中古マンションサンライフ光町II(4LDK) 3階

1,399万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換いたします。横幅約255センチのゆったり使える広さです。

【同仕様写真】洗面台はハウステックの新品に交換します。鏡裏も収納スペースのある三面鏡タイプです。

【リフォーム中5/17撮影】外観別角度写真です。全部で8階建てのマンションになります。

【リフォーム中5/17撮影】リビング写真です。和室一間をつなげて約16帖のリビングにリフォーム予定です。

【リフォーム中5/17撮影】南西側和室別角度写真です。LDk変更に伴い、クロス張替えやフロアタイル仕上げを行っていきます。

【リフォーム中5/17撮影】南東側和室別角度写真です。洋室変更に伴い、フロアタイル仕上げ、クロス張替え、照明交換などを行っていきます。

【リフォーム中5/17撮影】北側洋室です。壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設します。

【リフォーム中5/17撮影】北側洋室別角度写真です。2面採光で明るい雰囲気のお部屋です。

【リフォーム中5/17撮影】西側洋室です。壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設します。

【リフォーム中5/17撮影】西側洋室です。窓が大きいので、採光もたくさん撮れますね。

【リフォーム中5/17撮影】【共用部】南東側バルコニーです。洗濯物を干すのにぴったりです。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

リフォームはベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。

1,399万円

管理費	6,810円	修繕積立金	3,730円

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間取り/面積	4LDK/71.41m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	1995年04月(築32年)
住所	福岡県北九州市門司区光町１丁目地図を見る
交通	鹿児島線門司駅まで徒歩29分

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お問い合わせ番号：40-19934085

間取り

間取り	4LDK
専有面積	71.41m²(壁芯)	バルコニー面積	17.37m²

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物件の概要・特徴

価格	1,399万円
修繕積立金	3,730円	管理費	6,810円
その他費用	-
築年月	1995年04月(築32年)
総戸数	1戸	階数	3階/地上3階建
間取り	4LDK
専有面積	71.41m²(壁芯)	バルコニー面積	17.37m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	鹿児島線門司駅まで徒歩29分
所在地	福岡県北九州市門司区光町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

5/28（木）～6/1（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。内外装リフォーム予定/年度内入居可/南面バルコニーで日当たり良好【リフォーム内容】システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・藤松小学校まで約450m（徒歩約6分）・緑丘中学校まで約1100m（徒歩14分）・マックスバリュ門司西店様まで約950m（徒歩約12分）・ローソン門司東新町店様まで約450m（徒歩約6分）

物件規模	低層マンション（3階以下）

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/内装全面/バルコニー清掃
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/28

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 7000円（月額）距離:10m 駐車場空台数:1台)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	【見学会開催】【リフォーム内容】 ●耐震補強工事予定クリーニング、雨漏り点検、設備点検システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換給湯器交換、火災警報器設置、照明器具交換間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・藤松小学校まで約450m（徒歩約6分）・緑丘中学校まで約1100m（徒歩14分）マックスバリュ門司西店様まで約950m（徒歩約12分）・ローソン門司東新町店様まで約450m（徒歩約6分） / バルコニー面積:バルコニー方向:南ルーフバルコニー面積:0.00m2 テラス面積:0.00m2 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/内装全面/バルコニー清掃 / 駐車場備考:料金: 7000円（月額）距離:10m 駐車場空台数:1台 / カチタス北九州店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム内容】 ●耐震補強工事予定クリーニング、雨漏り点検、設備点検システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換給湯器交換、火災警報器設置、照明器具交換間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・藤松小学校まで約450m（徒歩約6分）・緑丘中学校まで約1100m（徒歩14分）マックスバリュ門司西店様まで約950m（徒歩約12分）・ローソン門司東新町店様まで約450m（徒歩約6分） / バルコニー面積:バルコニー方向:南ルーフバルコニー面積:0.00m2 テラス面積:0.00m2 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/内装全面/バルコニー清掃 / 駐車場備考:料金: 7000円（月額）距離:10m 駐車場空台数:1台 /
カチタス北九州店

更新日	2026/05/28	情報の有効期限	2026/06/11

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門司駅（福岡県／北九州市門司区）の住みやすさ

3.46
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カチタス北九州店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-545-722
所在地	福岡県北九州市小倉南区城野４丁目1-30　ジョイフル桧垣1階1号室	交通	-
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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