中古マンションチサンマンション菜根2番館(3LDK) 4階

1,180万円

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1,180万円

管理費	13,600円	修繕積立金	31,044円

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間取り/面積	3LDK/77.61m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上8階建
築年月	1998年08月(築28年)
住所	福島県郡山市菜根１丁目地図を見る
交通	東北線郡山駅までバス約25分第一中学校南バス停徒歩2分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	77.61m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1,180万円
修繕積立金	31,044円	管理費	13,600円
その他費用	-
築年月	1998年08月(築28年)
総戸数	28戸	階数	4階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	77.61m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東北線郡山駅までバス約25分第一中学校南バス停徒歩2分
所在地	福島県郡山市菜根１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

南・東角住戸/両面バルコニー/三面採光タイプ掲載写真中のエアコンや照明器具は販売価格に含みます。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	株式会社熊谷組東北支店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～～～～～南、北面にバルコニーが配置された通風、陽当り良好な南・東角住戸です。キッチンと洗面所は家事動線に配慮した2WAYタイプ廊下の一部や浴室、トイレには手摺を設置していますので、お年寄りの方の歩行や入浴、トイレ利用に役立ちます。共用部の大規模修繕工事を2025年2月に完了しています。ペット飼育可（細則にて制限あり）～～～～～（注意事項）通風、日照、眺望については永続的に保証されるものではありません。～Living Information～・郡山市立薫小学校　徒歩7分（約510m）、・郡山市立郡山第一中学校　徒歩5分（約400m）、・菜根こども園　徒歩4分（約250m）、・ヨークベニマル菜根店　徒歩5分（約340m）、・菜根1丁目公園　徒歩3分（約240m）・県外からのお住替えをご検討のお客様へ:大京穴吹不動産では地域密着の強みを活かし、物件のご内覧だけでなく周辺施設（商業施設や学校、役所など）のご案内やハザードマップのご提供などお客様にとって有用な情報の提供に努めております。 / バルコニー面積:バルコニー面積12.82平米/アルコーブ2.02平米/ / 大京穴吹不動産郡山営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～～～～～南、北面にバルコニーが配置された通風、陽当り良好な南・東角住戸です。キッチンと洗面所は家事動線に配慮した2WAYタイプ廊下の一部や浴室、トイレには手摺を設置していますので、お年寄りの方の歩行や入浴、トイレ利用に役立ちます。共用部の大規模修繕工事を2025年2月に完了しています。ペット飼育可（細則にて制限あり）～～～～～（注意事項）通風、日照、眺望については永続的に保証されるものではありません。～Living Information～・郡山市立薫小学校　徒歩7分（約510m）、・郡山市立郡山第一中学校　徒歩5分（約400m）、・菜根こども園　徒歩4分（約250m）、・ヨークベニマル菜根店　徒歩5分（約340m）、・菜根1丁目公園　徒歩3分（約240m）・県外からのお住替えをご検討のお客様へ:大京穴吹不動産では地域密着の強みを活かし、物件のご内覧だけでなく周辺施設（商業施設や学校、役所など）のご案内やハザードマップのご提供などお客様にとって有用な情報の提供に努めております。 / バルコニー面積:バルコニー面積12.82平米/アルコーブ2.02平米/ /
大京穴吹不動産郡山営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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大京穴吹不動産郡山営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	福島県郡山市長者３丁目4-5	交通	東北本線郡山駅徒歩25分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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