中古マンション高須コーポラス(2DK) 1階

590万円

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落ち着いた色合いの外観が印象的なマンション。前面道路は見通しが良く、車や歩行者の通行もスムーズです。広島電鉄「東高須」電停まで徒歩3分と交通アクセスが良く、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。

和室6帖と洋室6帖を備え、生活スタイルに合わせて使い分けが可能です。DKは6帖あり、食事スペースとしてもゆとりを確保。バルコニーに面した明るい間取りで、日常の暮らしやすさを重視した住空間です。

DK6帖のダイニングキッチンはバルコニーに面した明るい空間。窓から自然光が入り日中は照明に頼らず過ごせます。食事スペースと調理スペースを分けやすいレイアウトでシンプルながらも使い勝手の良さが魅力です。

コンパクトながら収納力のあるキッチンで、上下に収納棚を備えています。作業スペースも確保されており、日々の自炊にも対応。DK内に配置されているため、食事の配膳や片付けがスムーズに行えます。

キッチン側から見たDKは、室内全体を見渡せる開放的な配置。バルコニーへの動線も良く、洗濯や換気がスムーズです。家具配置もしやすく、生活スタイルに合わせたレイアウトが可能です。

レトロなタイル張りが印象的な浴室。しっかりとした浴槽があり、毎日の入浴でゆったりと疲れを癒せます。窓付きで換気もしやすく、湿気がこもりにくい点も嬉しいポイントです。

独立したトイレ空間で、落ち着いて使用できる配置です。温水洗浄便座付きで、日常使いの快適さにも配慮されています。手洗い器が備わっているため、使用後すぐに手を洗える点も便利。

落ち着きのある和室6帖は、畳の温もりを感じられる空間。押入れ付きで収納力もあり、寝室やくつろぎスペースとして幅広く活用できます。バルコニーに面しており、明るさも確保されています。

和室に備えた押入は奥行きがあり収納力に優れた造り。布団や季節物の衣類はもちろん来客用の寝具や日用品のストックにも便利。棚付きで整理がしやすく和室をすっきりと保てます。居住スペースを有効に使える点も魅力

フローリング仕様の洋室6帖はベッドやソファデスクなどの家具配置がしやすい使い勝手の良い空間。収納スペースも備えており衣類や生活用品をすっきり整理できます。寝室や書斎としても活用しやすい一室です。

収納は奥行きがあり棚付きで使い勝手の良い造り。衣類やバッグ季節家電などもしっかり収納でき居室空間を広く使えます。扉付きのため生活感を抑えやすく寝室や書斎として使う際もすっきりとした印象を保てます。

洗濯機置き場として使える室内スペース。上部には収納棚の設置が可能で洗剤やタオル日用品のストック置き場としても便利。デッドスペースを有効活用でき、生活感を抑えたすっきりとした空間づくりができます。

ダイニングキッチンに家具を配置したイメージ図。テーブルやデスクを置いても通路幅にゆとりがあり食事スペースと作業スペースを分けた使い方が可能。在宅ワークや一人暮らし、二人暮らしにも対応しやすい空間です。

奥行きのあるバルコニーで洗濯物を干しやすい実用的なスペース。通路幅にゆとりがあり、物干し金具も設置可能。道路に面していますが視線の高さが抑えられており、採光と風通しを確保しながら快適に利用できます。

落ち着いた雰囲気の玄関で室内へと自然につながる動線が確保されています。段差のある造りで外と室内をしっかり分けられ、靴の脱ぎ履きもしやすい配置。玄関横には収納を設ける余地もあります。

共用部はコンクリート造でしっかりとした造り。階段・通路ともに幅が確保されており、日常の移動も安心です。外部に面した配置のため風通しが良く、明るさも感じられる共用空間となっています。

共用通路沿いに集合ポストを設置。住戸ごとに区分されており、郵便物の受け取りもスムーズです。人通りのある場所に配置されているため、防犯面でも安心感があります。

エレベーター付きのマンションで、重い荷物がある日や移動時の負担を軽減できます。共用部からの動線も分かりやすく、初めての方でも迷いにくい配置です。日常生活をサポートする設備です。

マンション入口は道路から奥まった位置にあり、落ち着いた印象。外部からの視線が気になりにくく、プライバシーにも配慮されています。共用部の管理状態も確認しやすく、安心して入居できる環境です。

前面道路は見通しが良く、車や自転車の出入りもしやすい立地です。周辺は中高層マンションが並ぶエリアで、生活動線が整った住環境。都市部らしい利便性と落ち着きを兼ね備えています。

天井付近に収納棚を備えた洋室で季節物や普段使わない荷物の整理に便利な空間。居室部分をすっきり保ちやすく家具配置の自由度も高め。引き戸で隣室とつながるため用途に応じて寝室や書斎など柔軟な使い方ができます

各居室からそのままバルコニーへ出入りできる間取りで採光と風通しの良さが魅力。窓を開ければ自然光が入り、室内を明るく保てます。洗濯や換気もしやすく、日常の暮らしやすさを重視したい方におすすめの洋室です。

各部屋へつながる室内廊下は、動線がシンプルで生活しやすい配置。壁面が多く、収納棚やラックを置いて日用品の整理にも活用できます。居室と水回りをほどよく分けた間取りで、生活空間にメリハリが生まれます。

給湯温度を室内から操作できるリモコン付きで、季節や用途に合わせた温度調整が簡単。入浴や洗い物の際もスムーズに使え、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。

玄関には靴箱が備え付けられており普段使いの靴から季節物までしっかり収納可能。玄関まわりをすっきり保ちやすく、来客時も安心。段差のある玄関で室内と程よく区切られ、落ち着いた住まいの第一印象を演出します。

敷地内に駐輪スペースが確保されており、自転車を日常的に使う方にも便利な環境です。共用部は見通しがよく、出し入れもしやすい配置。通勤・通学や近隣へのお買い物など、気軽に自転車を活用できる住環境です。

ゴミ置き場は建物前に設けられており出勤前や外出時にも立ち寄りやすい配置。敷地内にあるため管理が行き届きやすく、共用部もすっきりとした印象。生活動線を妨げにくく日々のゴミ出しが負担になりにくい点も魅力。

590万円

管理費	10,000円	修繕積立金	-

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間取り/面積	2DK/44.05m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1973年01月(築54年)
住所	広島県広島市西区庚午北２丁目地図を見る
交通	広電宮島線東高須駅まで徒歩3分山陽線西広島駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	44.05m²(壁芯)	バルコニー面積	8.80m²

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物件の概要・特徴

価格	590万円
修繕積立金	-	管理費	10,000円
その他費用	-
築年月	1973年01月(築54年)
総戸数	19戸	階数	1階/地上5階建
間取り	2DK
専有面積	44.05m²(壁芯)	バルコニー面積	8.80m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	広電宮島線東高須駅まで徒歩3分山陽線西広島駅まで徒歩16分
所在地	広島県広島市西区庚午北２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駅近で生活施設が徒歩圏内にそろい、毎日の移動や買い物がとても楽な立地です。築年数は経過していますが、その分、立地と広さのバランスが良く、単身の方はゆったり、二人暮らしでも無理なく生活できます。「便利な場所で落ち着いて暮らしたい」方にちょうど良い住まいです。

間取り・居室全体	角部屋
その他	即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	無

その他備考	広島電鉄「東高須」電停まで徒歩3分、JR「西広島」駅へも徒歩16分と、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。市内中心部へのアクセスが良く、電車とJRの使い分けができる点も魅力。周辺は落ち着いた住宅街で、生活利便性と住環境のバランスが取れています。室内は全居室からバルコニーに出入りでき、明るさと風通しを確保。収納も各所に備わり、日常使いしやすいお部屋です。 / 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター交通利便性良好！シンプルな住まいで自分時間を充実させる暮らし♪ ◎東高須電停まで徒歩2分　毎日が楽になる立地 ◎スーパー・コンビニ・ドラックストア近く　充実の周辺環境！ ◎2DKの間取りで家族と個人スペースが両立できます ◎経済的な都市ガス仕様中古物件は費用も抑えられ、設備投資に回す事も可能です。リフォームのご相談も弊社で承ります！（ご予算・仕様等についてはご相談下さい） / オールハウス株式会社

その他備考

広島電鉄「東高須」電停まで徒歩3分、JR「西広島」駅へも徒歩16分と、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。市内中心部へのアクセスが良く、電車とJRの使い分けができる点も魅力。周辺は落ち着いた住宅街で、生活利便性と住環境のバランスが取れています。室内は全居室からバルコニーに出入りでき、明るさと風通しを確保。収納も各所に備わり、日常使いしやすいお部屋です。 /
中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター 交通利便性良好！シンプルな住まいで自分時間を充実させる暮らし♪ ◎東高須電停まで徒歩2分　毎日が楽になる立地 ◎スーパー・コンビニ・ドラックストア近く　充実の周辺環境！ ◎2DKの間取りで家族と個人スペースが両立できます ◎経済的な都市ガス仕様中古物件は費用も抑えられ、設備投資に回す事も可能です。リフォームのご相談も弊社で承ります！（ご予算・仕様等についてはご相談下さい） /
オールハウス株式会社

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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東高須駅（広島県／広島市西区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	082-962-9770
所在地	広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7	交通	可部線古市橋駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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オールハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:30-18:00	定休日	毎週水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日	電話	082-890-1002
所在地	広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23	交通	山陽本線天神川駅徒歩18分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第9975号
不動産団体/保証協会	広島県宅地建物取引業協会
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