中古マンション幕張ガーデンフォート(3LDK) 10階

5,780万円

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※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

5,780万円

管理費	10,900円	修繕積立金	15,300円

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間取り/面積	3LDK/80.75m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上15階建
築年月	2003年11月(築23年)
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目地図を見る
交通	総武中央線幕張駅まで徒歩12分京成千葉線京成幕張駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.75m²(壁芯)	バルコニー面積	13.60m²

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物件の概要・特徴

価格	5,780万円
修繕積立金	15,300円	管理費	10,900円
その他費用	町会費:200円（月額）
築年月	2003年11月(築23年)
総戸数	264戸	階数	10階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	80.75m²(壁芯)	バルコニー面積	13.60m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線幕張駅まで徒歩12分京成千葉線京成幕張駅まで徒歩13分
所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:350円 ※総戸数264戸　その他管理事務室1戸※自治会費:月額200円※ポーチ面積1.95平米※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 1500円～5500円（月額）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	安藤建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～　新規リノベーション物件！住宅ローン控除利用可能マンションです　～マンション、お部屋について ■ 総戸数264戸の管理体制良好なマンションです。 ■ 荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き ■ 住宅ローン控除が可能な物件です。　※ご利用には別途諸費用・諸条件があります。 ■ 南西向きにつき、陽当たり良好です。 ■ 浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物を乾かせます。 ■ 各居室に収納がある収納力豊富なお部屋です。新規リノベーション内容（令和8年7月完成予定） ■ システムキッチン交換 ■ ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き） ■ 温水洗浄便座付きトイレ交換 ■ 洗面化粧台交換 ■ クロス張替 ■ フローリング張替 ■ 建具交換 ■ ガス給湯器交換（追焚機能付き） ■ 照明交換 ■ 給水・給湯管交換（室内側） ■ ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング / 駐車場備考:料金: 1500円～5500円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

～　新規リノベーション物件！住宅ローン控除利用可能マンションです　～マンション、お部屋について ■ 総戸数264戸の管理体制良好なマンションです。 ■ 荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き ■ 住宅ローン控除が可能な物件です。　※ご利用には別途諸費用・諸条件があります。 ■ 南西向きにつき、陽当たり良好です。 ■ 浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物を乾かせます。 ■ 各居室に収納がある収納力豊富なお部屋です。新規リノベーション内容（令和8年7月完成予定） ■ システムキッチン交換 ■ ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き） ■ 温水洗浄便座付きトイレ交換 ■ 洗面化粧台交換 ■ クロス張替 ■ フローリング張替 ■ 建具交換 ■ ガス給湯器交換（追焚機能付き） ■ 照明交換 ■ 給水・給湯管交換（室内側） ■ ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング / 駐車場備考:料金: 1500円～5500円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2026/05/24	情報の有効期限	2026/06/07

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幕張駅（千葉県／千葉市花見川区）の住みやすさ

3.69
街レビュー17件

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オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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