中古マンション武庫川あおぞらのまち24号棟(2LDK) 3階

1,880万円

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ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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管理費	8,000円	修繕積立金	12,310円

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間取り/面積	2LDK/75.68m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	1980年03月(築46年)
住所	兵庫県西宮市高須町２丁目地図を見る
交通	武庫川線武庫川団地前駅まで徒歩11分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：28-17511359

間取り

間取り	2LDK
専有面積	75.68m²(壁芯)	バルコニー面積	11.46m²

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物件の概要・特徴

価格	1,880万円
修繕積立金	12,310円	管理費	8,000円
その他費用	-
築年月	1980年03月(築46年)
総戸数	144戸	階数	3階/地上3階建
間取り	2LDK
専有面積	75.68m²(壁芯)	バルコニー面積	11.46m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	武庫川線武庫川団地前駅まで徒歩11分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩23分
所在地	兵庫県西宮市高須町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年11月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/22

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 4100円～8800円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	借地料無し	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	武庫川あおぞらのまち住宅管理組合	施工会社	熊谷組・新井組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【フルリフォーム物件】開放感のあるリビング ■食洗機・浴室乾燥機など嬉しい設備充実 ■高須小学校徒歩約2分の立地でお子様も安心 ■南東バルコニーで陽当良好 ■スーパー・コンビニが徒歩約8分圏内特徴・小中学校まで徒歩約8ふ圏内・コープ・セブンイレブンが徒歩約8分・温水洗浄便座や浄水器など嬉しい設備が充実リフォーム内容・キッチン、洗面化粧台、トイレ新調・浴室アクセント施工・フローリング、クロス全室貼替・ダウンライト設置立地・高須小学校まで徒歩約2分・高須中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202211 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 4100円～8800円（月額） / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

【フルリフォーム物件】開放感のあるリビング ■食洗機・浴室乾燥機など嬉しい設備充実 ■高須小学校徒歩約2分の立地でお子様も安心 ■南東バルコニーで陽当良好 ■スーパー・コンビニが徒歩約8分圏内特徴・小中学校まで徒歩約8ふ圏内・コープ・セブンイレブンが徒歩約8分・温水洗浄便座や浄水器など嬉しい設備が充実リフォーム内容・キッチン、洗面化粧台、トイレ新調・浴室アクセント施工・フローリング、クロス全室貼替・ダウンライト設置立地・高須小学校まで徒歩約2分・高須中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202211 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 4100円～8800円（月額） /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2026/01/22	情報の有効期限	2026/02/05

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武庫川団地前駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

電車の駅が近く、神戸、梅田、姫路、難波まで1本で行ける点。また最寄り駅までの距離が近いので便利な点。
武庫川に近く、河川敷が広いので犬の散歩には最適です。動物病院も駅に近くにありペットを飼うには好都合です。
海が近く、涼しくて気候がいい。さびれ気味ではあるが徒歩圏内にショッピングモール、駅があるのでひととおりの買い物に困らない。坂…

武庫川団地前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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