中古マンションギャラリーコートハイム西宮・樋ノ口(3LDK) 2階

3,990万円

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管理費	14,900円	修繕積立金	11,490円

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間取り/面積	3LDK/82.08m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	1995年05月(築30年)
住所	兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目地図を見る
交通	阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩15分阪急今津線甲東園駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.08m²(壁芯)	バルコニー面積	32.31m²

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物件の概要・特徴

価格	3,990万円
修繕積立金	11,490円	管理費	14,900円
その他費用	-
築年月	1995年05月(築30年)
総戸数	46戸	階数	2階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	82.08m²(壁芯)	バルコニー面積	32.31m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩15分阪急今津線甲東園駅まで徒歩18分
所在地	兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・ポーチ使用料:月200円・防犯カメラ使用料月450円・自治会費:月150円・マンション協力金:月1000 円（外部所有者のみ）・駐輪場:月50～250円（年払い）・バイク置き場:月800～2000円

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/01/11

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-(駐車場料金:7000円/月)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■令和7年1月リフォーム完了予定 ■角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■82.08平米の3LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るい約17帖LDK ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室収納 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室乾燥機新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替・建具新調など ♪樋ノ口小学校約200m ♪甲武中学校約450m ♪PAL・YAMATO 約350m お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！ / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 / 駐車場備考:駐車場料金:7000円/月 / 株式会社トラストホーム　西宮店

その他備考

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■令和7年1月リフォーム完了予定 ■角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■82.08平米の3LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るい約17帖LDK ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室収納 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室乾燥機新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替・建具新調など ♪樋ノ口小学校約200m ♪甲武中学校約450m ♪PAL・YAMATO 約350m お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！ / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 / 駐車場備考:駐車場料金:7000円/月 /
株式会社トラストホーム　西宮店

更新日	2025/01/11	情報の有効期限	2025/01/25

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門戸厄神駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.77
街レビュー15件

買い物スポットが多く、西宮ガーデンズやららぽーとなど大きなモールもあるのが良い。住んでいる地域にもよるかも知れないが比較的教…
住宅街なので静かでいい。梅田、三宮両方に電車で15分ほどで行ける。スーパーや病院などが近くに複数ある。美味しいお…
住環境が良く交通の便が良く　神戸・大阪党の大都市へのアクセスが良い。都市施設（公園・公共施設）も充実しており生活環境が良い。

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取扱不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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