中古マンションメゾンドール下山手　中古マンション(1SLDK) 4階

3,490万円

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モダンなデザインが際立つ外観は洗練された雰囲気を漂わせます。周囲の景観に溶け込みつつ、住まう人のセンスを引き立て、日常を特別に感じさせる素敵な空間です。どこか温かみのあるデザインが魅力です。

陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。

清潔感があり、使いやすさを重視したトイレ。シンプルで機能的なデザインが快適な使用感を提供します。落ち着いた雰囲気の中で、日常的で便利に使用できる空間が整い、毎日の生活をサポートします。

開放感あふれる広々としたバルコニーは、テーブルやチェアを置いてくつろぎ空間としても活用可能。洗濯物もしっかり干せて、眺望や陽当たりも良好。ゆったりとした時間を過ごせる、ゆとりの魅力的なスペースです。

バルコニーからの眺望は視界が開けており、空の広がりや遠くの景色を楽しめる開放的なロケーション。周囲には高い建物が少なく、陽当たりと風通しの良さも魅力。朝夕の時間をゆったりと楽しめる空間です。

心地よい広さと穏やかな雰囲気が特徴の寝室。プライベートな時間を大切にできる設計で、ベッドや収納のレイアウトも自由自在。光と風を取り込み、季節を通して快適な睡眠環境を提供します。

整理整頓がしやすく、暮らしをサポートする収納スペース。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。

明るく清潔感のある子供部屋は、木のぬくもりを感じる床材で安心感も◎。勉強や遊びに集中できる落ち着いた空間が、健やかな成長をサポートしてくれます。自然光が差し込み、さらに快適な環境が整っています。

シンプルで落ち着いた印象のマンション玄関。外からの視線を遮り、プライバシーを守りながらも、ゆったりとした空間設計で出入りしやすく、毎日の暮らしを快適にサポートし、心地よさを提供します。

端正な佇まいのエントランスは、帰宅するたびに心が和らぎます。開放感のある設計で帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も清掃が行き届いており、疲れて帰ってきた際に安心できる場所です。

エントランスを抜けると、外光が差し込む明るいロビーが広がります。日常の利便性を考慮した設計で、快適な生活が実現されています。セキュリティ面にも配慮されており、安心して暮らせる住環境が整っています。

エレベーターのある共用部は、毎日の上り下りもスムーズに。住人同士が気持ちよくすれ違える、清潔に保たれた空間。防犯面にも配慮され、安心感があります。住棟内の動線もわかりやすく使いやすいです。

整然とした佇まいが魅力の外観は、清潔感と落ち着きが感じられ、日々の暮らしを快適に支えます。管理が行き届いた美しい景観は、訪れるたび安心感を与え、住まう方の誇りとなる印象的なマンションです。

明るく広々としたキッチンは、料理がしやすい動線を考慮した設計。使い勝手の良い収納が豊富で、効率よく作業できます。シンプルなデザインながら機能性を兼ね備え、快適な調理空間を提供します。

ゆったりとした洗面スペースは、広さと明るさをしっかり確保し、使いやすさに配慮された設計。収納や機能面も充実しており、ご家族全員が毎日快適に使える暮らしやすい空間となっています。

家族のライフスタイルに寄り添う広々設計の洗面台は家事効率のよい配置です。毎日使う場所だからこそ、清潔感と実用性にこだわった空間が嬉しいですね。収納スペースも充実しており、さらに使いやすさが向上します。

ナチュラルなトーンで統一されたトイレは、空間の広がりを感じる快適設計。床材や壁材にもお手入れのしやすさが配慮されています。毎日使う場所だからこそ、清潔で落ち着ける雰囲気に仕上がっています。

広々としたリビングは、家族全員が快適に過ごせる空間です。シンプルでありながら温かみのあるデザインが特徴で、どんなインテリアにも合わせやすく、日々の生活を豊かにし、くつろぎの時間を演出します。

効率的に設計されたキッチンは作業スペースが広く、収納も豊富で使いやすさは◎です。シンプルでありながら機能的なデザインが、毎日の料理を快適にサポートします。掃除もしやすく、清潔感のある空間です。

心も体もリフレッシュできるバスルームは、明るい配色と機能的な設備が魅力。清掃もしやすく、家族の入浴時間を快適にサポートしてくれます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

広々としたリビングは、家族全員が集まりやすい空間設計。自然光がたっぷり入り、明るく開放感あふれる雰囲気が魅力です。ゆったりとした空間で、快適に過ごせる居心地の良い場所となっています。

開放的なリビングは家族がくつろげるゆったりとした空間。大きな窓からは自然光が降り注ぎ、明るく温かな雰囲気を作り出します。日常の疲れを癒す、心地よい空間が広がっており、リラックスできる時間を提供します。

落ち着いたフローリングが印象的な洋室は、ナチュラルな内装でどんな家具とも相性◎。窓からは自然光が差し込み、通風も良好です。居室やテレワークスペースとしての利用もおすすめで、暮らしの幅が広がります。

すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です。

3,490万円

管理費	13,820円	修繕積立金	21,990円

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間取り/面積	1SLDK/62.84m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上10階建(地下1階)
築年月	1983年09月(築43年)
住所	兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線元町駅まで徒歩5分阪急神戸線神戸三宮駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：28-17665033

間取り

間取り	1SLDK
専有面積	62.84m²(壁芯)	バルコニー面積	18.00m²

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物件の概要・特徴

価格	3,490万円
修繕積立金	21,990円	管理費	13,820円
その他費用	-
築年月	1983年09月(築43年)
総戸数	39戸	階数	4階/地上10階建(地下1階)
間取り	1SLDK
専有面積	62.84m²(壁芯)	バルコニー面積	18.00m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線元町駅まで徒歩5分阪急神戸線神戸三宮駅まで徒歩7分
所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日ご内覧可能！ＬＤＫ19帖】リフォーム済■JR元町駅まで徒歩5分の好立地■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年10月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/04/25

設備・条件	-
駐車場	なし
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	300133519725 ◇リフォーム内容・クロス、フローリング張替え・キッチン入れ替え・浴室、洗面台、トイレ新調 ◇立地・神戸市立こうべ小学校まで徒歩約9分・神戸市立神戸生田中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

その他備考

300133519725 ◇リフォーム内容
・クロス、フローリング張替え
・キッチン入れ替え
・浴室、洗面台、トイレ新調
◇立地
・神戸市立こうべ小学校まで徒歩約9分
・神戸市立神戸生田中学校まで徒歩約7分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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メゾンドール下山手　中古マンション(1SLDK) 4階
価格3,490万円
間取り1SLDK
専有面積62.84m²
築年月築43年(1983年09月)
兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目

ＪＲ東海道本線元町駅まで徒歩5分
センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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元町駅（兵庫県／神戸市中央区）の住みやすさ

3.59
街レビュー13件

ファッションやグルメの個性的なお店が多い。買い物は近場で済ませられる。海と山に近く、アウトドアが手軽に楽しめる。
モダンでもありレトロでもある。交通の便もよくバランスの良い街だと思う。三宮・元町も夜になると比較的静かで住みやすい。
狭いエリアで、多くのサービスが充実しているので楽ちん。割と安全に遊べるし、歩いて大概なところに移動可能。

元町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立こうべ小学校(710m) 神戸市立神戸生田中学校(500m)
買い物	コンビニ(130m) スーパー(150m) ドラッグストア(350m)
その他施設	総合病院(360m) 公園(1,120m) 元町駅(JR西日本東海道本線)(500m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-063-560
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2	交通	東海道本線甲南山手駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010101号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
電話で問い合わせる無料

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0037-619-67545

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センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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お問い合わせ番号 79957-3190

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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