中古マンションパークホームズ千葉(3LDK) 13階

5,480万円

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130

総戸数253戸の大規模マンション。大規模ならではの、共用施設が充実しているマンションです。

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

12.00m2のバルコニー。家族のお布団やシーツもまとめて干せる広さ。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。

外と内をつなぐエントランスのロビーは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

スタディルーム。個室もあり、お勉強や在宅ワークがはかどります（※施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください）

きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。※空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

ゴミ置き場:24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。

5,480万円

管理費	13,070円	修繕積立金	8,500円

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間取り/面積	3LDK/66.68m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上15階建
築年月	2022年01月(築5年)
住所	千葉県千葉市中央区本千葉町地図を見る
交通	総武線千葉駅まで徒歩10分京成千葉線千葉中央駅まで徒歩2分

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お問い合わせ番号：12-20785561

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.68m²(壁芯)	バルコニー面積	12.00m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	8,500円	管理費	13,070円
その他費用	インターネット等利用料 1540円（月）給湯器等リース料 2090円（月）
築年月	2022年01月(築5年)
総戸数	253戸	階数	13階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	66.68m²(壁芯)	バルコニー面積	12.00m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武線千葉駅まで徒歩10分京成千葉線千葉中央駅まで徒歩2分
所在地	千葉県千葉市中央区本千葉町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:400円 ※BS・CS・CATV視聴可能（BS/CSは別途個別契約必要）※住戸253戸（他店舗2戸/一棟）※一括受電方式（Next Power株式会社）※インターネット組合一括契約（ジェイコム）個別でソニーネットワークコミュニケーションズ契約可能※インターネット等利用料:月額1540円※給湯器等リース料:月額2090円※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施壁/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	-おすすめポイント- ●三井不動産レジデンシャル旧分譲！令和4年1月築の大規模マンション ●3路線3駅利用可能な立地です・JR総武線「千葉」駅まで徒歩10分・京成千葉線「千葉中央」駅まで徒歩2分・千葉都市モノレール「葭川公園」駅まで徒歩5分 ●総戸数253世帯のビッグコミュニティ ●オートロック・宅配ボックス付　管理体制良好 ●LD横の洋室は、ウォールドアの開閉でプライベートにも　パブリックにもフレキシブルに使い分けができます。 ●北東向き13階部分のお部屋です。眺望良好です。 ●浴室1418タイプ。便利な浴室乾燥機付き ●ペットの飼育が可能なマンション（飼育細則有） ●全居室に収納があり、お荷物の多い方も安心です。 ●キッチンには浄水器付き水栓、ビルトイン食洗機付　料理をしながらご家族と会話が出来るカウンターキッチン -新規リフォーム内容-（2026年10月下旬完成予定） ●クロス貼替 ●玄関エコカラット設置 ●ハウスクリーニング ●照明交換 / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:壁/ハウスクリーニング / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

-おすすめポイント- ●三井不動産レジデンシャル旧分譲！令和4年1月築の大規模マンション ●3路線3駅利用可能な立地です・JR総武線「千葉」駅まで徒歩10分・京成千葉線「千葉中央」駅まで徒歩2分・千葉都市モノレール「葭川公園」駅まで徒歩5分 ●総戸数253世帯のビッグコミュニティ ●オートロック・宅配ボックス付　管理体制良好 ●LD横の洋室は、ウォールドアの開閉でプライベートにも　パブリックにもフレキシブルに使い分けができます。 ●北東向き13階部分のお部屋です。眺望良好です。 ●浴室1418タイプ。便利な浴室乾燥機付き ●ペットの飼育が可能なマンション（飼育細則有） ●全居室に収納があり、お荷物の多い方も安心です。 ●キッチンには浄水器付き水栓、ビルトイン食洗機付　料理をしながらご家族と会話が出来るカウンターキッチン -新規リフォーム内容-（2026年10月下旬完成予定） ●クロス貼替 ●玄関エコカラット設置 ●ハウスクリーニング ●照明交換 / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:壁/ハウスクリーニング /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2026/09/14	情報の有効期限	2026/09/28

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	11階		7,980万円	13,000円 8,500円	3LDK 66.68m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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千葉駅（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

3.56
街レビュー19件

駅から10分以内に住んでいたので、スーパーやデパート、家電量販店、コンビニなどの買い物が非常に便利でした。
近くに千葉神社があり、年末年始には千葉神社で初詣などをすることができるため、それまでは寝正月を過ごしていた私もこの年はしっか…
私の住んでいた北口は千葉公園が近く静かな環境。ジョギングや散歩を楽しんでいる人が多くほのぼのとした環境。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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