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中古マンションシャルマンコーポ伊丹(3LDK) 6階

価格
(管理費)		 1,580万円
(3,590円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 14,930円 間取り 3LDK 築年月 1984年09月(築40年)
専有面積 65.19m2(壁芯) 主要採光面 西 構造 SRC
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅までバス約14分 西野変電所バス停 徒歩4分
  • 福知山線 伊丹駅までバス約21分 西野バス停 徒歩6分
 所在地 兵庫県伊丹市西野１丁目
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お問い合わせ番号：28-11094499

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • シャルマンコーポ伊丹の外観。総戸数318戸の大規模マンションです。（南西側から）
  • 間取りは専有面積65.19平米の3LDK。リビングが中央に配置され、個室3部屋がバルコニーに面するプラン。共用廊下に面する窓がなく、プライバシーにも配慮した造りです。
  • LDK約12.8帖。中央にLDKが位置しており、リビングで家族が顔を合わせやすい部屋の配置。カウンターつきのキッチンが特徴です。［2023年9月16日撮影］
  • LDK約12.8帖。グレーのアクセントクロスがポイント。和室の襖を開放しておけば、広めの一空間としても利用が可能です。［2023年9月16日撮影］
  • 食洗機付きのキッチン。シックなワインレッドのカラーが特徴です。シンク奥、吊戸棚、シンク・コンロ下と収納も豊富です。［2023年9月16日撮影］
  • バルコニーからの眺め（北西方向）。近くに高い建物が少なく、宝塚方面まで見渡せます。［2023年9月16日撮影］
  • 南西側和室約5.2帖。西側バルコニーに面しています。ジャバラ式のロールスクリーンで、サッと中を隠せる収納付き。［2023年9月16日撮影］
  • キッチン。調理済みの物や、食器・調理器具などを置くのに便利なカウンター付き。［2023年9月16日撮影］
  • 北西側洋室約5.0帖。優しいグリーンのアクセントクロスがあります。ベッドも十分における広さがあります。［2023年9月16日撮影］
  • 東側洋室約5.0帖。東側にもバルコニーがあるため、エアコン設置可能。造り付け収納・デスク・ライト付きです。共用部分の窓等交換履歴有。［2023年9月16日撮影］
  • 洗面室。シャワー付きの水栓で、側面に取付られているため、汚れが溜まりにくいです。鏡裏にも収納スペースがあります。［2023年9月16日撮影］
  • 浴室。鏡・バス用品を置くのに便利な台もあります。［2023年9月16日撮影］
  • タンクレスタイプのトイレ。後方には手洗いがついています。［2023年9月16日撮影］
  • バルコニー。13階建ての6階部分のため、陽当たり、風通しが良く、洗濯物が良く乾きます。［2023年9月16日撮影］
  • バルコニーからの眺め。6階部分のため目の前に大きな建物がなく開放的です。風通しもよく気持ちがいいです。［2022年4月4日撮影］（南西方向）［2023年9月16日撮影］
  • 南西側和室約5.2帖。きれいな畳でゆっくりと過ごせます。扉を開ければリビングと空間がつながりより広く感じられます。
  • 洋室。バルコニーに面しており、大きな窓があるため、しっかりと採光が取れており室内が明るいです。5.0帖のしっかりした広さがあります。北西側洋室約5.0帖［2023年9月16日撮影］
  • 玄関。シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。［2023年9月16日撮影］
  • キッチン。2016年1月に新調済です。丁寧にお使いです。シンク、作業台も広く取られていますので、お子様とお料理もできる十分なスペースがあります。［2023年9月16日撮影］
  • 洋室クロ-ゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。東側洋室約5.0帖［2023年9月16日撮影］
  • バルコニー9階部分、東向きで通風・採光・眺望良好です。東側バルコニー
  • 洗面室。三面鏡、引き出し、収納が豊富です。洗面室自体もかなりゆったりしております。［2023年9月16日撮影］
  • エントランス。1984年築！総戸数574戸の大規模マンションです！リフォーム履歴多数あり！『桜台小学校』徒歩5分！『イオンスタイル』徒歩4分！周囲に高い建物が少なく眺望良好！
  • 広々とした広場は日々の生活での疲れを癒やしてくれるでしょう広々とした敷地中央の広場
  • スキップフロア構造で、エレベーターが停止する片廊下のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。物件の玄関［2023年9月16日撮影］
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シャルマンコーポ伊丹(3LDK) 6階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 シャルマンコーポ伊丹の外観。総戸数318戸の大規模マンションです。（南西側から）
  • 間取り 間取りは専有面積65.19平米の3LDK。リビングが中央に配置され、個室3部屋がバルコニーに面するプラン。共用廊下に面する窓がなく、プライバシーにも配慮した造りです。
  • LDK約12.8帖。中央にLDKが位置しており、リビングで家族が顔を合わせやすい部屋の配置。カウンターつきのキッチンが特徴です。［2023年9月16日撮影］
  • LDK約12.8帖。グレーのアクセントクロスがポイント。和室の襖を開放しておけば、広めの一空間としても利用が可能です。［2023年9月16日撮影］
  • 食洗機付きのキッチン。シックなワインレッドのカラーが特徴です。シンク奥、吊戸棚、シンク・コンロ下と収納も豊富です。［2023年9月16日撮影］
  • バルコニーからの眺め（北西方向）。近くに高い建物が少なく、宝塚方面まで見渡せます。［2023年9月16日撮影］
  • 南西側和室約5.2帖。西側バルコニーに面しています。ジャバラ式のロールスクリーンで、サッと中を隠せる収納付き。［2023年9月16日撮影］
  • キッチン。調理済みの物や、食器・調理器具などを置くのに便利なカウンター付き。［2023年9月16日撮影］
  • 北西側洋室約5.0帖。優しいグリーンのアクセントクロスがあります。ベッドも十分における広さがあります。［2023年9月16日撮影］
  • 東側洋室約5.0帖。東側にもバルコニーがあるため、エアコン設置可能。造り付け収納・デスク・ライト付きです。共用部分の窓等交換履歴有。［2023年9月16日撮影］
  • 洗面室。シャワー付きの水栓で、側面に取付られているため、汚れが溜まりにくいです。鏡裏にも収納スペースがあります。［2023年9月16日撮影］
  • 浴室。鏡・バス用品を置くのに便利な台もあります。［2023年9月16日撮影］
  • タンクレスタイプのトイレ。後方には手洗いがついています。［2023年9月16日撮影］
  • バルコニー。13階建ての6階部分のため、陽当たり、風通しが良く、洗濯物が良く乾きます。［2023年9月16日撮影］
  • バルコニーからの眺め。6階部分のため目の前に大きな建物がなく開放的です。風通しもよく気持ちがいいです。［2022年4月4日撮影］（南西方向）［2023年9月16日撮影］
  • 南西側和室約5.2帖。きれいな畳でゆっくりと過ごせます。扉を開ければリビングと空間がつながりより広く感じられます。
  • 洋室。バルコニーに面しており、大きな窓があるため、しっかりと採光が取れており室内が明るいです。5.0帖のしっかりした広さがあります。北西側洋室約5.0帖［2023年9月16日撮影］
  • 玄関。シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。［2023年9月16日撮影］
  • キッチン。2016年1月に新調済です。丁寧にお使いです。シンク、作業台も広く取られていますので、お子様とお料理もできる十分なスペースがあります。［2023年9月16日撮影］
  • 洋室クロ-ゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。東側洋室約5.0帖［2023年9月16日撮影］
  • バルコニー9階部分、東向きで通風・採光・眺望良好です。東側バルコニー
  • 洗面室。三面鏡、引き出し、収納が豊富です。洗面室自体もかなりゆったりしております。［2023年9月16日撮影］
  • エントランス。1984年築！総戸数574戸の大規模マンションです！リフォーム履歴多数あり！『桜台小学校』徒歩5分！『イオンスタイル』徒歩4分！周囲に高い建物が少なく眺望良好！
  • 広々とした広場は日々の生活での疲れを癒やしてくれるでしょう広々とした敷地中央の広場
  • スキップフロア構造で、エレベーターが停止する片廊下のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。物件の玄関［2023年9月16日撮影］

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2020年10月実施
キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/08

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅までバス約14分 西野変電所バス停 徒歩4分
  • 福知山線 伊丹駅までバス約21分 西野バス停 徒歩6分
    		•
    所在地 兵庫県伊丹市西野１丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,580万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1984年09月(築40年)
    修繕積立金 14,930円 管理費 3,590円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 居住中 引渡し可能時期 相談
    総戸数 318戸 階数 6階/地上13階建
    専有面積 65.19m2(壁芯) バルコニー面積 6.84m2
    駐車場 空無
    構造 SRC 主要採光面 西
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 東洋コミュニティサービス株式会社 施工会社 東レ建設株式会社
    管理組合 - 管理 日勤
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 リフォーム実施時期:202010 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / ウィル不動産販売　伊丹営業所
    更新日 2024/06/08 情報の有効期限 2024/06/22

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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    その他施設 -

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    ウィル不動産販売　伊丹営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 072-785-0020
    所在地
    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    		 交通 阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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