中古マンションプラウド新浦安マリナテラス(3LDK) 3階

9,380万円

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118

総戸数179戸の大規模低層マンション。大規模ならではの、共用施設が充実しているマンションです。

リビング:※画像は完成予定パースです。家具・小物等はCG加工によるイメージのため販売価格に含みません。

キッチン:※画像は完成予定パースです。家具・小物等はCG加工によるイメージのため販売価格に含みません。

奥行2mのゆとりのあるバルコニー。家族のお布団やシーツもまとめて干せる広さ。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。管理体制良好です。

家族がが過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング。隣接する洋室（3）との境は、一体でも使えるようウォールドアを採用！※画像は内装中のものです。令和8年8月13日撮影

ゆとりを感じる玄関が、毎日の「行ってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。※画像は内装中のものです。令和8年8月13日撮影

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。※画像は内装中のものです。令和8年8月13日撮影

約5.5帖の洋室（2）お子様のお部屋としてピッタリのサイズです。※画像は内装中のものです。令和8年8月13日撮影

9,380万円

管理費	19,799円	修繕積立金	20,790円

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間取り/面積	3LDK/83.42m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	2009年02月(築18年)
住所	千葉県浦安市日の出４丁目地図を見る
交通	京葉線新浦安駅まで徒歩19分京葉線新浦安駅までバス約7分日の出中学校バス停徒歩1分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	83.42m²(壁芯)	バルコニー面積	13.60m²

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物件の概要・特徴

価格	9,380万円
修繕積立金	20,790円	管理費	19,799円
その他費用	町会費:300円（月額）
築年月	2009年02月(築18年)
総戸数	179戸	階数	3階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	83.42m²(壁芯)	バルコニー面積	13.60m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京葉線新浦安駅まで徒歩19分京葉線新浦安駅までバス約7分日の出中学校バス停徒歩1分
所在地	千葉県浦安市日の出４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:2000円 ※オープンポーチ面積4.86平米※受入町内会費:月額300円※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、キッズルーム、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 8500円～14000円（月額）)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	施工会社	（株）竹中工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	マンションについて〇第一種低層住居専用地域内の静かな住環境〇竹中工務店設計・施工〇野村不動産旧分譲の低層プラウドシリーズ〇ゆとりの敷地面積約17,000m2　〇主要構造部は、約100年の耐久性を目指したコンクリート〇断熱性を高める複層ガラス〇スラブ厚約300mmに加え、二重床・二重天井構造を採用〇安心のトリプルセキュリティ（メインエントランス、住棟入口・住戸玄関）室内について〇2026年10月完成予定　新規リノベーション後引き渡し〇LD部分には床暖房あり〇キッチンにはうれしいディスポーザー付〇専用トランクルームのあるオープンポーチ付き住戸〇生活に便利な24時間ゴミ出し可能マンションリノベーション工事（2026年10月完成予定） ■ユニットバス交換（1418サイズ・換気乾燥機付） ■システムキッチン交換（食洗機付） ■洗面化粧台交換（1200サイズ・シャワー水栓付） ■トイレ交換（洗浄機能付） ■LD部分床暖房交換 ■フローリング貼替 ■クロス貼替 ■建具交換 ■照明設置 ■ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 8500円～14000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

マンションについて〇第一種低層住居専用地域内の静かな住環境〇竹中工務店設計・施工〇野村不動産旧分譲の低層プラウドシリーズ〇ゆとりの敷地面積約17,000m2　〇主要構造部は、約100年の耐久性を目指したコンクリート〇断熱性を高める複層ガラス〇スラブ厚約300mmに加え、二重床・二重天井構造を採用〇安心のトリプルセキュリティ（メインエントランス、住棟入口・住戸玄関）室内について〇2026年10月完成予定　新規リノベーション後引き渡し〇LD部分には床暖房あり〇キッチンにはうれしいディスポーザー付〇専用トランクルームのあるオープンポーチ付き住戸〇生活に便利な24時間ゴミ出し可能マンションリノベーション工事（2026年10月完成予定） ■ユニットバス交換（1418サイズ・換気乾燥機付） ■システムキッチン交換（食洗機付） ■洗面化粧台交換（1200サイズ・シャワー水栓付） ■トイレ交換（洗浄機能付） ■LD部分床暖房交換 ■フローリング貼替 ■クロス貼替 ■建具交換 ■照明設置 ■ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 8500円～14000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2026/08/23	情報の有効期限	2026/09/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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プラウド新浦安マリナテラスで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	1階		7,280万円	19,799円 20,740円	3LDK 83.23m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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新浦安駅（千葉県／浦安市）の住みやすさ

4.30
街レビュー56件

東京駅まで乗り換え無しで、かつ20分程度で行くことができ、アクセスは良いです。駅前には、イオンがあり、少し歩くとライフやオー…
治安が良く、子育て環境がとても充実しています。歩道も幅広く自転車と分かれていて、よちよち歩きの子供を連れての散歩やベビーカー…
近くに商業施設や医療機関が多数あり、新浦安駅周囲は閑静な住宅地です。京葉線舞浜駅や東西線浦安駅はバスですぐ行けます。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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