中古マンションサニーハイム舟入(2LDK) 14階

2,998万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

126

総戸数117戸の風格ある佇まいのマンションです。<BR/>管理は全部委託・日勤のため管理体制も良好。<BR/>周辺にはウォンツ舟入町店やローソン舟入町店、舟入第一公園が徒歩圏内に揃うフラットな街並みで、お買い物や日々のお散歩にも非常に便利な環境です。<BR/>近隣の月極駐車場も確保されており（承継可能）、お車をお持ちの方も安心です。

専有面積64.39平米を活かし、あえて約19.7帖という圧倒的な広さのLDKを確保した贅沢な2LDKプランです。<BR/>各洋室は5帖の広さを持ち、クローゼットも完備。<BR/>ライフスタイルの変化に合わせて「3LDK」への間取り変更も可能な（費用要相談）、機能的なお住まいです。

AIホームステージングによる家具配置イメージです。約19.7帖の広々LDKは、ご家族が自然と集まる開放的な空間。実際の暮らしをイメージしながらご見学いただけます。

リフォームで新設予定の対面式システムキッチン。<BR/>食器洗い乾燥機を備え、家事効率にも配慮。<BR/>ご家族との会話を楽しみながら調理できる人気のレイアウトです。

2026年7月末リフォームでLIXIL製ユニットバスへ新規交換予定。<BR/>保温性に優れたサーモバスSやエコアクアシャワーを採用し、快適性と省エネ性を両立。<BR/>木目調アクセントパネルが落ち着きのある空間を演出します。

LIXIL製ユニットバスへ新規交換予定。<BR/>浴室換気乾燥暖房機付きで、毎日の疲れをゆったり癒せる快適なバスルームです。

2026年7月末リフォームでINAX製シャワートイレへ新規交換予定。<BR/>フチレス形状でお手入れしやすく、節水性能にも優れた快適な仕様。<BR/>清潔感のある空間で気持ちよくご利用いただけます。

今回のフルリフォームでは、目に見える水回りだけでなく、室内のドアやクローゼットの扉といった「すべての建具」を新規交換いたします。<BR/>古いマンションにありがちなドアの建て付けの心配もなく、新築同様の心地よさで新生活をスタート可能。<BR/>細部までこだわり抜いたカルムホームおすすめのリフォーム仕様です。

最上階の爽やかな住空間に調和する、美しい「グロスホワイト」カラーをセレクト。<BR/>スリムLED照明を搭載した3面鏡の裏側はすべて収納スペース（ミラーキャビネット）になっており、家族の小物をスッキリと片付けられます。<BR/>化粧台本体も出し入れがスムーズなフルスライド（引き出し）タイプで、奥の物まで効率よくお使いいただけます。

【家族全員の靴がスッキリ収まる大容量収納】玄関には、リクシル（LIXIL）の「ラシッサS」コの字型プランを採用しました。<BR/>天井近くまでたっぷり仕舞えるトールキャビネットを備え、ご家族分の履物からお出かけ時の備品までスマートに一括収納。<BR/>中の棚板は水洗いが可能な樹脂製のため、泥汚れもサッと落とせて常に清潔な空間をキープできます。

【間取り:2LDK（3LDKへ変更も可能です。費用は要相談。）】<BR/>システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、防水パン、シューズボックス、全室建具の新規交換から、フローリング・クロスの全面張替えまで行う徹底したフルリフォーム物件です。<BR/>先行配管により全室エアコン設置可能なのも新築同様の安心感。<BR/>まるで新築のような清潔感あふれる快適な暮らしを、ここ舟入町で今すぐスタートしていただけます。

【14階最上階×リバービュー】遮るもののない、突き抜けるような青空と美しい川の流れを一望できる圧巻の眺望です。この街並みを見下ろす開放感と清々しいロケーションは、まさに最上階住戸に住まう人だけに許された特別な特権。日々の忙しさを忘れさせてくれるような、贅沢なパノラマロケーションが日常になります。

中区舟入町という利便性の良い都心でありながら、これほど豊かな開放感を手に入れられる物件は滅多に出合いません。周辺には高い建物が少なく、陽当たり・通風ともに良好。この感動的なリバービューの「抜け感」と広がりを、ぜひ体感してください！

14階最上階からの素晴らしいリバービューと開放感を日常にする、約19.7帖の大空間LDKです。<BR/>大きな家具を配置してもなお、ゆとりを感じられる設計が魅力。<BR/>この心地よい広がりと窓からの素晴らしい眺望を現地にて体感してください。

心地よい川風が吹き抜ける、南西向きの爽やかなバルコニー空間です。朝はきらめく川面を眺めながらコーヒーを楽しみ、夜は美しい街の灯りを眺めて一息つく。そんな心のゆとりを生み出してくれる癒やしスポットです。お洗濯物を干すだけではもったいない、プライベートな特等席としてお使いいただけます。

【中区舟入町・最上階】青空にそびえる堂々たる14階建て、総戸数117戸のビッグコミュニティ「サニーハイム舟入」です。<BR/>手前には美しい緑が広がり、都心の利便性を享受しながらも自然の潤いを感じられる洗練された佇まい。<BR/>今回はその最上階・14階部分という、プレミアムな住戸が堂々登場いたしました。

大手管理会社による全部委託・日勤管理で、大変きれいに維持されている安心のマンションです。<BR/>1階部分には店舗も入るなど活気がありつつ、エントランス周辺は落ち着いた気品あるデザイン。<BR/>新築同様に生まれ変わる7月末のフルリフォーム完成に向けて、現在先行してご案内を受付中です。

舟入町電停までフラットな道のりを歩いてわずか3分という、通勤・通学にこれ以上ない利便性を誇る立地です。<BR/>周辺にはローソンやウォンツ、公園がすぐ近くに揃っており、日々の暮らしやすさは折り紙付き。<BR/>この利便性と、最上階リバービューの開放感をぜひその手に。

2,998万円

管理費	5,900円	修繕積立金	10,200円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	2LDK/64.39m²(壁芯)
所在階/階数	14階/地上14階建
築年月	1986年12月(築40年)
住所	広島県広島市中区舟入町地図を見る
交通	広電江波線舟入町駅まで徒歩4分広電江波線舟入本町駅まで徒歩6分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：34-20002355

間取り

間取り	2LDK
専有面積	64.39m²(壁芯)	バルコニー面積	8.68m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	2,998万円
修繕積立金	10,200円	管理費	5,900円
その他費用	-
築年月	1986年12月(築40年)
総戸数	117戸	階数	14階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	64.39m²(壁芯)	バルコニー面積	8.68m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	-	引渡し可能時期	期日指定

交通	広電江波線舟入町駅まで徒歩4分広電江波線舟入本町駅まで徒歩6分
所在地	広島県広島市中区舟入町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施システムキッチン・浴室・トイレ・洗面・防水パン・シューズボックス・全室建具・フローリング・クロス
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	近隣(近隣月極駐車場確保済:21,000円/月（承継可能）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	東急建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【最上階・リバービュー】7月末フルリフォーム完成予定広島の不動産売却・購入をサポートする株式会社カルムホームの三好です。今回ご紹介するのは、中区舟入町に位置する「サニーハイム舟入」14階最上階住戸です。本物件最大の魅力は、最上階ならではの開放感と美しいリバービュー。バルコニーからは川の流れを望み、都心部にありながらゆったりとした時間を感じられます。約19.7帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。南西向きバルコニーからの陽光が差し込み、明るく開放的な暮らしを演出します。 2026年7月末には、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備をはじめ、クロスやフローリング、建具まで一新するフルリフォームが完成予定。さらに先行配管工事により全室エアコン設置可能となっており、快適性にも配慮されています。舟入町電停徒歩3分、ウォンツやローソン、公園も徒歩圏内の平坦地で生活利便性も良好。写真だけでは伝わらない眺望や室内の広さ、最上階の開放感を、ぜひ現地にてご体感ください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:システムキッチン・浴室・トイレ・洗面・防水パン・シューズボックス・全室建具・フローリング・クロス / 駐車場備考:近隣月極駐車場確保済:21,000円/月（承継可能） / 株式会社カルムホーム

その他備考

【最上階・リバービュー】7月末フルリフォーム完成予定広島の不動産売却・購入をサポートする株式会社カルムホームの三好です。今回ご紹介するのは、中区舟入町に位置する「サニーハイム舟入」14階最上階住戸です。本物件最大の魅力は、最上階ならではの開放感と美しいリバービュー。バルコニーからは川の流れを望み、都心部にありながらゆったりとした時間を感じられます。約19.7帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。南西向きバルコニーからの陽光が差し込み、明るく開放的な暮らしを演出します。 2026年7月末には、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備をはじめ、クロスやフローリング、建具まで一新するフルリフォームが完成予定。さらに先行配管工事により全室エアコン設置可能となっており、快適性にも配慮されています。舟入町電停徒歩3分、ウォンツやローソン、公園も徒歩圏内の平坦地で生活利便性も良好。写真だけでは伝わらない眺望や室内の広さ、最上階の開放感を、ぜひ現地にてご体感ください。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:システムキッチン・浴室・トイレ・洗面・防水パン・シューズボックス・全室建具・フローリング・クロス / 駐車場備考:近隣月極駐車場確保済:21,000円/月（承継可能） /
株式会社カルムホーム

更新日	2026/06/05	情報の有効期限	2026/06/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

舟入町駅（広島県／広島市中区）の住みやすさ

街レビュー56件

街中や広島駅に行くのに、バスの便数がそこそこあり街にもほどよく近く便利。市電も利用できます。本通まで10分以内、流川まで15…
駅近でも一本入ると静かで住み心地がよかった。道幅は広く、夜遅くでも怖さを感じることは特になかった。スーパーもドラックストアも…
スーパー、ドラッグストア、百均、クリーニング屋、コンビニ、定食屋が近く、生活が便利。公園も近く、癒される。歩道も広い。繁華街…

舟入町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

株式会社カルムホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	082-239-3666
所在地	広島県広島市西区楠木町２丁目5-18-1F	交通	アストラムライン白島駅徒歩12分
取引態様	一般媒介	免許番号	広島県知事(2)第010909号
不動産団体/保証協会	（公社）広島県宅地建物取引業協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します