中古マンション千葉ガーデンタウン　D棟(3LDK) 7階

2,390万円

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管理費	11,200円	修繕積立金	12,700円

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間取り/面積	3LDK/70.67m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上12階建
築年月	1974年06月(築53年)
住所	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目地図を見る
交通	千葉モノレ千葉みなと駅まで徒歩7分京成千葉線新千葉駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.67m²(壁芯)	バルコニー面積	9.00m²

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物件の概要・特徴

価格	2,390万円
修繕積立金	12,700円	管理費	11,200円
その他費用	倉庫維持費 300円（月）
築年月	1974年06月(築53年)
総戸数	275戸	階数	7階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	70.67m²(壁芯)	バルコニー面積	9.00m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	千葉モノレ千葉みなと駅まで徒歩7分京成千葉線新千葉駅まで徒歩13分
所在地	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター、トランクルーム
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/21

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 12500円（月額）カースペース)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	三井建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	＋・＼「千葉みなと」駅徒歩7分/リフォーム済・3LDK＋FC＋WIC・＋ ■7階部分、南向き・陽当たり良好！ ■ペット飼育可（2匹まで可）細則あり【リフォーム内容】 ■・システムキッチン・ユニットバス・化粧洗面台・トイレ・一部建具・配管更新 ■床材・クロス全室張替え ■ハウスクリーニング【周辺環境】 ■幸町第3小学校　徒歩5分 ■幸町第2中学校　徒歩7分 ■マルエツプチ千葉みなと店　徒歩8分 ■ローソン千葉幸町店　徒歩5分 ■マツモトキヨシ千葉みなと駅店　徒歩7分【東海住宅おゆみ野支店の特徴】・気になる物件をまとめてご案内！ネットで見つけた他社の物件も、あわせてご紹介・現地見学が可能です。効率よく理想の住まい探しをサポートいたします。・おゆみ野の街を知り尽くしたプロが集結！ 1971年の創業のノウハウで、初めての「購入」から大切な「売却」までトータルサポート。この街の住み心地や細かな周辺環境まで、何でもご相談ください。・「今すぐ見たい」に全力対応！本日・明日の内覧をご希望の方は、お電話が一番スムーズです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202612 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床 / 駐車場備考:料金: 12500円（月額）カースペース / 東海住宅　おゆみ野支店

その他備考

＋・＼「千葉みなと」駅徒歩7分/リフォーム済・3LDK＋FC＋WIC・＋ ■7階部分、南向き・陽当たり良好！ ■ペット飼育可（2匹まで可）細則あり【リフォーム内容】 ■・システムキッチン・ユニットバス・化粧洗面台・トイレ・一部建具・配管更新 ■床材・クロス全室張替え ■ハウスクリーニング【周辺環境】 ■幸町第3小学校　徒歩5分 ■幸町第2中学校　徒歩7分 ■マルエツプチ千葉みなと店　徒歩8分 ■ローソン千葉幸町店　徒歩5分 ■マツモトキヨシ千葉みなと駅店　徒歩7分【東海住宅おゆみ野支店の特徴】・気になる物件をまとめてご案内！ネットで見つけた他社の物件も、あわせてご紹介・現地見学が可能です。効率よく理想の住まい探しをサポートいたします。・おゆみ野の街を知り尽くしたプロが集結！ 1971年の創業のノウハウで、初めての「購入」から大切な「売却」までトータルサポート。この街の住み心地や細かな周辺環境まで、何でもご相談ください。・「今すぐ見たい」に全力対応！本日・明日の内覧をご希望の方は、お電話が一番スムーズです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202612 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床 / 駐車場備考:料金: 12500円（月額）カースペース /
東海住宅　おゆみ野支店

更新日	2026/09/24	情報の有効期限	2026/10/08

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

千葉ガーデンタウン　D棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	12階		2,600万円	11,200円 12,700円	2LDK 70.67m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	043-300-1008
所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目8-1	交通	京成電鉄千原線おゆみ野駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(14)第1961号
不動産団体/保証協会	（社）千葉県宅地建物取引業協会
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