中古マンション牛田早稲田グランドハイツ(3LDK) 2階

780万円

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陽光をたっぷり取り込める、開放感のある外観。<BR/>周辺には高い建物が少なく、採光・通風に恵まれた快適な住環境が魅力です。

ご家族が集まるリビングを中心とした、自然とコミュニケーションが生まれる間取り。<BR/>各部屋のプライベート空間も保たれます。

戸建て感覚を味わえるプライベートポーチ付きの玄関。<BR/>独立性が高く、居住者のプライバシーをしっかりと守ってくれます。

ガラス扉から自然光が差し込む、明るく開放的なエントランス。<BR/>ご家族や大切なお客様を心地よく迎え入れてくれる空間です。

リビングを見渡せる人気の対面キッチンを採用。<BR/>お料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすく、温かい団らんの時間が生まれます。

目の前には遮るものがなく、遠くまで見渡せる開放的な眺望が広がります。<BR/>日々の疲れを癒やしてくれる心地よい景色です。

南明るい日差しが差し込む南東側バルコニー。<BR/>スペースにゆとりがあり、イスを置いてくつろぐなど、プラスアルファの使い方が楽しめる広さです。

大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るいリビング。<BR/>ご家族みんなでゆったりとくつろげる心地よい空間です。<BR/>（LDK約16.4帖）

主寝室としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味のお部屋、子ども部屋としても使い勝手の良い広さと間取りです。<BR/>（洋室約6.4帖）

独立洗面台が設置されています。<BR/>収納スペースもしっかり確保されており、水回りをすっきりと使うことができます。

共用部には便利な宅配ボックスが設置されています。<BR/>セキュリティ面でも安心の設備。

780万円

管理費	8,080円	修繕積立金	9,740円

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間取り/面積	3LDK/74.93m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上14階建
築年月	1992年07月(築35年)
住所	広島県広島市東区牛田早稲田２丁目地図を見る
交通	牛田早稲田三丁目　バス停　徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.93m²(壁芯)	バルコニー面積	26.46m²

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物件の概要・特徴

価格	780万円
修繕積立金	9,740円	管理費	8,080円
その他費用	-
築年月	1992年07月(築35年)
総戸数	88戸	階数	2階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	74.93m²(壁芯)	バルコニー面積	26.46m²
構造	-	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	牛田早稲田三丁目　バス停　徒歩7分
所在地	広島県広島市東区牛田早稲田２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2026/09/26

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(10000-12000円/月額)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	780万円！　この眺望と74平米超3LDKを自分好みにリフォーム 780万円で、74平米超の3LDK。約16.4帖のLDKを備え、これから自分好みの住まいをつくりたい方におすすめです。高台に位置する南東向きの2階住戸で、バルコニーからは市街地と山並みを望む開放感のある眺望が楽しめます。室内は経年による傷み等が見られるため、リフォームを前提としたご検討をおすすめします。内装を一新して、眺望を楽しむ理想の住まいをつくりませんか？まずはお気に入り登録のうえ、リフォームについてもお気軽にお問い合わせください。 / 駐車場備考:10000-12000円/月額 / 株式会社グッドトゥモロー

その他備考

780万円！　この眺望と74平米超3LDKを自分好みにリフォーム 780万円で、74平米超の3LDK。約16.4帖のLDKを備え、これから自分好みの住まいをつくりたい方におすすめです。高台に位置する南東向きの2階住戸で、バルコニーからは市街地と山並みを望む開放感のある眺望が楽しめます。室内は経年による傷み等が見られるため、リフォームを前提としたご検討をおすすめします。内装を一新して、眺望を楽しむ理想の住まいをつくりませんか？まずはお気に入り登録のうえ、リフォームについてもお気軽にお問い合わせください。 / 駐車場備考:10000-12000円/月額 /
株式会社グッドトゥモロー

更新日	2026/09/28	情報の有効期限	2026/10/12

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取扱不動産会社

株式会社グッドトゥモロー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-17:30	定休日	水曜日	電話	082-555-2777
所在地	広島県広島市東区牛田本町３丁目8-16	交通	アストラムライン白島駅徒歩9分
取引態様	一般媒介	免許番号	広島県知事(2)第010714号
不動産団体/保証協会	（公社）広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会
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