中古マンションプリオーレ夙川さくら道(2LDK) 5階

3,680万円
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130
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
間取り
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
物件からの展望
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
鉄筋コンクリート造9階建て
内装
内装
関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
エントランス
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
オートロック式エントランスは他の住民や外部の人間が簡単に出入りできないため、個々の住戸が安全に保たれます。同時に、訪問者が来訪する場合にはインターホン等で確認することができ、不要な来客を遮断できます。
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
3,680万円
管理費 19,160円 修繕積立金 28,430円

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間取り/面積 2LDK/61.80m2(壁芯)
所在階/階数 5階/地上9階建
築年月 1997年08月(築29年)
住所
兵庫県西宮市神楽町
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交通
最新情報、写真、初期費用など
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お問い合わせ番号：28-17322317

間取り

間取り
間取り 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖、洋室 5.2帖、洋室 5.4帖)
専有面積 61.80m2(壁芯) バルコニー面積 15.68m2

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物件の概要・特徴

価格 3,680万円
修繕積立金 28,430円 管理費 19,160円
その他費用 -
築年月 1997年08月(築29年)
総戸数 18戸 階数 5階/地上9階建
間取り 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖、洋室 5.2帖、洋室 5.4帖)
専有面積 61.80m2(壁芯) バルコニー面積 15.68m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅まで 徒歩2分
  • 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩9分
    		•
    所在地 兵庫県西宮市神楽町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    【本日見学可】2025年5月末リフォーム済。JR「さくら夙川」駅まで徒歩2分、阪急「夙川」駅まで徒歩9分の2沿線利用可。角住戸です。3面バルコニー付き。

    間取り・居室全体 角部屋
    共用部 エレベーター

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【水回り】施工完了：2025年05月
    実施内容：キッチン、浴室、トイレ
    【内装】施工完了：2025年05月
    実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/05/25

    設備・条件 -
    駐車場 なし
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 グローバルコミュニティ 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています。素敵な2LDKをお探しの方は当社まで。余裕のある15帖以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。今回紹介するのは、専有面積が61.8平米。
    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
    更新日 2026/01/21 情報の有効期限 2026/01/28

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    • プリオーレ夙川さくら道(2LDK) 5階

    • 価格3,680万円

    • 間取り2LDK

    • 専有面積61.80m2

    • 築年月築29年(1997年08月)

    • 兵庫県西宮市神楽町

      ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅まで 徒歩2分

    • センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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    • 閑静で落ち着いた街並みで住みやすい。東側は田畑が残り、西側は甲山があり、身近に多くの自然に触れる事ができるのが素晴らしい。
    • まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。 静かなところも心を癒されるほどです。 また住んでみても損はないと…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:30 定休日 年末年始 電話 0798-66-5555
    所在地 兵庫県西宮市高松町11-8 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(7)第202981号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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