甲子園レジデンス 3LDK 3階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：28-8983276

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室内写真

管理費	15,000円	修繕積立金	9,040円

間取り/面積	3LDK/88.13m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	1973年12月(築53年)
住所	兵庫県西宮市甲子園五番町地図を見る
交通	阪神本線甲子園駅まで徒歩8分阪神本線久寿川駅まで徒歩14分

間取り	3LDK
専有面積	88.13m²(壁芯)	バルコニー面積	4.03m²

価格	2,780万円
修繕積立金	9,040円	管理費	15,000円
その他費用	-
築年月	1973年12月(築53年)
総戸数	38戸	階数	3階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	88.13m²(壁芯)	バルコニー面積	4.03m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線甲子園駅まで徒歩8分阪神本線久寿川駅まで徒歩14分
所在地	兵庫県西宮市甲子園五番町地図・周辺情報

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上、メゾネット
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

実施内容	2025年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ライフポート西洋	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■■■オーナーチェンジ物件■■■ 令和7年8月より賃貸中家賃保証会社加入済＆連帯保証人有り ◎現行賃料 >> 月額13.3万円 / 年収159.6万円 ◎利回り >> 約 5.74 ％ POINTーーーーーーーーーーーーーーーー　【最上階3・4階部分メゾネットタイプ】　【令和7年1月デザインリノベ実施済】　【阪神本線「甲子園」 ⇒ 徒歩 8 分】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー □ 88.13平米 □ LDK18.5帖 □ 各階バルコニー □ 玄関に手洗い器 □ 全洋室に収納 / 大型SIC □ 食洗機・浴室乾燥機 ▼リフォーム内容キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新調全室クロス・フロアタイル貼替給湯器・ダウンライト新調　etc ［周辺施設］駅近＋大型商業施設が徒歩圏内・セブンイレブン西宮花園町店…徒歩3分・KOHYO 甲子園店…徒歩4分・コロワ甲子園…徒歩9分・ららぽーと甲子園…徒歩13分・鳴尾北小学校…徒歩8分・学文中学校…徒歩12分 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

甲子園レジデンスで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
1階	1,880万円	15,000円 10,800円	3LDK 98.06m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	2,880万円	15,000円 9,040円	3LDK 88.73m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	1,880万円	15,000円 10,800円	3LDK 98.06m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	1,880万円	15,000円 10,800円	3LDK 98.06m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,250万円	15,000円 10,800円	4LDK 97.55m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1,710万円	15,000円 9,040円	3LDK 88.73m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1,680万円	15,000円 9,040円	2LDK 88.13m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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■■■オーナーチェンジ物件■■■ 令和7年8月より賃貸中家賃保証会社加入済＆連帯保証人有り ◎現行賃料 >> 月額13.3万円 / 年収159.6万円 ◎利回り >> 約 5.74 ％ POINTーーーーーーーーーーーーーーーー　【最上階3・4階部分メゾネットタイプ】　【令和7年1月デザインリノベ実施済】　【阪神本線「甲子園」 ⇒ 徒歩 8 分】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー □ 88.13平米 □ LDK18.5帖 □ 各階バルコニー □ 玄関に手洗い器 □ 全洋室に収納 / 大型SIC □ 食洗機・浴室乾燥機 ▼リフォーム内容キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新調全室クロス・フロアタイル貼替給湯器・ダウンライト新調　etc ［周辺施設］駅近＋大型商業施設が徒歩圏内・セブンイレブン西宮花園町店…徒歩3分・KOHYO 甲子園店…徒歩4分・コロワ甲子園…徒歩9分・ららぽーと甲子園…徒歩13分・鳴尾北小学校…徒歩8分・学文中学校…徒歩12分 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

中古マンション甲子園レジデンス(3LDK) 3階

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物件の詳細情報登録日：2025/12/05