【内装リフォーム箇所抜粋】全室クロス張替全室フローリング張替建具新規交換浴室換気乾燥機交換キッチン交換洗面化粧台交換ユニットバス交換トイレ交換給湯器（追焚機能付）交換新規照明取付など。（工事完了日:2023年8月14日）【弊社について】スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。【各種ご相談も承っております】・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート・税金、住宅ローンについて・FPによるライフプランシュミレーション ----Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗---- 当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。 ※yahoo！JAPAN IDでログインしてください ※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません ■その他物件概要 ○現地見学会○　事前にお問い合わせください日程/公開中時間/11:00～17:00 ○ ご案内方法 ○ ・ご希望物件のエントランスでお待ち合わせ・ご希望物件の最寄り駅でのお待ち合わせ・当社へのご来社など、お客様のご都合をお聞かせくださいませ。 ○ お電話受付時間 ○ AM 9:30～定休日:火、水曜日 ○ 物件以外にも ○ ・住宅ローンのご相談・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション・リノベーションのオプションプランのご相談など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ○ 半数が女性スタッフです ○ 女性のお客様も安心してお問い合わせください。女性目線でのアドバイスも可能です。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です当社グループは、中古マンションの再生・流通を通じて、多くの消費者の皆様が「より良い価格でより良い暮らし」を手に入れ、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献したいと考えています。駐車場:空有月額18000円～23000円駐輪場:空有月額200円バイク置場:空有月額500円～1000円ペット飼育:可　※管理規約要確認管理人:月～金 9時～15時

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中古マンショングランステイツ御影(3LDK) 4階

価格 (管理費)	7,480万円 (13,200円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	26,420円	間取り	3LDK	築年月	1998年03月(築27年)
価格 (管理費)	7,480万円 (13,200円) 月々のお支払い目安	専有面積	96.80m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	阪急神戸線御影駅まで徒歩5分東海道線住吉駅まで徒歩11分			所在地	兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

グランステイツ御影(3LDK) 4階

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間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年08月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/10

交通	阪急神戸線御影駅まで徒歩5分東海道線住吉駅まで徒歩11分
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目地図・周辺情報

価格	7,480万円月々のお支払い目安	築年月	1998年03月(築27年)
修繕積立金	26,420円	管理費	13,200円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	43戸	階数	4階/地上8階建
専有面積	96.80m²(壁芯)	バルコニー面積	17.66m²
駐車場	空有(駐車場料金:18000円～23000円（税込）/月)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	施工会社	株式会社大林組
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	-

その他備考	広々約24.8帖のLDK 南向きバルコニー *床暖房付き【弊社について】スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。【各種ご相談も承っております】・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート・税金、住宅ローンについて・FPによるライフプランシュミレーション ----Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗---- 当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。 ※yahoo！JAPAN IDでログインしてください ※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません / リフォーム実施時期:202308 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円～23000円（税込）/月 / スター・マイカ・レジデンス株式会社

その他備考

*広々約24.8帖のLDK *南向きバルコニー *床暖房付き【弊社について】スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。【各種ご相談も承っております】・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート・税金、住宅ローンについて・FPによるライフプランシュミレーション ----Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗---- 当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。 ※yahoo！JAPAN IDでログインしてください ※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません / リフォーム実施時期:202308 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円～23000円（税込）/月 / スター・マイカ・レジデンス株式会社

更新日	2024/06/12	情報の有効期限	2024/06/26

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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御影駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

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3.33
街レビュー12件

あたりは住宅街で治安も良く、スーパーや専門店も多く、子育て世代にはありいい環境が揃っていると思います。
平坦地なので自転車でどこでも行ける。スーパーも近くにあり、三宮なら10分、梅田にも30分で行ける便利さと、山、海に近く自然が…
山手は静かな住宅街で治安もよい。景色が綺麗で、単に夜景だけでなく、朝日が上る時間の海まで見える爽快感は最高。山手であ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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スター・マイカ・レジデンス株式会社 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-18:30	定休日	火曜日・水曜日・祝日	電話	03-5776-2806
所在地	東京都港区虎ノ門４丁目3-1 城山トラストタワー28階	交通	東京地下鉄南北線六本木一丁目駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第9665号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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