中古マンションパロスリバーコート博多弐番館(2LDK) 6階

3,490万円

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JR鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩約15分。スーパー、コンビニ、公園まで徒歩約7分圏内。周辺環境充実です＾＾

窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾

大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです＾＾

奥まった場所にキッチンを配置。リビングやダイニングでの寛ぎを邪魔しない仕様です＾＾生活感が出にくいので急な来客にも困りませんね＾＾

大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。

3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。魚焼きグリル付き。

炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。

住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾

洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾

防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾

三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。

1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾

キッチン横にパントリー付き＾＾洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも＾＾

浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾

おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾

こちらの明るい洋室は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ＾＾

広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾日当たり、風通し良好です＾＾

バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。日当たり、風通しも良好。お洗濯物が良く乾きます＾＾

エレベーターあり。重い荷物やベビーカー、高齢者の方や小さなお子様がいるご家庭の方々の移動が非常に楽になります＾＾

3,490万円

管理費	8,800円	修繕積立金	7,050円

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間取り/面積	2LDK/58.72m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上14階建
築年月	1999年06月(築27年)
住所	福岡県福岡市博多区美野島４丁目地図を見る
交通	鹿児島線竹下駅まで徒歩15分西鉄大牟田高宮駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	58.72m²(壁芯)	バルコニー面積	17.53m²

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物件の概要・特徴

価格	3,490万円
修繕積立金	7,050円	管理費	8,800円
その他費用	-
築年月	1999年06月(築27年)
総戸数	134戸	階数	6階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	58.72m²(壁芯)	バルコニー面積	17.53m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	鹿児島線竹下駅まで徒歩15分西鉄大牟田高宮駅まで徒歩20分
所在地	福岡県福岡市博多区美野島４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金7600円)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	45,000円分の「全国のヤマダデンキで使えるヤマダポイント」or「JCBギフトカード」or「6畳用エアコン」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！ぜひ、一度「ヤマダ不動産」へご相談にお越しください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾本日内覧可能4.5万円相当のヤマダポイントorJCBギフトカードプレゼント！ ■南西向き日当たり、風通し良好＾＾ ■全居室収納付き ■炊事時間を大幅に短縮！食器洗浄乾燥機付き ■2面バルコニー付き ■ペット飼育可（細則有） ■駐車場敷地内あり（空き状況は管理会社へ要確認） ■住吉小学校・中学校まで徒歩約10分 ■スーパー、コンビニ、公園まで徒歩約7分圏内 ■JR鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩約15分住吉小学校:徒歩約10分住吉中学校:徒歩約10分 / 駐車場備考:駐車場料金7600円 / ヤマダ不動産　福岡中央店経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:リノベーション済/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:7,600円～11,400円 / 藤和ハウス　福岡店

その他備考

45,000円分の「全国のヤマダデンキで使えるヤマダポイント」or「JCBギフトカード」or「6畳用エアコン」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！ぜひ、一度「ヤマダ不動産」へご相談にお越しください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾本日内覧可能4.5万円相当のヤマダポイントorJCBギフトカードプレゼント！ ■南西向き日当たり、風通し良好＾＾ ■全居室収納付き ■炊事時間を大幅に短縮！食器洗浄乾燥機付き ■2面バルコニー付き ■ペット飼育可（細則有） ■駐車場敷地内あり（空き状況は管理会社へ要確認） ■住吉小学校・中学校まで徒歩約10分 ■スーパー、コンビニ、公園まで徒歩約7分圏内 ■JR鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩約15分住吉小学校:徒歩約10分住吉中学校:徒歩約10分 / 駐車場備考:駐車場料金7600円 /
ヤマダ不動産　福岡中央店 経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:リノベーション済/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:7,600円～11,400円 /
藤和ハウス　福岡店

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2026/01/03

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竹下駅（福岡県／福岡市博多区）の住みやすさ

3.82
街レビュー12件

福岡市の交通・買い物の要である博多駅があり、買い物や休憩を楽しむことができます。オシャレなショップや飲食店など、歩くだけでも…
博多駅天神からも近く便利が良いそこに行けば色々な物が揃う。空港が近いので、散歩がてらに飛行機を見に行くと子供が喜ぶ。その…
博多、天神といった、福岡の繁華街にも近いので買い物にも便利、また、近くに川もあり、環境的に気に入っている。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産　福岡中央店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	092-600-4406
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	福岡県知事(2)第18985号
不動産団体/保証協会	福岡県宅地建物取引業協会
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藤和ハウス　福岡店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜日・水曜日・年末年始	電話	092-400-0880
所在地	福岡県福岡市早良区小田部１丁目12-1　SKスプリングスガーデン3号室	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(8)第4224号
不動産団体/保証協会	■公益社団法人/全日本不動産協会会員 ■公益社団法人/不動産保証協会会員 ■一般社団法人/不動産流通経営協会　 ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員 ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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