中古マンションキャッスルハイツ長良平和通(3LDK) 3階

1,660万円

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2024年7月リフォーム済み！1999年築、11階建てのマンションです。小・中学校まで徒歩5分圏内でお子様の通学も安心ですね。（2025年5月13日撮影）

大容量の押入があるので、和室も片付けやすく、実用的で快適な空間に。布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。

【10.1帖洋室】北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。一番広い居室ですので主寝室に最適です。

【10.1帖洋室】収納スペース充実！家具を活用することで、お部屋を広く使えます。

【6.9帖洋室】ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。

【6.9帖洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子ども部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！

【北側前面道路東向き】交差点の角にあり、車は比較的スピードを落として走行します。歩行者の信号も全方向に設置されていますのでお子様とのお出かけも安心です。近くにバス停があるので道路幅はゆとりがあります。

長良中学校昭和22年に岐阜市立第七中学校として創立。教育目標：「（本質を）みぬき　（可能性に）挑み　（生活を）拓く」「生活をきり拓く力」を育むことを大切にしている。 360m

海用畑公園遊具が低めに設定されており、幅広い年代の子どもたちが利用できる公園です。徒渉池があり、夏の幼児・児童の水遊びによる楽しみの場となっています。 960m

17帖の南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！

角部屋で日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。

リフォーム済みのキッチン！収納が充実しているので大きな鍋やフライパンだけでなく、まな板・カトラリーや調味料も収納できます。お料理の段取りもよくなりますね♪

壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々とした浴室で1日の疲れも癒されますね♪

洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。

奥に小物を飾れるスペースのあるお手洗い♪装飾の少ないシンプルなトイレだからこそ、使い勝手やアレンジがしやすいのも魅力です。

畳のある暮らしが楽しめる和室。リビングとつながる落ち着いた空間です。ごろんとお昼寝ができ、家族のくつろぎのスペースになりそうです♪

1,660万円

管理費	10,500円	修繕積立金	16,200円

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間取り/面積	3LDK/98.06m²
所在階/階数	3階/地上11階建
築年月	1999年01月(築27年)
住所	岐阜県岐阜市平和通２丁目地図を見る
交通	ＪＲ高山本線岐阜駅までバス約20分長良平和通りバス停徒歩7分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅までバス約15分長良北町バス停徒歩7分

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お問い合わせ番号：21-18226099

間取り

間取り	3LDK
専有面積	98.06m²	バルコニー面積	11.44m²

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物件の概要・特徴

価格	1,660万円
修繕積立金	16,200円	管理費	10,500円
その他費用	-
築年月	1999年01月(築27年)
総戸数	20戸	階数	3階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	98.06m²	バルコニー面積	11.44m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ高山本線岐阜駅までバス約20分長良平和通りバス停徒歩7分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅までバス約15分長良北町バス停徒歩7分
所在地	岐阜県岐阜市平和通２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【2024年7月リフォーム済み！】東南向きの角部屋で陽当たり良好です

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年07月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/07/11

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ライフポート西洋	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：準防火地域＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長良西小学校／長良中学校 ◆岐阜バス「長良平和通り」まで徒歩約1分 ◆トランクルーム ◆浴室暖房乾燥機 ◆オートロック ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけますハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

法令上の制限：準防火地域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆長良西小学校／長良中学校
◆岐阜バス「長良平和通り」まで徒歩約1分
◆トランクルーム
◆浴室暖房乾燥機
◆オートロック
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ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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キャッスルハイツ長良平和通(3LDK) 3階
価格1,660万円
間取り3LDK
専有面積98.06m²
築年月築27年(1999年01月)
岐阜県岐阜市平和通２丁目

ＪＲ高山本線岐阜駅までバス約20分長良平和通りバス停徒歩7分
ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

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岐阜駅（岐阜県／岐阜市）の住みやすさ

3.95
街レビュー45件

駅周辺以外は、スーパー・ドラッグストア・飲食店・ホームセンターなどに広い無料の駐車場がある。道の数や広さのわりに車が少な…
住み始めた頃は、山と川しかないなーとか思っていましたが、生活に必要なスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、飲食店等、基本…
車があれば、何処にでも行きやすいこと、名古屋にも近いので街に行くのにはこと欠かないことなど、交通の便はよかったです。大き…

岐阜駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	長良西小学校(150m) 長良中学校(360m)
買い物	コンビニ(100m) スーパー(490m) ドラッグストア(1,330m)
その他施設	公園(960m) ながらこどもの森幼稚園(340m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）	電話	058-215-8510
所在地	岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会岐阜県本部 (公社)不動産保証協会
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0037-619-19170

お問い合わせ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 42609-3190

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