中古マンションサニーハウス六甲台(3LDK) 3階

780万円

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サニーハウス六甲台の外観（南東側から）です。阪急六甲駅からバス約12分、徒歩5分にあるマンション。周辺は、高台の立地で六甲川沿いの住宅地！

間取りは専有面積78平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。LDKはL字型、全個室洋室仕様で収納付き。バルコニー面積は7.6平米です。

物件の玄関。タッチセンサー付きです。TV付きインターホンも設置済み！［2025年4月25日撮影］

LDKは約19.5帖のL字型リビングのプラン。バルコニーに面しており、採光良好！［2025年4月25日撮影］

キッチンです。使いやすいシステムキッチンを採用。IHクッキングヒーターを設置済み。［2025年4月25日撮影］

南側洋室約6.5帖です。バルコニーに面しており、採光・風通し良好！［2025年4月25日撮影］

780万円

管理費	5,900円	修繕積立金	17,700円

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間取り/面積	3LDK/78.00m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	1980年09月(築46年)
住所	兵庫県神戸市灘区六甲台町地図を見る
交通	阪急神戸線六甲駅までバス約12分六甲台北バス停徒歩5分東海道線六甲道駅までバス約16分六甲台北バス停徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.60m²

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物件の概要・特徴

価格	780万円
修繕積立金	17,700円	管理費	5,900円
その他費用	-
築年月	1980年09月(築46年)
総戸数	28戸	階数	3階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	78.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.60m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線六甲駅までバス約12分六甲台北バス停徒歩5分東海道線六甲道駅までバス約16分六甲台北バス停徒歩6分
所在地	兵庫県神戸市灘区六甲台町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年09月実施壁/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	神戸ダイヤメンテナンス株式会社	施工会社	株式会社新井組
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■ウィル不動産販売■ ＼ペットの飼育が可能！（諸条件有）/ ◆阪急六甲駅からバス約12分、徒歩5分！ ◆北側に六甲山あり！ ◆高台の立地で自然豊かな住環境が魅力のエリア！ ◆東側前面道路はバス道！ ◆エレベーターはありません。 ◇2019年9月にリフォーム済み！ ◇3階部分・南東向き！ ◇専有面積78平米の3LDK！ ◇LDKは約19.5帖のL字型のプラン！ ◇LDK・洋室約6.5帖はバルコニーに面し日当たり良好！ ◇全居室収納スペースあり！ ◇キッチンは作業スペースが広く、IHクッキングヒーターを採用！ ◇カップボード付きで大容量の収納を確保！ ◇食器洗浄機・洗浄便座・TV付きインターホンなど設備充実！ ◇お気軽にお問い合わせください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:201909 / リフォーム実施内容:壁/床 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ＼ペットの飼育が可能！（諸条件有）/ ◆阪急六甲駅からバス約12分、徒歩5分！ ◆北側に六甲山あり！ ◆高台の立地で自然豊かな住環境が魅力のエリア！ ◆東側前面道路はバス道！ ◆エレベーターはありません。 ◇2019年9月にリフォーム済み！ ◇3階部分・南東向き！ ◇専有面積78平米の3LDK！ ◇LDKは約19.5帖のL字型のプラン！ ◇LDK・洋室約6.5帖はバルコニーに面し日当たり良好！ ◇全居室収納スペースあり！ ◇キッチンは作業スペースが広く、IHクッキングヒーターを採用！ ◇カップボード付きで大容量の収納を確保！ ◇食器洗浄機・洗浄便座・TV付きインターホンなど設備充実！ ◇お気軽にお問い合わせください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:201909 / リフォーム実施内容:壁/床 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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六甲駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.77
街レビュー22件

住宅街であるため夜はとても静かであり過ごしやすい。また、徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるため便利である。
閑静な住宅街で民度が高くとてもきれい。町並みもきれい。かわいいカフェやお店などが充実している。
非常に閑静な住宅街で、また一般的に神戸の山の手はおしゃれな部分が多い。パン屋さんなども個人の非常においしいお店が多かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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