中古マンションセザール第二円山公園(1R) 1階

399万円

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【リフォーム前＿居室】お部屋はワンルームです。クロス貼替、クッションフロア重張、照明交換等リフォーム予定です。

【リフォーム前＿キッチン】キッチンの写真です。残置物は撤去し、キッチンは新品交換予定です。

【リフォーム前＿居室】別角度の写真です。クロス貼替、クッションフロア重張、照明交換等リフォーム予定です。

【リフォーム前＿3点ユニット】風呂、洗面台、トイレが一体となっている3点ユニットです。新品交換予定です。

【リフォーム前＿洗濯機置き場】洗濯機置き場の写真です。洗濯機用混合水栓は新品交換予定です。

【リフォーム前＿給湯器】給湯器の写真です。都市ガス用の新しい給湯器に交換予定です。

【玄関】玄関の外観写真です。鍵交換とモニター付きインターホン交換を行う予定です。

【リフォーム前＿ホール】玄関から見たホールの写真です。現在照明がついていないため暗いですが、照明新品交換予定です。浴室建具交換、クッションフロア重張等行う予定です。

【リフォーム前＿浴室】浴室入口の写真です。浴室建具交換、3点ユニット交換予定です。

【リフォーム前＿キッチン】キッチン収納の写真です。キッチンはガスコンロ付きのものに新品交換予定です。

【バルコニー】バルコニーの別角度の写真です。マンション所有のお庭を挟んで隣地なので圧迫感が無くて良いですね。

【コンビニエンスストア】ローソン札幌北1条西店様まで約190m（徒歩3分）です。

【エントランス】マンションのエントランスです。オートロックのマンションなので防犯面で安心ですね。

【リフォーム前＿キッチン】キッチンのアップ写真です。ガスコンロ付きのキッチンに新品交換予定です。

【リフォーム前＿キッチン】キッチンの別角度の写真です。ガスコンロ付きのキッチンに新品交換予定です。

【リフォーム前＿インターホン】インターホンの写真です。モニター付きのインターホンに新品交換予定です。

399万円

管理費	6,940円	修繕積立金	8,510円

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間取り/面積	1R/23.68m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	1990年09月(築36年)
住所	北海道札幌市中央区大通西２２丁目地図を見る
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩6分地下東西線西１８丁目駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	1R
専有面積	23.68m²(壁芯)	バルコニー面積	3.48m²

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物件の概要・特徴

価格	399万円
修繕積立金	8,510円	管理費	6,940円
その他費用	-
築年月	1990年09月(築36年)
総戸数	44戸	階数	1階/地上7階建
間取り	1R
専有面積	23.68m²(壁芯)	バルコニー面積	3.48m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩6分地下東西線西１８丁目駅まで徒歩6分
所在地	北海道札幌市中央区大通西２２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/18（木）～12/22（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【12月21日まで現況販売】 12月22日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【リフォーム内容】 ●内装工事クリーニング【周辺施設】・ローソン札幌北1条西店様190m（徒歩3分）・東光ストア円山店様400m（徒歩5分）・一般財団法人札幌同交会病院650m（徒歩9分）・ショッピングモール　マルヤマクラス様 600m（徒歩8分）・円山公園1100m（徒歩14分）・札幌医科大学附属病院800m（徒歩10分）・札幌はたけやま内科・胃カメラ大腸内視鏡クリニック350m（徒歩5分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/12/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【見学会開催】【12月21日まで現況販売】地下鉄東西線円山公園駅徒歩6分（480m）の近さ。東光ストア円山店徒歩5分（400m）、ローソン札幌北1条西店徒歩3分（190m）と生活しやすい立地。防犯面で安心のオートロック付き。 / カチタス札幌（南エリア）店

更新日	2025/12/19	情報の有効期限	2026/01/02

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円山公園駅（北海道／札幌市中央区）の住みやすさ

3.77
街レビュー16件

札幌市内でも比較的富裕層が住むエリアであると転居後に知った。新旧の注文住宅がほどよく入り交じり犬の散歩をしていても町並みがき…
札幌市、中央区の中でも札幌駅にも大通り駅にもアクセスが良くてとっても住みやすいです。実家、ということもあり札幌では中央区…
中央区にもかかわらず、山や原始林など自然が豊か。閑静な住宅街で、自宅でも過ごしやすい。車でどこに行くにも便利。

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取扱不動産会社

カチタス札幌（南エリア）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-875-308
所在地	北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5-13	交通	千歳線白石駅徒歩19分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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