁川弐番館(3LDK) 5階
価格1,880万円
間取り3LDK
専有面積75.84m²
築年月築40年(1986年02月)
兵庫県西宮市田近野町

阪急今津線仁川駅まで徒歩20分
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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仁川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.45
街レビュー8件

阪神競馬場にとても近く、楽しめるスポットが満載です。住宅街はとても静かで治安もかなり良いです。中心地へのアクセスも良いです。
西宮北口にはいろいろな施設があります。そこまでいかずとも、近所にはコンビニエンスストアが多く、生活には不自由しません。子供の…
梅田へも神戸へも30分で行ける。騒がしくもなく、不便さも感じず、本当に住みやすい。電車で通える範囲に学校も多いので選…

仁川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立段上小学校(783m) 西宮市立甲武中学校(2,050m)
買い物	コンビニ(446m) スーパー(523m)
その他施設	総合病院(3,167m) 公園(557m) 銀行(3,162m) 段上保育所(929m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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