中古マンションザ・ステーションタワー福山5F(2LDK) 5階

3,590万円
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【価格改定いたしました！】福山駅まで徒歩4分！利便性良好です。
2LDK＋S、専有面積76.67m2（壁芯）
【LDK15.5帖】陽当りの良い15.5帖のLDKは、併設の洋室と併せて広くお使いいただけます。
【リビングダイニング】壁は、エコカラットに仕様変更されており、お部屋の調湿・防臭に効果的です。
【キッチン】作業動線が短く、家事効率の良いL字キッチンです。ガスコンロ新品交換済みです。
【キッチン収納】造り付けの収納棚があり、散らかりがちなキッチンも綺麗な状態に保てます。
【洋室6帖】サービスルームや書斎等、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
【洋室5帖】リビング併設の洋室は、廊下側からも出入りができます。
【洗面台】鏡が大きく、収納力もある洗面台です。
【洗面室収納】ストック品やバスタオルなどもすっきりと収納できます。
【浴室】窓付きの換気しやすい浴室です。
【トイレ】収納棚があり、トイレ内をきれいに保つことができます。
【バルコニー】広々としたバルコニーは陽当り・眺望共に良好です。
【エントランスホール】高級感のあるエントランスホールは管理が行き届いており、来客時にも安心です。
【ロビー】共用トイレ、自動販売機も完備されており、来客時やタワーパーキングの待ち時間等、有意義な時間をお過ごしいただけます。
【エレベーター2基】高速のエレベーターで各階を快適に移動できます。
【足洗い場】ペットを飼っている方でも安心です。
【宅配ボックス】
【集合ポスト】
【共用トイレ】
【ゴミ置き場】
【タワーパーキング】
【機械式駐車場】
【駐輪場】
【スロップシンク】バルコニーには、汚れ物も気兼ねなく水洗いできるスロップシンクがございます。
福山駅JR山陽新幹線と在来線の山陽本線・福塩線の3路線が乗り入れています。 岡山駅 から当駅を約50分で結ぶ、快速「サンライナー」の始発・終着駅でもあります。
中国銀行 福山支店平日:9:00～15:00
西小学校
3,590万円
管理費 4,100円 修繕積立金 2,630円

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間取り/面積 2LDK/62.67m2(壁芯)
所在階/階数 5階/地上20階建
築年月 2021年11月(築5年)
住所
広島県福山市東桜町
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交通
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お問い合わせ番号：34-20462601

間取り

2LDK＋S、専有面積76.67m2（壁芯）
間取り 2LDK
専有面積 62.67m2(壁芯) バルコニー面積 -m2

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物件の概要・特徴

価格 3,590万円
修繕積立金 2,630円 管理費 4,100円
その他費用 -
築年月 2021年11月(築5年)
総戸数 145戸 階数 5階/地上20階建
間取り 2LDK
専有面積 62.67m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
構造 RC 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 山陽線 福山駅まで 徒歩4分
    		•
    所在地 広島県福山市東桜町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    （特徴）■福山駅徒歩4分の利便性■室内・共用部共に大変綺麗です。■利便性・落ち着いた住環境の5階部分■ペット用足洗い場もあり、お散歩の後も安心です。■13.16m2の広々としたバルコニー（周辺環境）■福山駅まで徒歩4分■アイネス福山まで徒歩2分■天満屋　福山店まで徒歩9分■西小学校まで徒歩8分■福山市役所まで徒歩3分■福山郵便局まで徒歩5分

    物件規模 タワーマンション（20階以上）
    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス
    キッチン 食器洗い乾燥機
    その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/08/04

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社穴吹コミュニティ 施工会社 東亜建設工業
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。 / 専有面積:内法:58.36m2 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:13.16m2 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M＆M
    更新日 2026/08/08 情報の有効期限 2026/08/22

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    福山駅（広島県／福山市）の住みやすさ

    福山駅（広島県／福山市）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。 よく利用する、飲食店が揃っていること。 近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
    • 街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。
    • 福山駅周辺で就業、買い物する機会が多く、他の地域へ行くバスも多く出ているため暮らしやすいと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M＆M
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-18:30 定休日 毎週水曜日 電話 084-966-8311
    所在地 広島県福山市神辺町字湯野376-1-1 交通 福塩線 神辺駅 徒歩19分
    取引態様 一般媒介 免許番号 広島県知事(1)第011515号
    不動産団体/保証協会 （公社）全日本不動産協会
    （公社）不動産保証協会
    　中国地区不動産公正取引協議会加盟

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