中古マンション進和苦楽園アーバンライフC棟(2LDK) 1階

2,980万円
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130
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。全戸・全室独立設計で広々としており、採光や眺望にも配慮されたマンションです。
2LDK、専有面積92.16平米、バルコニー面積29.06平米、7階建て1階部分。
小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
上品な壁紙と遊び心のあるタイルデザインが魅力的なトイレ空間。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。
南側洋室です。全居室洋室なのでお掃除もラクラクです。
北側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
南東向きテラス付きで陽当たり、風通し良好。緑に囲まれたテラスで、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
ダイキン製のエアコン付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます。
無垢材フローリングのリビング。壁面にはアトリエモクバの一枚板の飾り棚も設置。おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。
広々としたLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
広々としたシンクでお料理が捗ります。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。
ダブルボウルなので、忙しい朝でも家族全員が身支度がしやすく時短になります。
お手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
リビングに隣接しており開放感のある空間。テラスにもつながるお部屋で、通風・陽当たり良好です。
アクセントクロスやタイル調の床材、ガラス扉を取り入れたデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
広々としているため、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
2017年2月にホテルライクな贅沢リノベーションを施した大変綺麗なお部屋です。「こんなマンションに住みたかった」を叶えます。
床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
三菱電機の電気温水器「ダイヤホット」搭載。火を使わないため安全性が高く、貯湯式給湯器なので停電時にも貯めてあるお湯を生活用水として使用することができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。足し湯・差し湯機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
敷地内に駐車場を完備（月額8500円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
開放的なアイランドキッチンでご家族やお客様とのコミュニケーションがとりやすく、複数人での作業もラクラク。配膳や片付けもしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
使いやすさとデザイン性を両立。TOYO KITCHEN社製のスタイリッシュなシステムキッチンです。安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターでお手入れもラクラクです。
広々とした御影石の洗面台は、ホテルライクな上質空間。洗練されたデザインと機能性が融合し、毎日の身支度が特別なひとときに。
毛穴の汚れを落とす洗浄効果やリラックス効果のあるマイクロバブルトルネード浴槽です。ゆったり足が伸ばせるので、温泉気分を味わいながら毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
2,980万円
管理費 11,060円 修繕積立金 17,240円

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間取り/面積 2LDK/92.16m2(壁芯)
所在階/階数 1階/地上7階建
築年月 1979年03月(築47年)
住所
兵庫県西宮市苦楽園五番町
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お問い合わせ番号：28-17408629

間取り

2LDK、専有面積92.16平米、バルコニー面積29.06平米、7階建て1階部分。
間取り 2LDK
専有面積 92.16m2(壁芯) バルコニー面積 29.06m2

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物件の概要・特徴

価格 2,980万円
修繕積立金 17,240円 管理費 11,060円
その他費用 共?部電気料/月：2230円
築年月 1979年03月(築47年)
総戸数 - 階数 1階/地上7階建
間取り 2LDK
専有面積 92.16m2(壁芯) バルコニー面積 29.06m2
構造 RC 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩24分
  • ＪＲ東海道本線 芦屋駅まで 徒歩37分
    		•
    所在地 兵庫県西宮市苦楽園五番町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ＼月々返済7万円台／頭金0円OK！即予約可 ■床暖房・食洗機 ■成約でヤマダポイントプレゼント

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 床暖房
    キッチン IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【水回り】施工完了：2017年02月
    実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    【内装】施工完了：2017年02月
    実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）
    施工会社・その他 給湯器交換　他

    物件の詳細情報登録日：2025/06/05

    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    駐車場 空有(駐車場料金：8500円、駐車場までの距離：0m、備考：敷地内（8500円／月）)
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
    更新日 2025/12/08 情報の有効期限 2025/12/18

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    • 進和苦楽園アーバンライフC棟(2LDK) 1階

    • 価格2,980万円

    • 間取り2LDK

    • 専有面積92.16m2

    • 築年月築47年(1979年03月)

    • 兵庫県西宮市苦楽園五番町

      阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩24分

    • ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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    学校 苦楽園小学校(1,147m) 苦楽園中学校(1,111m)
    買い物 コンビニ(810m) スーパー(945m)
    その他施設 総合病院(1,454m) スギ薬局　苦楽園店(1,337m)

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    取扱不動産会社

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　年末年始 電話 0798-78-9077
    所在地 兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階 交通 阪神電鉄本線 今津駅 徒歩11分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(01)第010789号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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    お問い合わせ番号 50556-3190

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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