中古マンションアルファスマート曙町(3LDK) 9階

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スタイリッシュで重厚感のある外観が特徴のマンション。管理状態も良好で、共用部もきれいに保たれています。周辺環境との調和も取れており、安心感のある住まいとして魅力的です。
3LDKのゆとりある間取りで、各居室に収納を確保。ファミリー世帯にも使いやすい設計です。リビングを中心とした動線で生活しやすく、プライベート空間と共有空間のバランスも良好な住まいです。
開放感のあるリビングは、眺望も楽しめる心地よい空間。高層階ならではの景色が広がり、日々の生活にゆとりを感じられます。シンプルな内装でどんなインテリアにも馴染みやすいのも魅力です。
南向きバルコニーに面した明るいリビングは、大きな開口部から自然光がたっぷり差し込みます。ゆったりとした空間で、家族団らんの時間を快適に過ごせます。家具配置もしやすく、暮らしやすい間取りです。
リビングとダイニングが一体となった広々空間。家族で過ごす時間はもちろん、来客時にもゆとりをもって対応できます。天井照明が温かみのある雰囲気を演出し、落ち着いた住空間となっています。
開放感のある対面式キッチンで、リビングを見渡しながら調理が可能です。作業スペースも広く、収納も豊富で使い勝手良好。家族との会話を楽しみながら料理ができる、毎日の暮らしに寄り添ったキッチンスペースです。
3口ガスコンロを備えたシステムキッチンで、複数の調理を同時に行えます。グリル付きで料理の幅も広がり、日々の調理がより快適に。お手入れもしやすく、機能性とデザイン性を兼ね備えています。
三面鏡付きの洗面化粧台は収納力もあり、洗面まわりをすっきりと保てます。広めのボウルで使い勝手も良く、朝の身支度もスムーズ。シンプルで清潔感のあるデザインが、空間全体を明るく演出しています。
洗面室には収納スペースがしっかり確保されており、衣類や日用品の整理にも便利です。脱衣スペースも広く使いやすいため、毎日の身支度や入浴時も快適にお使いいただけます。
洗面室には収納棚が設けられており、タオルや洗剤などのストックもすっきり整理できます。洗濯機置場もゆとりがあり、動線もスムーズ。明るく清潔感のある空間で、毎日の家事も快適に行えます。
落ち着いた木目調パネルが高級感を演出する浴室。広々とした浴槽でゆったりとくつろげます。手すりや収納棚も設置されており使い勝手も良好。毎日の疲れをしっかり癒せる快適なバスルームです。
落ち着いた色合いのクロスが印象的なトイレ空間。温水洗浄便座付きで快適に使用できます。収納棚も備えられており、トイレットペーパーや日用品もすっきり整理可能。清潔感と機能性を兼ね備えています。
窓から自然光が差し込む明るい洋室。シンプルな形状で家具の配置もしやすく、使い勝手の良い空間です。収納も備わっており、お部屋をすっきりと保てます。子供部屋やワークスペースにもおすすめです。
アクセントクロスが印象的な洋室は、個性的でおしゃれな空間に仕上がっています。収納も確保されており、寝室や趣味部屋としても活用可能。落ち着いた雰囲気の中で自分だけの時間を楽しめる一室です。
ベッドを配置してもゆとりのある広さを確保した洋室。窓からの採光もあり、明るく快適な空間です。主寝室としてはもちろん、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える使い勝手の良いお部屋です。
玄関から続く廊下は、明るく清潔感のある空間。各居室へスムーズにアクセスできる動線で、生活のしやすさを感じられます。シンプルな内装で統一されており、住まい全体の印象も良好です。
各居室へと続く廊下は落ち着いた雰囲気で、プライベート空間への導線をしっかり確保。生活動線が整っており、家族それぞれの時間も大切にできる設計です。日常の使いやすさを実感できる空間です。
ゆとりある玄関スペースには大きな鏡付き収納を設置。お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。靴もすっきり収納でき、常に整った空間を保てます。第一印象を大切にしたい方にも嬉しいポイントです。
南向きバルコニーは日当たりが良く、洗濯物もしっかり乾く快適なスペース。奥行きもあり、ゆとりをもって使用できます。心地よい空間。高層階ならではの開放感も魅力です。
高層階ならではの開けた眺望が魅力。遠くまで見渡せる景色は日常にゆとりを与えてくれます。周辺に高い建物が少なく、圧迫感のない開放的なロケーション。天気の良い日は青空と街並みのコントラストも楽しめます。
エントランスにはオートロックを採用し、防犯面にも配慮された安心の住まい。来訪者の確認ができるため、セキュリティ性の高い暮らしが実現します。安心して生活できる環境が整っています。
重厚感のあるエントランスは、ホテルライクな上質空間を演出。来客時にも印象の良い共用部となっています。管理状態も良好で、日々の生活に安心と快適さを与えてくれる住まいです。
不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備。ネットショッピングの利用が多い方にも便利な設備です。忙しい方でも時間を気にせず荷物を受け取れるため、日常生活の利便性が向上します。
整理されたメールボックススペースは、清潔感があり使いやすい設計。共用部の管理状態も良く、住まい全体の印象の良さにつながっています。日々の暮らしの中で快適さを実感できるポイントです。
広々としたロビー空間は開放感があり、落ち着いた雰囲気を演出。来客対応や待ち合わせにも利用しやすい空間です。高級感のある内装が、マンション全体のグレードの高さを感じさせます。
共用部には便利な水栓スペースを設置。アウトドア用品やお子様の遊具の洗浄、ちょっとした清掃にも活躍します。日常の細かなシーンで役立つ設備が整っており、マンションならではの快適な暮らしをサポートします。
敷地内にゴミ置場が設けられており、日々のゴミ出しもスムーズに行えます。しっかりと管理されており清潔感もあり、生活のしやすさを感じられるポイント。忙しい朝の時間帯にも便利な設備です。
【小学校】福山市立曙小学校まで544m
【中学校】誠之中学校まで1737m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山卸町店まで368m
2,790万円
管理費 6,800円 修繕積立金 4,500円

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間取り/面積 3LDK/69.03m2(壁芯)
所在階/階数 9階/地上12階建
築年月 2021年01月(築6年)
住所
広島県福山市曙町５丁目
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間取り

3LDKのゆとりある間取りで、各居室に収納を確保。ファミリー世帯にも使いやすい設計です。リビングを中心とした動線で生活しやすく、プライベート空間と共有空間のバランスも良好な住まいです。
間取り 3LDK
専有面積 69.03m2(壁芯) バルコニー面積 11.70m2

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物件の概要・特徴

価格 2,790万円
修繕積立金 4,500円 管理費 6,800円
その他費用 災害積立金 月 300円
築年月 2021年01月(築6年)
総戸数 66戸 階数 9階/地上12階建
間取り 3LDK
専有面積 69.03m2(壁芯) バルコニー面積 11.70m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 山陽線 東福山駅まで 徒歩46分
    		•
    所在地 広島県福山市曙町５丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    鉄筋コンクリート造の分譲マンションで管理状態も良好。 エントランスにはオートロックを採用し、防犯面にも配慮されています。 宅配ボックスやメールボックスなど共用設備も充実。 敷地内にはゴミ置場もあり日々の生活も快適です。 周辺にはスーパーやコンビニ、小学校、病院など生活利便施設が揃っています。

    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

    物件の詳細情報登録日：2026/04/20

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空有(駐車場料金:4000円 （税込み）)
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    南向きで日当たり・眺望良好となっており、バルコニーからは芦田川花火大会も楽しめる魅力の住戸です。 生活施設も徒歩圏内に揃い、快適に暮らせるおすすめの一邸です。 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円 （税込み） /
    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
    更新日 2026/04/20 情報の有効期限 2026/05/04

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    取扱不動産会社

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日、年末年始、お盆 電話 084-999-3603
    所在地 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 交通 福塩線 万能倉駅 徒歩14分
    取引態様 専任媒介 免許番号 広島県知事(9)第006576号
    不動産団体/保証協会 全国宅地建物取引業協会連合会

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