中古マンション藤和ハイタウン美の里(3LDK) 6階

2,549万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】対面キッチン約10帖リビング、3LDKのお家です。水回りも全て新品交換いたします。

【リフォーム中】リビングが約10帖あるバルコニー付きの3LDKのお部屋です。和室は客間としてお使いいただいても、くつろぐスペースとしてお使いいただいてもいいですね。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。

【エントランス】エントランスにはオートロックシステムも完備。一人暮らしの女性でも安心ですね。

【同仕様写真】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。

【エントランス入口】マンションの入り口はシックなデザインでとても落ち着きます。また管理人さんがいつもキレイに保ってくれています。

【リフォーム中】南東側から見た約10帖のリビングです。ソファーやテレビ、テーブル等を置くと、ぐっと生活感のある空間に生まれ変わりそうですね。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。

【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。

【同仕様写真】TOTO製の便器・便座に新品交換しまます。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えました。

【同仕様写真】パナソニック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換します。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。

【駐車場】駐車スペースは敷地内に1台ございます。月額8000円です。（令和7年11月現在）

【玄関外側】玄関はクリーニングを行います。鍵は新品に交換いたします。オートロックに加え玄関横にはインターフォンもございます。

【玄関内側】天井・壁はクロスを張替え、床はタイルのクリーニングを行います。シューズボックスも新品交換いたします。

【リフォーム中】北東側約6帖のお部屋です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。照明器具も新品交換いたします。白を基調とした清潔感のある空間に仕上げます。

【リフォーム中】北東側約6帖洋室の別角度です。クローゼットがございますのでお部屋をすっきりと保てます。壁、天井はクロスを、床は遮音性の床材に張り替えます。

【リフォーム中】北東側約6帖帖洋室のクローゼットを新品交換いたします。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。

【リフォーム中】北西側約4.5帖のお部屋です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。照明器具も新品交換いたします。窓もあり明るいお部屋で快適に生活いただけます。

【バルコニー】クリーニングいたします。南西向きのワイドバルコニーです。天気の良い日には洗濯物を干すのも良いですね。

【眺望】バルコニーからの眺望です。目の前に大きめの建物がないので遠くまで景色を見通せます。

【エレベーター】エレベーターは一基ございます。お部屋は6階なので重たい荷物を運ぶ際にも便利です。防犯カメラも設置されていてセキュリテーにも配慮されています。

【リフォーム中】北西階約4.5帖洋室の別角度です。壁、天井はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。クローゼットつきの居室です。お子様のお部屋にいかがですか？

【リフォーム中】北西側洋室のクローゼットを新品交換します。1帖分の大きさで収納力もあり、大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。

【リフォーム中】南東側約6帖の和室です。畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。天井・壁はクロスを張替えています。

【リフォーム中】南東側和室の別角度です。南向きの窓から差し込む日差しを浴びながらゆっくりされてみてはいかがでしょうか。天井・壁はクロスを張替えています。

2,549万円

管理費	6,300円	修繕積立金	13,700円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	3LDK/67.88m²(内法)
所在階/階数	6階/地上11階建
築年月	1995年04月(築31年)
住所	広島県広島市佐伯区美の里２丁目地図を見る
交通	広電宮島線山陽女学園前駅まで徒歩9分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：34-18456663

間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.88m²(内法)	バルコニー面積	11.07m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	2,549万円
修繕積立金	13,700円	管理費	6,300円
その他費用	-
築年月	1995年04月(築31年)
総戸数	60戸	階数	6階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	67.88m²(内法)	バルコニー面積	11.07m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	広電宮島線山陽女学園前駅まで徒歩9分
所在地	広島県広島市佐伯区美の里２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・楽々園小学校まで1000m（徒歩役13分）・五日市南中学校まで1500m（徒歩約19分）・ファミリーマート啓文社廿日市店様240m（徒歩約3分）・イオンタウン楽々園店様850m（徒歩約11分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:8000円/月)
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	【見学会開催】【リフォーム中】徒歩15分以内に楽々園小学校（1000m）、商業施設（イオンタウン楽々園店様850m）が揃う、充実の子育て環境。防犯面で安心のオートロック付き。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具 / 駐車場備考:駐車場料金:8000円/月 / カチタス広島店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム中】徒歩15分以内に楽々園小学校（1000m）、商業施設（イオンタウン楽々園店様850m）が揃う、充実の子育て環境。防犯面で安心のオートロック付き。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具 / 駐車場備考:駐車場料金:8000円/月 /
カチタス広島店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

広島市佐伯区（広島県）の住みやすさ

3.19
街レビュー42件

地区のイベント（お祭り・神楽・キャンプ）などの子供が色々な体験ができる行事があり子育て世代にはとてもいい町です。
スーパーが多く、安いスーパーを自らの生活スタイルにあわせて選択出来るところ。またコインランドリーも多く、住みやすい。
都会すぎず田舎過ぎないところ。生活に必要なお店、スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどは基本的に揃っていて、車がなくて…

広島市佐伯区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

カチタス広島店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-311-674
所在地	広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101	交通	アストラムライン西原駅徒歩13分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します