中古マンションシャルマンフジエミュゼ甲子園　中古マンション(4LDK) 1階

3,480万円

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3,480万円

管理費	16,300円	修繕積立金	9,840円

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間取り/面積	4LDK/82.02m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上6階建
築年月	2005年02月(築20年)
住所	兵庫県西宮市南甲子園３丁目地図を見る
交通	阪神本線甲子園駅まで徒歩12分阪神本線久寿川駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：28-15498389

間取り

間取り	4LDK
専有面積	82.02m²(壁芯)	バルコニー面積	15.12m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	9,840円	管理費	16,300円
その他費用	その他/月：200円
築年月	2005年02月(築20年)
総戸数	43戸	階数	1階/地上6階建
間取り	4LDK
専有面積	82.02m²(壁芯)	バルコニー面積	15.12m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線甲子園駅まで徒歩12分阪神本線久寿川駅まで徒歩17分
所在地	兵庫県西宮市南甲子園３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

『当社は即ご対応可』◇リフォーム完成（2023年7月）◇バルコニー南向き／陽当り良好◇小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内◇当日のご予約はお電話がスムーズ

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年07月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/24

設備・条件	公営水道、都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	双日ライフワン株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	300128761442 ◇特徴・カウンターキッチン・ウォークインクローゼット・各室収納スペース◇リフォーム内容・システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・建具・クッションフロア・クロス全室・床材・ハウスクリーニング◇立地・南甲子園小学校まで徒歩約2分（約160ｍ）・真砂中学校まで徒歩約9分（約650ｍ）センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

その他備考

300128761442 ◇特徴・カウンターキッチン・ウォークインクローゼット・各室収納スペース◇リフォーム内容・システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・建具・クッションフロア・クロス全室・床材・ハウスクリーニング◇立地・南甲子園小学校まで徒歩約2分（約160ｍ）・真砂中学校まで徒歩約9分（約650ｍ）
センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/11/28

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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シャルマンフジエミュゼ甲子園　中古マンションで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	1階		3,480万円	16,300円 9,840円	4LDK 82.02m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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甲子園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立南甲子園小学校(230m) 西宮市立真砂中学校(830m)
買い物	コンビニ(150m) スーパー(640m)
その他施設	総合病院(1,010m) 公園(1,390m) 銀行(470m) 甲子園駅(阪神本線)(1,170m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010103号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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