中古マンションレクセルヒルズ船橋ウエストヒル(4LDK) 4階

3,499万円

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「レクセルヒルズ船橋ウエストヒル」建物面積86平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機・エアコンなど、生活を彩る設備が充実。広々15帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

「15.5帖。LDK。」団欒の場であるリビングには、暖かな陽光が贅沢に降り注ぎます。かけがえのない一時を、明るい癒しの空間でお過ごし下さい。

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

「2025年4月新規内装リノベーション済。」新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「団欒の場」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。

「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「家事時短の叶うキッチン」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

「居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

「二面採光・通風良好」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「リビング横・和室」リビングに隣接する和室。お子さまの遊び場や家事スペース、気軽に横になれる休憩スペースなど多目的に活躍します。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「ウォシュレットリフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「外観」緑に囲まれた外観部分の様子。訪れる人を明るい花々が暖かく迎えてくれる。そんな緑の空間が演出されております。

3,499万円

管理費	14,020円	修繕積立金	17,310円

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間取り/面積	4LDK/86.54m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	2001年03月(築25年)
住所	千葉県船橋市北本町２丁目地図を見る
交通	東武野田線塚田駅まで徒歩9分東葉高速線東海神駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	86.54m²(壁芯)	バルコニー面積	10.21m²

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物件の概要・特徴

価格	3,499万円
修繕積立金	17,310円	管理費	14,020円
その他費用	-
築年月	2001年03月(築25年)
総戸数	80戸	階数	4階/地上7階建
間取り	4LDK
専有面積	86.54m²(壁芯)	バルコニー面積	10.21m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武野田線塚田駅まで徒歩9分東葉高速線東海神駅まで徒歩20分
所在地	千葉県船橋市北本町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐車場・駐輪場:空・詳細要確認、2024年9月:バスルーム・洗面台交換履歴あり

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年04月実施キッチン/トイレ/壁/床/エアコン設置等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ---Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗-当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/壁/床/エアコン設置等 / 東宝ハウス新小岩リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:キッチントイレ洗面所内装全面全室クロス張替建具ハウスクリーニング / ピタットハウス清澄白河売買センター

その他備考

■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ---Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗-当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/壁/床/エアコン設置等 /
東宝ハウス新小岩 リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:キッチントイレ洗面所内装全面全室クロス張替建具ハウスクリーニング /
ピタットハウス清澄白河売買センター

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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レクセルヒルズ船橋ウエストヒルで他に入居可能な部屋

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	2階		3,580万円	14,590円 18,010円	4LDK 90.04m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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塚田駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

2.90
街レビュー6件

都心へのアクセスもよく、近くにイオンモールや東京ベイららぽーとなど大型商業施設がありレストランも豊富で映画も見れて1日居ても…
交通量の少ない区画。ご近所も同世代のため、子どもだけでなく、親同士も仲がいい。治安やはハザードマップでも安心な地区と聞いてい…
船橋駅から東武野田線で2駅目という好立地にも関わらず家賃も安く閑静なところが気に入っています。新船橋のイオンモールまで徒歩2…

塚田駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

東宝ハウス新小岩情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 第2クレールパル1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
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ピタットハウス清澄白河売買センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	水曜日（他:年末年始、夏季休業）	電話	03-5639-2611
所在地	東京都江東区白河３丁目3-15	交通	東京都大江戸線清澄白河駅徒歩4分
取引態様	売主/貸主	免許番号	東京都知事(2)第96076号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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