中古マンションネオハイツ南公園(3LDK) 5階

2,790万円

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3LDK。LDKは約18.3帖の広々とした空間＾＾リビングダイニングを分けやすいヨコ型LDK。南西向き＆吹き抜けで明るい室内。全居室収納完備＾＾

清掃の行き届いたきれいなエントランス。ベビーカーや車椅子でもスムーズにすれ違えるワイドな通路幅を確保。大きな荷物がある際もストレスなく通り抜けられます＾＾

敷地内に駐車場あります＾＾月額（10,000～20,000円）最新の空き状況についてはお問い合わせください。

アプローチからの動線が良く、毎日の自転車の出し入れもスムーズに行えます＾＾日々の通勤・通学を快適にサポート。

2,790万円

管理費	12,400円	修繕積立金	15,580円

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間取り/面積	3LDK/77.90m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	1988年03月(築39年)
住所	福岡県福岡市中央区谷２丁目地図を見る
交通	福岡七隈線桜坂駅まで徒歩9分福岡七隈線六本松駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：40-19729667

間取り

間取り	3LDK
専有面積	77.90m²(壁芯)	バルコニー面積	6.60m²

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物件の概要・特徴

価格	2,790万円
修繕積立金	15,580円	管理費	12,400円
その他費用	-
築年月	1988年03月(築39年)
総戸数	32戸	階数	5階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	77.90m²(壁芯)	バルコニー面積	6.60m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	福岡七隈線桜坂駅まで徒歩9分福岡七隈線六本松駅まで徒歩13分
所在地	福岡県福岡市中央区谷２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/05/10

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金10000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	45,000円分の「全国のヤマダデンキで使えるヤマダポイント」or「JCBギフトカード」or「6畳用エアコン」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！ぜひ、一度「ヤマダ不動産」へご相談にお越しください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾ ■R8年6月内装リフォーム完了 ⇒キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品交換、クロス張替え、床、電気温水器、建具など ■3LDK！南西向き＆吹抜けで明るい室内 ■LDKは18.3帖の広々とした空間！リビングダイニングを分けやすいヨコ型LDK。 ■全居室収納＆ホール収納付き！ ■トランクルーム有！（no.7/無償） ■地下鉄「桜坂駅」歩7分天神博多へのアクセス良好＾＾ ※ペット飼育不可 ※平面・機械式駐車場（10,000～20,000/月）草ヶ江小学校:徒歩約17分/城西中学校:徒歩約25分 / 駐車場備考:駐車場料金10000円 / ヤマダ不動産　福岡中央店 ☆令和8年6月内装リノベーション☆ 「市営地下鉄七隈線『桜坂』駅」まで徒歩9分。通勤・通学も便利駅チカ好立地♪ 専有面積は約77平米とゆったりした広さ。ファミリー世帯でもゆとりのある住空間！吹抜があることで、気になる水廻りにも窓を確保していますよ◎ 全居室収納でお部屋もスッキリ片付きます♪ さらに！トランクルームを無償でご利用可能ですよ◎ 「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆* 令和8年6月内装リノベーション【内訳:キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新（専有部分）、電気温水器、クロス貼替、床材張替、室内クリーニング等】 ◆トランクルーム有り:無償　　　。。。株式会社アイテム　。。。　　　　　「福岡住宅ナビ」で検索！ ※Yahoo！不動産を見てとお知らせ下さいお問合せお待ちしております！ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円 / 株式会社アイテム今ならもれなく来店予約者に限りアンケート記入でAmazonギフトカード進呈中・草ヶ江小学校まで徒歩17分（約1350m）・城西中学校まで徒歩25分（約1980m）・最寄りのスーパー「マルキョウ小笹店」まで徒歩19分（約1400m）ですハウスフリーダム城南店の強み【取り扱い物件が豊富】地域密着型の不動産会社として、城南区・早良区・中央区・南区・春日市・那珂川市等の物件情報を多数取り扱っております。福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中からお客様のご要望に沿ったご提案をいたします。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:クロス張替　浴室　洗面　キッチン　トイレ　内装全面 / 駐車場備考:駐車場料金10000～20000 / ハウスフリーダム城南店その他諸費用:町内会費:200円/月 / 駐車場備考:駐車場料金:10,000円～20,000円 / 藤和ハウス　福岡店その他諸費用:町内会費月 200円 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリフォーム / 株式会社TERASS

その他備考

45,000円分の「全国のヤマダデンキで使えるヤマダポイント」or「JCBギフトカード」or「6畳用エアコン」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！ぜひ、一度「ヤマダ不動産」へご相談にお越しください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾ ■R8年6月内装リフォーム完了 ⇒キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品交換、クロス張替え、床、電気温水器、建具など ■3LDK！南西向き＆吹抜けで明るい室内 ■LDKは18.3帖の広々とした空間！リビングダイニングを分けやすいヨコ型LDK。 ■全居室収納＆ホール収納付き！ ■トランクルーム有！（no.7/無償） ■地下鉄「桜坂駅」歩7分天神博多へのアクセス良好＾＾ ※ペット飼育不可 ※平面・機械式駐車場（10,000～20,000/月）草ヶ江小学校:徒歩約17分/城西中学校:徒歩約25分 / 駐車場備考:駐車場料金10000円 /
ヤマダ不動産　福岡中央店 ☆令和8年6月内装リノベーション☆ 「市営地下鉄七隈線『桜坂』駅」まで徒歩9分。通勤・通学も便利駅チカ好立地♪ 専有面積は約77平米とゆったりした広さ。ファミリー世帯でもゆとりのある住空間！吹抜があることで、気になる水廻りにも窓を確保していますよ◎ 全居室収納でお部屋もスッキリ片付きます♪ さらに！トランクルームを無償でご利用可能ですよ◎ 「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆* 令和8年6月内装リノベーション【内訳:キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新（専有部分）、電気温水器、クロス貼替、床材張替、室内クリーニング等】 ◆トランクルーム有り:無償　　　。。。株式会社アイテム　。。。　　　　　「福岡住宅ナビ」で検索！ ※Yahoo！不動産を見てとお知らせ下さいお問合せお待ちしております！ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円 /
株式会社アイテム 今ならもれなく来店予約者に限りアンケート記入でAmazonギフトカード進呈中・草ヶ江小学校まで徒歩17分（約1350m）・城西中学校まで徒歩25分（約1980m）・最寄りのスーパー「マルキョウ小笹店」まで徒歩19分（約1400m）ですハウスフリーダム城南店の強み【取り扱い物件が豊富】地域密着型の不動産会社として、城南区・早良区・中央区・南区・春日市・那珂川市等の物件情報を多数取り扱っております。福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中からお客様のご要望に沿ったご提案をいたします。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:クロス張替　浴室　洗面　キッチン　トイレ　内装全面 / 駐車場備考:駐車場料金10000～20000 /
ハウスフリーダム城南店 その他諸費用:町内会費:200円/月 / 駐車場備考:駐車場料金:10,000円～20,000円 /
藤和ハウス　福岡店 その他諸費用:町内会費月 200円 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリフォーム /
株式会社TERASS

更新日	2026/05/10	情報の有効期限	2026/05/24

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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桜坂駅（福岡県／福岡市中央区）の住みやすさ

街レビュー100件

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産　福岡中央店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	092-600-4406
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	福岡県知事(2)第18985号
不動産団体/保証協会	福岡県宅地建物取引業協会
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株式会社アイテム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	ほぼ休みなく営業中！	電話	092-407-2323
所在地	福岡県福岡市早良区有田４丁目1-37 有田Sビル1F	交通	-
取引態様	一般媒介	免許番号	福岡県知事(4)第15827号
不動産団体/保証協会	（公社）福岡県宅地建物取引業協会
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ハウスフリーダム城南店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	092-874-3070
所在地	福岡県福岡市城南区七隈４丁目11-13 廣田ビル1階	交通	福岡市七隈線七隈駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第007017号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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藤和ハウス　福岡店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜日・水曜日・年末年始	電話	092-400-0880
所在地	福岡県福岡市早良区小田部１丁目12-1　SKスプリングスガーデン3号室	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(8)第4224号
不動産団体/保証協会	■公益社団法人/全日本不動産協会会員 ■公益社団法人/不動産保証協会会員 ■一般社団法人/不動産流通経営協会　 ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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