中古マンションフローレンス南観音ソラテラス(3LDK) 8階

4,350万円

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ご家族を近くに感じられる対面キッチンです。 CGで家具小物を消したイメージです。

4,350万円

管理費	6,400円	修繕積立金	5,440円

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間取り/面積	3LDK/68.04m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上15階建
築年月	2023年05月(築3年)
住所	広島県広島市西区南観音２丁目地図を見る
交通	広電江波線舟入川口町駅まで徒歩12分広電江波線舟入幸町駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.04m²(壁芯)	バルコニー面積	12.60m²

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物件の概要・特徴

価格	4,350万円
修繕積立金	5,440円	管理費	6,400円
その他費用	-
築年月	2023年05月(築3年)
総戸数	59戸	階数	8階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	68.04m²(壁芯)	バルコニー面積	12.60m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	広電江波線舟入川口町駅まで徒歩12分広電江波線舟入幸町駅まで徒歩12分
所在地	広島県広島市西区南観音２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※現状有姿での引き渡し売主の契約不適合責任免責 ※敷地内1住戸1台駐車場あり（継承不可）現在契約区画から変更になる可能性があります

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/03/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	章栄管理（株）	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	築浅・防犯モデルの安心感。充実の設備と開放感に包まれる、家族の笑顔が輝く特等席広島県認定の「子育てスマイルマンション」で、防犯モデルマンションにも選ばれた安心の住まいです。床暖房や食洗機、ガス衣類乾燥機、エコジョーズなど先進設備が揃い、ペット専用設備や24時間ゴミ出し可など共有部も充実。平坦地で利便性が高く、南西向きの明るいLDKは家族の憩いの場に。快適さと安全を兼ね備えた理想の邸宅です。 / オールハウス株式会社

その他備考

築浅・防犯モデルの安心感。充実の設備と開放感に包まれる、家族の笑顔が輝く特等席広島県認定の「子育てスマイルマンション」で、防犯モデルマンションにも選ばれた安心の住まいです。床暖房や食洗機、ガス衣類乾燥機、エコジョーズなど先進設備が揃い、ペット専用設備や24時間ゴミ出し可など共有部も充実。平坦地で利便性が高く、南西向きの明るいLDKは家族の憩いの場に。快適さと安全を兼ね備えた理想の邸宅です。 /
オールハウス株式会社

更新日	2026/03/22	情報の有効期限	2026/04/05

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広島市西区（広島県）の住みやすさ

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取扱不動産会社

オールハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:30-18:00	定休日	毎週水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日	電話	082-890-1002
所在地	広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23	交通	山陽本線天神川駅徒歩18分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第9975号
不動産団体/保証協会	広島県宅地建物取引業協会
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