中古マンションワンダーベイシティSAZAN(3LDK) 19階

6,498万円

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120

総戸数（FW・GE・GW・SW・店舗合計）1211戸　（サウスウイング棟は349戸）

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管理費	12,900円	修繕積立金	15,860円

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間取り/面積	3LDK/80.44m²(壁芯)
所在階/階数	19階/地上22階建
築年月	2007年01月(築19年)
住所	千葉県船橋市浜町２丁目地図を見る
交通	京葉線南船橋駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：12-18827671

間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.44m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	6,498万円
修繕積立金	15,860円	管理費	12,900円
その他費用	-
築年月	2007年01月(築19年)
総戸数	349戸	階数	19階/地上22階建
間取り	3LDK
専有面積	80.44m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京葉線南船橋駅まで徒歩7分
所在地	千葉県船橋市浜町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規リノベーション工事中　2月完了予定　南西向き　免震構造工事完了後のご案内となります。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、ディスポーザー
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/27

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	施工会社	（株）ゼファー
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～～～～～～　リノベーション内容　～～～～～～　　　　　（2026年2月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ペット飼育可能（飼育細則有）大規模修繕工事実施済み（2021年6月完了　内容:外壁修繕等）バルコニーにスロップシンク有コンシェルジュサービス有（レセプションサービス、クリーニング代行等、一部有料）・シアタールーム（600円/2時間）・パーティールーム（600円/2時間、以降1時間毎に300円）・フィットネスルーム（無料、混雑時2時間以内）・ゲストルーム（6000円～10000円/泊）・多目的ルーム（600円/2時間、以降1時間毎に300円） / バルコニー面積:バルコニー面積12.8平米/ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産船橋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～～～～～～　リノベーション内容　～～～～～～　　　　　（2026年2月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ペット飼育可能（飼育細則有）大規模修繕工事実施済み（2021年6月完了　内容:外壁修繕等）バルコニーにスロップシンク有コンシェルジュサービス有（レセプションサービス、クリーニング代行等、一部有料）・シアタールーム（600円/2時間）・パーティールーム（600円/2時間、以降1時間毎に300円）・フィットネスルーム（無料、混雑時2時間以内）・ゲストルーム（6000円～10000円/泊）・多目的ルーム（600円/2時間、以降1時間毎に300円） / バルコニー面積:バルコニー面積12.8平米/ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 /
大京穴吹不動産船橋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/27	情報の有効期限	2026/01/10

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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南船橋駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

街レビュー255件

津田沼駅までのアクセスがとても楽だったし、花輪の高速入口にもすぐ行けるのがよかった。ドラッグストアが充実していて、助かった。
駅近くにスーパー、飲食店があり、生活するにあたって困らずに生活できる。駅は複数の路線があるので、仕事の面でも大変便利。駅周辺…
千葉で東京より家賃は安いですが、JRも東京メトロも京成線もあるので、色々な場所に行きやすくて便利です。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産船橋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	千葉県船橋市本町５丁目4-2　森ビル4F	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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