中古マンションサンロイヤル上甲東園B棟(4LDK) 2階

1,590万円

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4LDK、専有面積78.79平米、バルコニー面積4.4平米、3階建て2階部分の南東角部屋。

1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。

白を基調とした明るい玄関です。シューズボックス付きで、家族の靴もしっかり収納。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。

換気効率が高くお手入れもしやすいレンジフードを完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。

陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。

子どもの遊び場、お昼寝スペース、時には書斎にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。

和の趣と現代の快適さを兼ね備えた空間。開放的にも、落ち着いたプライベート空間にもなる和室の魅力をぜひ。

2023年7月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋です。空き物件につき、ご内覧可能となっております。

調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。

1,590万円

管理費	21,530円	修繕積立金	-

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間取り/面積	4LDK/78.79m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上3階建
築年月	1982年11月(築44年)
住所	兵庫県西宮市上甲東園５丁目地図を見る
交通	阪急今津線甲東園駅まで徒歩13分ＪＲ東海道本線西宮駅まで徒歩43分

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お問い合わせ番号：28-17733095

間取り

間取り	4LDK
専有面積	78.79m²(壁芯)	バルコニー面積	4.40m²

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物件の概要・特徴

価格	1,590万円
修繕積立金	-	管理費	21,530円
その他費用	-
築年月	1982年11月(築44年)
総戸数	-	階数	2階/地上3階建
間取り	4LDK
専有面積	78.79m²(壁芯)	バルコニー面積	4.40m²
構造	RC	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線甲東園駅まで徒歩13分ＪＲ東海道本線西宮駅まで徒歩43分
所在地	兵庫県西宮市上甲東園５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！即予約可 ■南東角住戸■成約でヤマダポイントプレゼント

物件規模	低層マンション（3階以下）

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2023年07月実施内容：床（フローリング等）
施工会社・その他	キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器新調　フローリング、クッションフロア張替え　和室畳表替え　襖、障子、網戸張替え　洗濯水栓、防水パン交換　全室クロス張替え　ハウスクリーニング他

物件の詳細情報登録日：2025/07/20

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：無/ 管理形態：自主管理

その他備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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サンロイヤル上甲東園B棟で他に入居可能な部屋

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	2階		1,590万円	21,530円 -	4LDK 78.79m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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サンロイヤル上甲東園B棟(4LDK) 2階
価格1,590万円
間取り4LDK
専有面積78.79m²
築年月築44年(1982年11月)
兵庫県西宮市上甲東園５丁目

阪急今津線甲東園駅まで徒歩13分
ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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甲東園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.83
街レビュー13件

閑静で落ち着いた街並みで住みやすい。東側は田畑が残り、西側は甲山があり、身近に多くの自然に触れる事ができるのが素晴らしい。
・住みたい街ランキングでも上位にあがる西宮市であるだけに、街全体が落ち着いておりうるさくなく、また治安が良かった。・スー…
大阪・神戸にすぐに出れる。ショッピングも自転車で行ける距離に沢山ある。海も、山も近くサイクリングで、どちらも行ける点。 …

甲東園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(560m) スーパー(1,054m)
その他施設	総合病院(1,157m) 公園(956m) ライフォート　門戸店(1,193m)

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階	交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010789号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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