中古マンション研究学園5団地　525号棟(3LDK) 1階

2,180万円

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管理費	3,500円	修繕積立金	7,000円

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間取り/面積	3LDK/82.86m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1986年02月(築39年)
住所	兵庫県神戸市西区学園西町5丁目地図を見る
交通	地下鉄西神・山手線学園都市駅まで徒歩8分地下鉄西神・山手線伊川谷駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：28-15312623

間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.86m²(壁芯)	バルコニー面積	4.00m²

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
修繕積立金	7,000円	管理費	3,500円
その他費用	組合費：2000円、引落費：110円
築年月	1986年02月(築39年)
総戸数	204戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	82.86m²(壁芯)	バルコニー面積	4.00m²
構造	RC	主要採光面	北
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄西神・山手線学園都市駅まで徒歩8分地下鉄西神・山手線伊川谷駅まで徒歩12分
所在地	兵庫県神戸市西区学園西町5丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●最南棟の1階部分 ●南向きバルコニーにつき日当たり良好 ●約36平米の専用庭あり ●浴室に窓あり ●令和6年3月リフォーム済

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年03月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/10/19

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：4000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：宅地造成工事規制区域専用庭 650円／月専用庭36.00平米 650円/月・食洗機付きシステムキッチン入替・ユニットバス入替・洗浄機能付きトイレ入替・全面クロス貼替・フローリング貼替・洗面化粧台入替・畳表替え・襖貼替・建具交換・洗濯パン交換・電気スイッチ交換株式会社ファミリアホーム

その他備考

法令上の制限：宅地造成工事規制区域専用庭 650円／月

専用庭36.00平米 650円/月・食洗機付きシステムキッチン入替・ユニットバス入替・洗浄機能付きトイレ入替・全面クロス貼替・フローリング貼替・洗面化粧台入替・畳表替え・襖貼替・建具交換・洗濯パン交換・電気スイッチ交換
株式会社ファミリアホーム

更新日	2025/01/15	情報の有効期限	2025/01/27

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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研究学園5団地　525号棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		1,280万円	3,500円 7,000円	4DK 82.86m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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学園都市駅（兵庫県／神戸市西区）の住みやすさ

3.45
街レビュー10件

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閑静な街並みで夜も静かで過ごしやすい。周囲も同世代が多く、ご近所付き合いがしやすい。商業施設も多く、普段の生活には不…
駅近くに色々なお店や病院もあって便利でした。すこし駅から離れると大型のショッピングモールもあるので子供連れには買い物がしやす…

学園都市駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	小寺小学校(160m) 太山寺中学校(990m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社ファミリアホーム情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:30	定休日	水曜日【事前予約でご対応致します】	電話	0120-58-1150
所在地	兵庫県神戸市西区糀台５丁目９−４　西神中央駅ビル２階	交通	神戸市西神山手線西神中央駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(3)第11574号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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