中古マンションレピア・アーバン塚口北グランコンフォート　アクアリッジ(3LDK) 2階

2,780万円

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レピア・アーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジの外観（南東側から）・窓が大きく開放的な横長リビング！・家事動線に優れた南向き3LDK！・『笹原公園』に隣接！・［2階部分/7階建］！

専有面積71.16平米の3LDK。3WAYキッチンで、キッチンから直接バルコニー・洗面室へアクセスできる家事効率に優れたプラン！LDKと続き間の和室は廊下からも出入りが可能。バルコニー面積は0.28?

北東側洋室約6帖クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です！窓には物を飾れるスペースがあります！

和室約6帖リビングと続き間になっており、襖を開けると、開放感があります！お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとしても重宝しそうです。洋室への変更もおすすめです。押入もある為お布団等、収納できます

駅からバス乗車約6分・徒歩1分笹原公園に隣接した区画の整った住宅地オートロックと宅配ボックスあり南向きで日当たり良好3WAYキッチンで家事動線良好バルコニーにトランクルームとスロップシンク有

ロボットゲート付きの駐車場入り口ロケットゲート付きなので、盗難やいたずらにあいにくく安心です！！道幅も広くお車も停めやすそうです！！！空き情報に関しましては、お気軽にお問合せ下さいませ！！！

LDK約14.1帖LDK約14.1帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

LDK約14.1帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。和室と続き間になっております！！！

〜バルコニーからの眺め（南東方向）〜この物件は2階部分、南向きで採日日当たり良好です。周辺は主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。街路樹、生け垣・庭木のある家が点在し、町中の緑は多めです！！

カウンターキッチンからはダイニングリビングが見渡せる形なので、家族様子を見ながらお料理を楽しむことができます！食器洗浄機付きなので、家事の負担も減らすことができます！収納は上にも下にもあるので便利です

〜浴室〜1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。浴室乾燥機付きなので雨の日も洗濯物を乾かすことができて大変便利です！手すりもついていて、バリアフリーにも配慮されております！

洗面室三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。キッチンにもすぐにアクセス可能ですので家事動線にすぐれています。洗面台の幅も広いので、忙しい朝でも安心です！

温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。手すりもついておりバリアフリー対応済みで、白を基調としたトイレで清潔感があります！壁紙交換などのちょっとしたリフォームも可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！！！

2,780万円

管理費	10,010円	修繕積立金	18,580円

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間取り/面積	3LDK/71.16m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	2002年10月(築23年)
住所	兵庫県伊丹市車塚２丁目1 地図を見る
交通	阪急神戸線塚口駅までバス約6分近畿中央病院前バス停徒歩1分阪急伊丹線稲野駅までバス約6分野間口バス停徒歩5分

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お問い合わせ番号：28-15553287

間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.16m²(壁芯)	バルコニー面積	13.51m²

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
修繕積立金	18,580円	管理費	10,010円
その他費用	-
築年月	2002年10月(築23年)
総戸数	222戸	階数	2階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	71.16m²(壁芯)	バルコニー面積	13.51m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線塚口駅までバス約6分近畿中央病院前バス停徒歩1分阪急伊丹線稲野駅までバス約6分野間口バス停徒歩5分
所在地	兵庫県伊丹市車塚２丁目1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ウィル不動産販売■ 南向き！通風採光良好！ 3LDK!71.16?！ 3WAYキッチン！家事動線良し！

設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2024/08/07

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：4000円税込)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関電コミュニティ株式会社	施工会社	大成建設株式会社
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇総戸数222戸の規模の大きなマンション！ ◆外壁はタイル貼り！ ◇オートロック・宅配ボックス付き！ ◆ペット飼育可能（諸条件有り）！ ◇敷地北側は『笹原公園』に隣接！ ◆共用施設が充実！（シアタールーム、キッチンスタジアム、レストルーム、キッズルーム、洗車場）株式会社ウィル　伊丹営業所

その他備考

◇総戸数222戸の規模の大きなマンション！ ◆外壁はタイル貼り！ ◇オートロック・宅配ボックス付き！ ◆ペット飼育可能（諸条件有り）！ ◇敷地北側は『笹原公園』に隣接！ ◆共用施設が充実！（シアタールーム、キッチンスタジアム、レストルーム、キッズルーム、洗車場）
株式会社ウィル　伊丹営業所

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/12/03

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伊丹市（兵庫県）の住みやすさ

3.45
街レビュー69件

市民のイベントが充実しており、フリーマーケットや若者向けのオシャレな季節のイベントが開催されている。図書館も複数あり、子…
JRの駅と阪急の駅が近くにあり、大阪方面、神戸方面、京都方面、何処に行くのも非常にアクセスしやすい。また空港も近いので空の便…
家から駅まで近い為歩いて行ける。またショッピングセンターのイオン伊丹や関西スーパーが歩いて行けて買い物にもとても便利。

伊丹市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	笹原小学校(480m) 笹原中学校(1,120m)
買い物	-
その他施設	-

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株式会社ウィル　伊丹営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	072-785-0020
所在地	兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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