中古マンションアルファスマート東尾道(2LDK) 4階

3,300万円

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洗練されたデザインが目を引く、2025年築の東尾道に位置するマンション。外壁がスタイリッシュで、都会的な印象を演出しています。バルコニーが整然と並ぶ外観からは、建物全体の統一感が感じられます。

3LDKから2LDKへ間取り変更し、約19帖の広々としたLDK！開放感あふれるリビングは、家族がゆったりとくつろげる心地よい空間です。居住空間の確保と収納力を兼ね備えた、2LDKの間取りです。

大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。3LDKから2LDKへ間取り変更し、ゆとりある広々とした住空間です。バルコニーに面した窓が室内に心地よい明るさをもたらす快適な空間です。

3LDKから2LDKへ間取り変更することで実現した、広々としたリビング！落ち着いたアクセントクロスと明るいフローリングが調和し、上品で洗練された住空間を演出しています。開放感のある間取りです。

スタイリッシュなデザインで統一された設備が、洗練された空間を演出します。背面には収納スペースも充実しており、調理器具や食器類などを整理しやすい設計です。機能性とデザイン性を兼ね備えた、キッチンです。

毎日のお料理を快適にサポートする3口ガスコンロを採用。複数の料理を同時に調理できるため、忙しい朝や夕食の準備も効率よく進められます。グリルも備わっており、焼き魚など幅広いメニューに対応できます。

木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する、清潔感のある浴室。ゆったりとした浴槽、大きな鏡や収納棚、使いやすいシャワー設備など、毎日の入浴を快適にサポートする機能が充実した浴室空間です。

清潔感あふれる洗面脱衣スペース。三面鏡付きの独立洗面台は収納力にも優れ、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。洗濯機置場も設けられており、毎日の洗濯や身支度を効率よく行える使い勝手の良い洗面室です。

清潔感のある白を基調とした独立洗面台。ゆとりのある洗面ボウルと両サイドのカウンタースペースがあり、毎日の身支度も快適に行えます。洗面台下には収納スペースも設けられており、使い勝手の良い設備です。

快適に使用できる温水洗浄便座を備え、毎日の暮らしをサポートします。戸棚が設けられており、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきり収納可能。手すりや小物を置ける棚もあり、使い勝手にも配慮されています。

落ち着いた色合いのフローリングが魅力の洋室。ホワイトの壁面とダークカラーの建具を組み合わせた、上品な内装デザインです。室内には引き戸が採用され、扉の開閉スペースを抑えながらお部屋を有効活用できます。

窓から自然光を取り込めるため、心地よい居室環境が魅力です。寝室や子ども部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。室内の状態も良好で、気持ちよく新生活をスタートできるお部屋です。

可愛らしいデザインのアクセントクロスを採用した洋室です。明るい色合いのフローリングと白を基調とした内装が、清潔感のある空間を演出。窓から自然光が入り、お子様や趣味のお部屋など、幅広く活用できます。

明るい木目調のフローリングとダークカラーの建具が調和した、落ち着きのある室内廊下。洗練された内装デザインで、住まい全体に統一感をもたらしながら、各居室へと快適につながる動線が確保されております。

奥行きと横幅にゆとりを感じられるバルコニー。洗濯物を干すスペースを確保しやすく、毎日の家事にも便利な設計です。物干し金具も備わっており、日常使いしやすい点が魅力。室内と屋外をつなぐ開放的な空間です。

ダークブラウンの玄関ドアと落ち着いた色合いの内装が調和した、上品で高級感のある玄関スペース。大きな姿見が設けられており、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。明るく清潔感のある玄関です。

落ち着いたダークカラーの木目調デザインが印象的な玄関ドア。シンプルながらも高級感のある仕上がりで、住まいの第一印象を上品に演出しています。左右には窓も設けられ、すっきりとした外観デザインが魅力です。

来訪者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホンを設置。玄関先まで出ることなく相手を確認できるため、防犯面にも配慮された安心感のある設備です。オートロックと連動した解錠操作にも対応しております。

便利な自動お湯張り機能を備えた浴室給湯リモコン。ボタン操作で浴槽へのお湯張りができ、毎日の入浴準備をスムーズに行えます。たし湯・たし水機能も搭載されており、お好みの湯量や温度に調整可能です。

高級感のあるデザインが印象的なエレベーターホール。石目調の壁面とレンガ調のアクセントが調和し、落ち着いた上質な雰囲気を演出しています。重い荷物を持っている際や日々の階段移動の負担を軽減できます。

ダークカラーで統一されたメールボックススペース。集合郵便受けに加え、宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物の受け取りにも便利。仕事や外出で自宅を留守にする機会が多い方にも嬉しい共用設備です。

高級感あふれるデザインが魅力のエントランスホール。石目調の壁面とレンガ調の柱が調和し、上質な空間を演出します。天井照明が施され、洗練された雰囲気が住まう方や来訪者を心地よく迎えてくれる空間です。

高級感のある石目調の壁面が印象的なエントランス。オートロック設備を備えており、来訪者を確認してから解錠できるため、防犯面に配慮された設備です。明るい照明と落ち着いた内装が調和した開放感のある空間です。

落ち着いたグレーのタイル張りで統一された、マンション外部エントランスです。建物の外観デザインと調和した印象で、細部まで統一感のある仕上がりが魅力です。外部植栽も手入れされ、清潔感が感じられます。

マンション敷地内には専用のごみ置き場が設けられ、日々のごみ出しに便利な環境が整っています。扉付きのため、共用部分の美観にも配慮されています。敷地内に設置され、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。

敷地内には広々とした平面駐車場を完備！入出庫の待ち時間がなく、毎日の通勤やお買い物など、車を利用する機会が多い方にも嬉しい環境です。駐車スペースや敷地内の通路にもゆとりがある駐車スペースです。

3,300万円

管理費	8,400円	修繕積立金	4,600円

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間取り/面積	2LDK/67.63m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上10階建
築年月	2025年05月(築2年)
住所	広島県尾道市高須町地図を見る
交通	山陽線東尾道駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	67.63m²(壁芯)	バルコニー面積	9.92m²

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物件の概要・特徴

価格	3,300万円
修繕積立金	4,600円	管理費	8,400円
その他費用	-
築年月	2025年05月(築2年)
総戸数	63戸	階数	4階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	67.63m²(壁芯)	バルコニー面積	9.92m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線東尾道駅まで徒歩7分
所在地	広島県尾道市高須町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:5000円（税込み）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	穴吹ハウジングサービス	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	2025年築のマンション「アルファスマート東尾道」！築年数の浅さに加え、室内の状態も良好で、大規模なリフォームの負担を抑えて新生活をスタートできるおすすめの住まいです。本物件は、3LDKから2LDKへ間取り変更することで実現した、ゆとりある広々としたリビングは開放感のある快適な住空間が広がります。ご家族でくつろぐ時間はもちろん、来客時にもゆったりと過ごせる空間で、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。また、敷地内には平面駐車場があり、車を利用する機会が多い方にも嬉しいポイントです。交通アクセスも良好で、JR東尾道駅まで徒歩約7分、電車を利用した通勤や通学にも便利な立地です。さらに、国道2号線へのアクセスもしやすく、福山市方面や尾道市中心部方面など、東西への車移動もスムーズです。休日のお出かけや日常の移動にも便利な環境が整っています。周辺には商業施設も充実しており、日々のお買い物など生活に必要な施設へアクセスしやすいです。 2025年築、広々としたリビング、平面駐車場の使いやすさ、そして生活利便性の高さを兼ね備えた一邸です。 / 駐車場備考:駐車場料金:5000円（税込み） / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

2025年築のマンション「アルファスマート東尾道」！築年数の浅さに加え、室内の状態も良好で、大規模なリフォームの負担を抑えて新生活をスタートできるおすすめの住まいです。本物件は、3LDKから2LDKへ間取り変更することで実現した、ゆとりある広々としたリビングは開放感のある快適な住空間が広がります。ご家族でくつろぐ時間はもちろん、来客時にもゆったりと過ごせる空間で、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。また、敷地内には平面駐車場があり、車を利用する機会が多い方にも嬉しいポイントです。交通アクセスも良好で、JR東尾道駅まで徒歩約7分、電車を利用した通勤や通学にも便利な立地です。さらに、国道2号線へのアクセスもしやすく、福山市方面や尾道市中心部方面など、東西への車移動もスムーズです。休日のお出かけや日常の移動にも便利な環境が整っています。周辺には商業施設も充実しており、日々のお買い物など生活に必要な施設へアクセスしやすいです。 2025年築、広々としたリビング、平面駐車場の使いやすさ、そして生活利便性の高さを兼ね備えた一邸です。 / 駐車場備考:駐車場料金:5000円（税込み） /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/10/19	情報の有効期限	2026/11/02

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尾道市（広島県）の住みやすさ

3.17
街レビュー32件

電車、新幹線、バイパスが通っており交通の便が比較的よい都会ではないため、人口的にも多過ぎず住みやすい。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利だった。飲食店についても、中華料理や豚カツ屋など充実していた。
観光地で有名ですが、静かで大変過ごしやすい町です。勤務先の転勤で引っ越しして来ましたが、町の雰囲気、過ごしやすさには満足…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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