中古マンション西船橋ロイヤルハイツ2番館(3LDK) 2階

2,788万円

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閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。<BR/>住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。<BR/>是非、現地ご内見ください！

落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます！<BR/>もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ!!

女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！<BR/>お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！<BR/>食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！

お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください

朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！

広々としたウォークインクローゼット！<BR/>ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！<BR/>たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。

広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。<BR/>素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。

大容量の収納がある洋室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！

大型のクローゼットです！<BR/>これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！

清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。<BR/>ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。<BR/>集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。

キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！<BR/>日当たりが良く暖かいですよ～！

洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！

キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！<BR/>お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき<BR/>いつでも温かいお風呂に入ることができます！

家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。<BR/>一度使うと手放せないですよ！

2,788万円

管理費	12,000円	修繕積立金	14,000円

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間取り/面積	3LDK/82.02m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1983年12月(築43年)
住所	千葉県船橋市古作３丁目地図を見る
交通	総武中央線西船橋駅まで徒歩19分京成本線京成西船駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：12-18482925

間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.02m²(壁芯)	バルコニー面積	11.20m²

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物件の概要・特徴

価格	2,788万円
修繕積立金	14,000円	管理費	12,000円
その他費用	-
築年月	1983年12月(築43年)
総戸数	23戸	階数	2階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	82.02m²(壁芯)	バルコニー面積	11.20m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	総武中央線西船橋駅まで徒歩19分京成本線京成西船駅まで徒歩13分
所在地	千葉県船橋市古作３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

～物件のおすすめポイント～ ■LDK広々21.6帖、スムーズな水廻り動線 ■ペニンシュラ型システムキッチン、キッチンカップボード新設 ■ユニットバスを1418にサイズアップ ■エアコン全室設置可能（機種の制限有） ■収納便利なウォークインクローゼット付きーーーーーー LDK21.6帖、洋室5.0帖、洋室5.6帖、洋室6.0帖エレベータ、モニター付きインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、火災警報器等設置済

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:7000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	日本国土開発
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	5路線乗入れ「西船橋」駅徒歩19分。全3棟で構成された全体戸数78戸の大規模マンションの4階建て2階部分3LDKが出ました！周辺は一戸建てが多く見受けられる閑静な住宅街で、コンビニやドラッグストアが徒歩5分圏内にあり買物便も良好です。西船橋駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行等の商業施設が充実していて日々の生活も大変便利です。お部屋は82平米の広々3LDK！南東向きのため陽当りも良好です。内装リフォーム済みですぐお住まいになれます。いつでも内覧可能です。 ▼ご予約頂くとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～20:00（火9:00～18:00）】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気の物件はお問合せが集中する為、お電話を頂くとスムーズにご案内出来ます！【慶和住宅について】市川、船橋、松戸を中心に不動産・住宅情報［一戸建て（新築・中古）・土地・マンション・事業用］を多数取り扱っています！ ●経験豊富なスタッフが対応させて頂きます！ ●キッズスペース完備！お子様連れのお客様も安心してご来店下さい！ ●JR総武線「市川」駅より徒歩3分です！ / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装全面 / 駐車場備考:駐車場料金:7000円 / 株式会社慶和住宅

その他備考

5路線乗入れ「西船橋」駅徒歩19分。全3棟で構成された全体戸数78戸の大規模マンションの4階建て2階部分3LDKが出ました！周辺は一戸建てが多く見受けられる閑静な住宅街で、コンビニやドラッグストアが徒歩5分圏内にあり買物便も良好です。西船橋駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行等の商業施設が充実していて日々の生活も大変便利です。お部屋は82平米の広々3LDK！南東向きのため陽当りも良好です。内装リフォーム済みですぐお住まいになれます。いつでも内覧可能です。 ▼ご予約頂くとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～20:00（火9:00～18:00）】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気の物件はお問合せが集中する為、お電話を頂くとスムーズにご案内出来ます！【慶和住宅について】市川、船橋、松戸を中心に不動産・住宅情報［一戸建て（新築・中古）・土地・マンション・事業用］を多数取り扱っています！ ●経験豊富なスタッフが対応させて頂きます！ ●キッズスペース完備！お子様連れのお客様も安心してご来店下さい！ ●JR総武線「市川」駅より徒歩3分です！ / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装全面 / 駐車場備考:駐車場料金:7000円 /
株式会社慶和住宅

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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西船橋駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

3.60
街レビュー38件

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株式会社慶和住宅情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日定休（年末年始を除く）	電話	047-329-1800
所在地	千葉県市川市市川２丁目2-11 ドエル市川1階	交通	京成電鉄本線市川真間駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	千葉県知事(5)第14131号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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