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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

札幌市の中古マンション物件一覧

札幌市の中古マンションの物件一覧ページです。

392件

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中古マンション

ブランズひばりが丘

築年月	2007年11月(築19年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	119戸
住所	北海道札幌市厚別区大谷地東７丁目
交通	地下東西線ひばりが丘駅まで徒歩8分地下東西線大谷地駅まで徒歩11分

写真充実画像：20枚

3,780万円

月の支払い目安:
132,888円/月

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

管理費 10,800円/月

修繕積立金 16,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
83.27m²
(25.18坪)

6階
西

詳細を見る

東西線「ひばりが丘」駅徒歩8分 83.27平米×3LDK什器等は販売価格に含まれておりません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

コープ野村山鼻

築年月	1986年01月(築41年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	122戸
住所	北海道札幌市中央区南十九条西６丁目
交通	札幌市電山鼻１９条駅まで徒歩1分地下南北線幌平橋駅まで徒歩11分

写真充実画像：19枚

2,690万円

月の支払い目安:
88,797円/月

元金 64,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,950円/月

管理費 5,800円/月

修繕積立金 8,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.72m²
(21.99坪)

7階
南

詳細を見る

■市電「山鼻19条」停徒歩1分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩11分 ■2026年7月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、電気温水器、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等） ■9階建て7階部分南向きで日当たり良好 ■ペット飼育可（細則有） ■エレベーター非停止階 ■セブンイレブン札幌南高校前店徒歩2分、アクロスプラザ南22条（北海市場、サツドラ、ダイソー、どんぐり他）徒歩7分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社　他1件

中古マンション

アイビーハイム福住東センターイーストポルト

築年月	1996年09月(築31年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	184戸
住所	北海道札幌市豊平区月寒東二条１５丁目
交通	地下東豊線福住駅まで徒歩8分

写真充実画像：19枚

3,500万円

月の支払い目安:
117,081円/月

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

管理費 9,020円/月

修繕積立金 10,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.38m²
(23.1坪)

14階
西

詳細を見る

総戸数184世帯の大型マンション　駐車場設置率109％最上階住戸外観写真の天候は、現況写真をCGにて青空加工したイメージです。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ライフアベニュー北15条

築年月	1997年08月(築30年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	56戸
住所	北海道札幌市東区北十五条東１丁目
交通	地下東豊線北１３条東駅まで徒歩6分地下南北線北１８条駅まで徒歩9分

写真充実画像：18枚

4,480万円

月の支払い目安:
160,594円/月

元金 106,667円/月

金利(0.925%で計算) 18,237円/月

管理費 10,800円/月

修繕積立金 24,890円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
82.97m²
(25.09坪)

7階
西

詳細を見る

東豊線「北13条東」駅徒歩約6分×82.97平米×西向き家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ザ・サッポロレジデンス

築年月	2007年01月(築20年)
構造/総階数	RC / 20階建	総戸数	239戸
住所	北海道札幌市中央区北五条東２丁目
交通	地下東豊線さっぽろ駅まで徒歩6分函館線札幌駅まで徒歩9分

画像：14枚

4,580万円

月の支払い目安:
162,582円/月

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

管理費 13,090円/月

修繕積立金 21,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.29m²
(18.84坪)

18階
西

詳細を見る

西向き18階の為、藻岩山方面の山並みを望めます。家具・什器は価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

画像：4枚

4,390万円

月の支払い目安:
157,065円/月

元金 104,524円/月

金利(0.925%で計算) 17,871円/月

管理費 13,020円/月

修繕積立金 21,650円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.86m²
(18.71坪)

8階
南西

詳細を見る

■地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分、南北線「さっぽろ」駅徒歩8分、JR「札幌」駅徒歩8分 ■2026年8月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、一部建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■20階建て8階部分南西向きで日当たり・眺望良好 ■ペット飼育相談（要承認・飼育細則有） ■敷地内駐車場空有（15500～17500円/月） ■ファミリーマート北4条東1丁目店徒歩2分、セブンイレブン北5条東2丁目店徒歩2分、サッポロファクトリー徒歩7分、札幌ステラプレイス徒歩8分、大丸札幌店徒歩10分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

エスポアシティ札幌

築年月	2009年01月(築18年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	187戸
住所	北海道札幌市東区北六条東６丁目
交通	函館線札幌駅まで徒歩11分地下東西線バスセンター前駅まで徒歩14分

画像：10枚

4,199万円

月の支払い目安:
146,730円/月

元金 99,976円/月

金利(0.925%で計算) 17,094円/月

管理費 10,920円/月

修繕積立金 18,740円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.07m²
(23.61坪)

4階
西

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在【リフォーム内容】○新規交換:システムキッチン/防水パン/トイレ○交換:洗面台水栓/浴室水栓/ボイラー○張替:フローリング/CF/クロス　他　　　　　　 ■RC造陸屋根■駐車場:月2500～6500円/空無※規約上原則1住戸1台優先権あり。1ヶ月前に申請必要■駐輪場:シール代300円/空有■ペット飼育可※入会金:3000円/会費:月100円。他細則あり

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

シーアイマンション領事館通り

築年月	1996年01月(築31年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	26戸
住所	北海道札幌市中央区南十四条西１２丁目
交通	札幌市電西線１４条駅まで徒歩6分地下東西線西１１丁目駅までバス約9分南14条西11丁目バス停徒歩6分

画像：10枚

3,299万円

月の支払い目安:
118,113円/月

元金 78,548円/月

金利(0.925%で計算) 13,429円/月

管理費 12,300円/月

修繕積立金 13,837円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
85.05m²
(25.72坪)

7階
南東

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リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在【リフォーム内容】○新規交換:キッチン/浴室/洗面化粧台/防水パン/トイレ/建具/玄関収納○張替:フローリング/CF/クロス○畳表替○ダウンライト設置他 ■構造:SRC・RC造陸屋根■町内会費:（複数）年額2400円・（単身）年額1440円■駐車場:月額12000円/台（棟内駐車場確保済）■駐輪場:月額200円（空有）■ペット飼育不可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ダイアパレス白石南パークヒルズ

築年月	2007年09月(築20年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	26戸
住所	北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南
交通	地下東西線南郷１８丁目駅まで徒歩7分地下東西線南郷１３丁目駅まで徒歩8分

画像：10枚

3,290万円

月の支払い目安:
119,775円/月

元金 78,333円/月

金利(0.925%で計算) 13,393円/月

管理費 12,900円/月

修繕積立金 15,150円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.74m²
(22.91坪)

4階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス

築年月	2012年07月(築15年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	41戸
住所	北海道札幌市中央区北二条東２丁目
交通	地下南北線さっぽろ駅まで徒歩6分地下東西線バスセンター前駅まで徒歩7分

画像：10枚

5,690万円

月の支払い目安:
187,589円/月

元金 135,476円/月

金利(0.925%で計算) 23,163円/月

管理費 8,150円/月

修繕積立金 20,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
77.04m²
(23.3坪)

10階
南

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在■エアコン1台設置■宅配ボックスあり【リフォーム内容】〇新規交換:トイレ、防水パン〇張替:CF、クロス〇シーリングライト取付、ハウスクリーニング他　　　 ■構造:RC造陸屋根■駐車場:月額13000円～16000円（空有）■駐輪場:シール代500円（空有）■バイク置場:月額2000円（空無）■ペット飼育可（飼育細則有）※1住戸2匹

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ル・サンク宮の森センターテラス

築年月	2018年05月(築9年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	29戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森三条６丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩12分地下東西線二十四軒駅まで徒歩17分

画像：9枚

5,199万円

月の支払い目安:
164,850円/月

元金 123,786円/月

金利(0.925%で計算) 21,164円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.54m²
(22.24坪)

3階
南西

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在 ■ラッキー山の手店まで徒歩4分 ■全居室収納【リフォーム内容】○交換:浴室水栓/カーテンレール○クロス張替○シーリングライト取付○ハウスクリーニング他 ■RC造陸屋根■町内会費:月額250円※居住者のみ■インターネット使用料:月額1375円■駐車場:月額6500円～16500円（空無）■駐輪場:月額200円～300円（空無）■ペット飼育可（細則あり）

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ダイアパレス円山公園南

築年月	1999年02月(築28年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	21戸
住所	北海道札幌市中央区南六条西２４丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩10分札幌市電西線６条駅まで徒歩16分

画像：8枚

3,390万円

月の支払い目安:
124,625円/月

元金 80,714円/月

金利(0.925%で計算) 13,801円/月

管理費 11,910円/月

修繕積立金 18,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.92m²
(21.75坪)

7階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：5枚

3,390万円

月の支払い目安:
124,625円/月

元金 80,714円/月

金利(0.925%で計算) 13,801円/月

管理費 11,910円/月

修繕積立金 18,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.92m²
(21.75坪)

7階
南

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、玄関収納〇張替:フローリング、クッションフロア、クロス〇畳表替、ダウンライト設置他　 ■構造:RC造陸屋根■駐車場:月額11000円（空無）※2台目:8000円■駐輪場:無償（空有）■ペット飼育不可■水道料:従量

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

円山公園シティハウス

築年月	1994年02月(築33年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	50戸
住所	北海道札幌市中央区南二条西２６丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩3分地下東西線西２８丁目駅まで徒歩12分

画像：8枚

5,399万円

月の支払い目安:
173,666円/月

元金 128,548円/月

金利(0.925%で計算) 21,978円/月

管理費 15,500円/月

修繕積立金 7,640円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
83.17m²
(25.15坪)

2階
西

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在【リフォーム内容】○新規交換:キッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン、建具、玄関収納 ○張替:フローリング、クロス、CF他 ■構造:RC造陸屋根■水道料:従量■町内会費:月額300円■駐車場:月額15000円/空有■駐輪場:無償/空有■ペット飼育可※飼育細則あり（抱きかかえて移動可能な大きさ、頭数:常識の範囲内で飼育可）

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

琴似シティハウス

築年月	1997年11月(築29年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	38戸
住所	北海道札幌市西区琴似一条７丁目
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩6分函館線琴似駅までバス約11分西区役所前バス停徒歩2分

画像：6枚

4,190万円

月の支払い目安:
147,459円/月

元金 99,762円/月

金利(0.925%で計算) 17,057円/月

管理費 14,200円/月

修繕積立金 16,440円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
89.38m²
(27.03坪)

2階
南西

詳細を見る

■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩6分 ■2026年7月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給水・給湯・排水配管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■11階建て2階部分南西向き角住戸で日当たり良好 ■敷地内駐車場空有（14000円/月） ■トランクルーム（使用料不要） ■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長20年） ■セブンイレブン琴似1条7丁目店徒歩2分、ツルハドラッグクラッセ琴似店徒歩4分、マックスバリュ琴似3条店徒歩4分、イオン琴似店徒歩7分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

新さっぽろシティハウス

築年月	1996年02月(築31年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	59戸
住所	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目
交通	地下東西線新さっぽろ駅まで徒歩7分千歳線新札幌駅まで徒歩8分

画像：6枚

3,549万円

月の支払い目安:
126,577円/月

元金 84,500円/月

金利(0.925%で計算) 14,447円/月

管理費 11,630円/月

修繕積立金 16,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
88.86m²
(26.88坪)

2階
南東

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TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在■LDと隣接する約6帖の和室の一体利用が可能な間取り■約4帖のフリースペース【2026年3月リフォーム内容】〇フローリング一部張替、ハウスクリーニング他 ■RC造陸屋根■テラス面積:7.56m2■駐車場:月額10000～10500円（空有）■駐輪場:シール代500円（空有）■バイク置場:月額3000円（空有）■ペット飼育可（飼育細則あり）■水道料:従量

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

シティタワー札幌すすきの

築年月	2026年02月(築1年)
構造/総階数	RC / 28階建	総戸数	164戸
住所	北海道札幌市中央区南五条西７丁目
交通	地下南北線すすきの駅まで徒歩7分

画像：5枚

1億7,500万円

月の支払い目安:
535,147円/月

元金 416,667円/月

金利(0.925%で計算) 71,240円/月

管理費 35,230円/月

修繕積立金 12,010円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.06m²
(23.91坪)

22階
南西

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築浅

取扱い不動産会社：株式会社ES＆Company

オンライン相談可

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中古マンション

プレミスト札幌ターミナルタワー

築年月	2015年07月(築12年)
構造/総階数	RC / 37階建	総戸数	235戸
住所	北海道札幌市東区北七条東１丁目
交通	地下南北線さっぽろ駅まで徒歩3分地下東豊線さっぽろ駅まで徒歩3分

画像：5枚

5,480万円

月の支払い目安:
180,555円/月

元金 130,476円/月

金利(0.925%で計算) 22,309円/月

管理費 13,460円/月

修繕積立金 14,310円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
70.85m²
(21.43坪)

32階
西

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オーナーチェンジ物件　表面利回り4.81％月額賃料:22万円家具・什器等は販売価格に含まれません

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ハウスオブリザ平岸通弐番館

築年月	1997年03月(築30年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	50戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目
交通	地下南北線平岸駅まで徒歩6分

画像：5枚

3,490万円

月の支払い目安:
115,803円/月

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

管理費 5,500円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.46m²
(23.12坪)

3階
西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

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中古マンション

クリーンリバー桑園

築年月	1985年05月(築42年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	114戸
住所	北海道札幌市中央区北八条西１６丁目
交通	函館線桑園駅まで徒歩7分札沼線桑園駅まで徒歩7分

画像：4枚

3,490万円

月の支払い目安:
111,858円/月

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

管理費 5,355円/月

修繕積立金 9,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
85.89m²
(25.98坪)

5階
南西

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■JR「桑園」駅徒歩7分 ■2026年10月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、給水・給湯・排水配管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、モニター付インターホン、室内クリーニング等） ■10階建て5階部分南西向きで日当たり良好 ■ペット飼育相談 ■敷地内駐車場1住戸1台利用可能（10000円/月） ■イオン桑園店徒歩4分、まいばすけっと北7条西17丁目店徒歩4分、ツルハドラッグ桑園店徒歩4分、DCM桑園店徒歩5分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

円山公園ハウス

築年月	1985年04月(築42年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	46戸
住所	北海道札幌市中央区大通西２６丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩2分地下東西線西２８丁目駅まで徒歩9分

画像：3枚

4,190万円

月の支払い目安:
146,998円/月

元金 99,762円/月

金利(0.925%で計算) 17,057円/月

管理費 15,700円/月

修繕積立金 14,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.71m²
(22.59坪)

8階
南

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リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、防水パン、建具、玄関収納〇張替:フローリング、CF、クロス〇シーリングライト取付　他　　　 ■SRC・RC造陸屋根■町内会費月200円※居住者のみ■組合活動協力金月500円※外部所有者のみ■駐車場月13000円/棟内駐車場確保済※継承可能■駐輪場月100円/空有■ペット飼育不可■水道料:従量

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

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中古マンション

アルス月寒中央

築年月	1995年09月(築32年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	40戸
住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条１０丁目
交通	地下東豊線月寒中央駅まで徒歩6分

画像：3枚

3,190万円

月の支払い目安:
118,107円/月

元金 75,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,986円/月

管理費 11,200円/月

修繕積立金 17,970円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.86m²
(21.73坪)

5階
南西

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■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分 ■2026年8月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等） ■11階建て6階部分南西向きで日当たり良好 ■トランクルーム有（無償） ■アフターサービス保証付 ■セブンイレブン月寒中央通店徒歩3分、スーパーアークス月寒東店徒歩10分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社　他1件

中古マンション

ウェリス円山南4条シティハウス

築年月	2002年07月(築25年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	47戸
住所	北海道札幌市中央区南四条西２３丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩9分地下東西線西１８丁目駅まで徒歩13分

画像：3枚

5,399万円

月の支払い目安:
180,416円/月

元金 128,548円/月

金利(0.925%で計算) 21,978円/月

管理費 11,490円/月

修繕積立金 18,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.54m²
(26.17坪)

6階
西

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リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン、洗面台、トイレ、防水パン〇張替:フローリング、クッションフロア、クロス〇畳表替、シーリングライト取付他　　　　　 ■RC造陸屋根■町内会費:月額300円■インターネット使用料:月額968円■駐車場:月額8000円～17000円（空有）■駐輪場:無償（空有）■ペット飼育可（飼育細則有）※1住戸1匹

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

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中古マンション

ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘

築年月	2003年08月(築24年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	65戸
住所	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目
交通	札幌市電西線１１条駅まで徒歩15分

画像：2枚

4,190万円

月の支払い目安:
144,729円/月

元金 99,762円/月

金利(0.925%で計算) 17,057円/月

管理費 10,960円/月

修繕積立金 16,950円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.05m²
(23.3坪)

10階
南西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

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中古マンション

パシフィック西岡

築年月	1989年01月(築38年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	40戸
住所	北海道札幌市豊平区西岡三条２丁目
交通	地下東豊線福住駅までバス約9分西岡3条3丁目バス停徒歩1分

画像：2枚

2,590万円

月の支払い目安:
98,869円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 8,420円/月

修繕積立金 18,239円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.15m²
(21.22坪)

9階
東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エクセルシオール白石

築年月	1998年10月(築29年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	19戸
住所	北海道札幌市白石区中央一条４丁目
交通	地下東西線東札幌駅まで徒歩14分

画像：2枚

3,490万円

月の支払い目安:
115,583円/月

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 9,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
85.04m²
(25.72坪)

6階
西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS 　他1件

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中古マンション

ダイアパレス伏古公園弐番館

築年月	1996年09月(築31年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	55戸
住所	北海道札幌市東区北十八条東２０丁目
交通	地下東豊線環状通東駅まで徒歩10分

画像：2枚

2,890万円

月の支払い目安:
106,943円/月

元金 68,810円/月

金利(0.925%で計算) 11,764円/月

管理費 12,570円/月

修繕積立金 13,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.29m²
(21.86坪)

7階
南東

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リフォーム済

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取扱い不動産会社：株式会社TERASS

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中古マンション

森林公園パークハウス西弐番街F棟

築年月	1988年04月(築39年)
構造/総階数	/ 11階建	総戸数	66戸
住所	北海道札幌市厚別区厚別北二条５丁目
交通	函館線森林公園駅まで徒歩4分

画像：2枚

2,590万円

月の支払い目安:
99,409円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 17,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.90m²
(20.84坪)

10階
西

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リフォーム済

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取扱い不動産会社：株式会社TERASS

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中古マンション

チサンマンション西岡弐番館イーストコート

築年月	1991年12月(築35年)
構造/総階数	/ 14階建	総戸数	142戸
住所	北海道札幌市豊平区西岡四条７丁目
交通	地下東豊線福住駅まで徒歩27分

画像：2枚

2,790万円

月の支払い目安:
98,896円/月

元金 66,429円/月

金利(0.925%で計算) 11,357円/月

管理費 8,700円/月

修繕積立金 12,410円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.28m²
(23.67坪)

11階
南東

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リフォーム済

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取扱い不動産会社：株式会社TERASS

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中古マンション

シェルピア西麻生

築年月	1993年02月(築34年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	124戸
住所	北海道札幌市北区北三十四条西９丁目
交通	地下南北線北３４条駅まで徒歩10分

画像：2枚

3,190万円

月の支払い目安:
104,138円/月

元金 75,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,986円/月

管理費 5,300円/月

修繕積立金 9,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.22m²
(23.05坪)

7階
南西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

サーパス八軒

築年月	2008年01月(築19年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	70戸
住所	北海道札幌市西区八軒五条東４丁目
交通	札沼線八軒駅まで徒歩5分

画像：2枚

3,990万円

月の支払い目安:
146,943円/月

元金 95,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,243円/月

管理費 11,600円/月

修繕積立金 24,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.34m²
(24.3坪)

9階
南西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ハウスオブリザ平岸通弐番舘

築年月	1997年03月(築30年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	50戸
住所	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目
交通	地下南北線平岸駅まで徒歩6分