中古マンションセントラル宝塚仁川(3LDK) 2階

2,480万円

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間取り図。8階建て2階部分、南西向きのため通風良好です！75.07平米の3LDKのお部屋です。

LDK10.2帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2024年5月5日撮影］

物件の玄関。アルコーブがあるため、玄関ドアを開けても廊下が塞がらず安全です［2024年5月5日撮影］

キッチン、家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。［2024年5月5日撮影］

東側和室6.0帖、お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとして重宝しそうです。［2024年5月5日撮影］

洗面室、収納もあり、洗剤やタオルなどを入れておけるので使いやすいです。［2024年5月5日撮影］

浴室、ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。［2024年5月5日撮影］

2,480万円

管理費	8,010円	修繕積立金	12,390円

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間取り/面積	3LDK/75.07m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	2002年07月(築24年)
住所	兵庫県宝塚市仁川北１丁目地図を見る
交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩13分阪急今津線甲東園駅まで徒歩30分

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お問い合わせ番号：28-14420225

間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.07m²(壁芯)	バルコニー面積	18.68m²

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	12,390円	管理費	8,010円
その他費用	トランクルーム:120円/月
築年月	2002年07月(築24年)
総戸数	58戸	階数	2階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	75.07m²(壁芯)	バルコニー面積	18.68m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩13分阪急今津線甲東園駅まで徒歩30分
所在地	兵庫県宝塚市仁川北１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:9000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	セントラルステージ株式会社	施工会社	南海辰村建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■【南西向きで日当たり良好！】ペット飼育可能！住戸は南西向き、陽当たりと風通しを確保しやすい設計がなされた間取り。阪急今津線「仁川」駅徒歩13分。2002年7月築、鉄筋コンクリート造・全58戸のマンション「セントラル宝塚仁川」。南北両面バルコニー・専用ポーチ付きで、室内のプライバシーを守りつつ開放感も感じられる造りマンションは武庫川の河川敷にも近接し、緑の潤いと水辺の雰囲気を暮らしに取り入れやすい環境。徒歩7分の武庫川沿い散策路や、買物利便施設が備わるエリア構成で、日々の動線にも余裕をもたらします。区画整然とした街並みに溶け込みながら、利便性と自然との共存を叶える住まいとして、心地よい暮らしを想像させる一住戸です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【南西向きで日当たり良好！】ペット飼育可能！住戸は南西向き、陽当たりと風通しを確保しやすい設計がなされた間取り。阪急今津線「仁川」駅徒歩13分。2002年7月築、鉄筋コンクリート造・全58戸のマンション「セントラル宝塚仁川」。南北両面バルコニー・専用ポーチ付きで、室内のプライバシーを守りつつ開放感も感じられる造りマンションは武庫川の河川敷にも近接し、緑の潤いと水辺の雰囲気を暮らしに取り入れやすい環境。徒歩7分の武庫川沿い散策路や、買物利便施設が備わるエリア構成で、日々の動線にも余裕をもたらします。区画整然とした街並みに溶け込みながら、利便性と自然との共存を叶える住まいとして、心地よい暮らしを想像させる一住戸です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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セントラル宝塚仁川で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		2,980万円	8,390円 12,960円	3LDK 78.57m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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仁川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.45
街レビュー8件

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西宮北口にはいろいろな施設があります。そこまでいかずとも、近所にはコンビニエンスストアが多く、生活には不自由しません。子供の…
梅田へも神戸へも30分で行ける。騒がしくもなく、不便さも感じず、本当に住みやすい。電車で通える範囲に学校も多いので選…

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ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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