中古マンションエクセルグランデ刈谷銀座タワー(4LDK) 17階

4,880万円
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青空にそびえ立つ、地上28階建てのタワーレジデンス。この街のランドマークとなる、美しい佇まいが魅力です。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
壁一面に施した石目調のアクセントウォールと間接照明が、ホテルライクな空間を演出。上質な寛ぎの時間を過ごせます。※家具・家電・小物はイメージです。
リビングからダイニングまで続く一面の大きな窓。都心の景色を望む、開放感あふれるLDKが日々の暮らしの舞台です。※家具・家電・小物はイメージです。
リビングを見渡せる対面式キッチン。ダークウッドの面材と人工大理石の天板が、上質な空間を演出します。※写真の家電・小物はイメージです。
伝統的な和室の心地よさと、現代的なデザインが融合。リビングとは一味違う、静かで上質な時間を過ごせます。※家具・家電・小物はイメージです。
雨の日や花粉の季節に便利な浴室暖房乾燥機を完備。洗濯物の乾燥やカビ防止に役立つ、一年中頼れる設備です。※写真の小物はイメージです。
高級感あふれるワイドな洗面化粧台。広々としたカウンターで、朝の忙しい時間帯も並んで身支度ができます。※写真の小物はイメージです。
帰宅するたびに心満たされる、洗練されたデザイン。壁に埋め込まれたアートスペースには、季節の花やお気に入りを飾れます。※小物はイメージです。
住まいの顔となる、開放的でラグジュアリーな玄関。壁一面の石目調タイルと間接照明が、訪れる人を優雅に迎え入れます。※小物はイメージです。
角部屋の特権、開放感あふれるL字型バルコニー。17階からの壮大な景色を眺めながら、贅沢な時間をお過ごしいただけます。
17階から見渡す、どこまでも広がるパノラマビュー。遮るもののない、爽快な景色が日々の暮らしに感動を与えてくれます。
共用部/スタディルーム:静かな環境で集中力を高める。学生さんの自習室としても、社会人のリモートワークにも。自宅に書斎がない方も、快適なデスク環境を手に入れられます。
共用部/スタディルーム:入居者様専用のワークスペース。静かで落ち着いた環境が、あなたの「集中したい」を叶えます。自宅での仕事もはかどりますね。
共用部/キッズルーム:雨の日や暑い夏の日でも、お子様がのびのびと体を動かせるキッズルーム。天候を気にせず、いつでも元気に遊べます。
共用部/備え付けの雑誌や本を片手に、自分だけの時間を。静かに考え事をしたいときにもぴったりの、落ち着いた空間です。
共用部/ご友人とお茶をしたり、住民同士で談笑したり。暮らしの中に、自然なコミュニケーションが生まれる場所です。
共用部/充実した設備で、お料理の幅も広がります。マンション内のサークル活動など、趣味の場としてもご活用いただけます。
共用部/20階に設けられた、スカイラウンジ。都心のパノラマビューを独り占めできる、プレミアムな空間です。
共用部/カウンターに座って、移りゆく景色を眺めながら過ごす贅沢な時間。日々の疲れを忘れさせてくれる、天空の特等席です。
アミカ刈谷店　1190m　徒歩15分
アピタ刈谷店　1380m　徒歩18分
ローソン刈谷新栄町店　342m　徒歩5分
スギドラッグ刈谷広小路店　242m　徒歩4分
刈谷市立亀城小学校　550m　徒歩7分
刈谷市立刈谷南中学校　1800m　徒歩23分
刈谷市立刈谷幼児園　468m　徒歩6分
医療法人豊田会刈谷豊田総合病院　1713m　徒歩22分
4,880万円
管理費 8,060円 修繕積立金 10,080円

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間取り/面積 4LDK/100.79m2(壁芯)
所在階/階数 17階/地上28階建
築年月 2020年01月(築7年)
住所
愛知県刈谷市銀座３丁目
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お問い合わせ番号：23-21274509

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※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
間取り 4LDK
専有面積 100.79m2(壁芯) バルコニー面積 41.32m2

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物件の概要・特徴

価格 4,880万円
修繕積立金 10,080円 管理費 8,060円
その他費用 町会費:町内会・自治会費7,000円/年額、インターネット費用:1,300円/月額（全戸一括契約）、●敷地内駐車場:月額5,000円～8,000円 ※現在空無ですが売主様契約中の区画を承継可（月額8,000円） ●自転車置場:月額100円 ●バイク置場:月額800円～1,040円、●解体積立金:2,520円/月額 ●全体管理費:5,140円/月額 ●全体修繕費:1,510円/月額
築年月 2020年01月(築7年)
総戸数 81戸 階数 17階/地上28階建
間取り 4LDK
専有面積 100.79m2(壁芯) バルコニー面積 41.32m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 三河線 刈谷市駅まで 徒歩5分
    		•
    所在地 愛知県刈谷市銀座３丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    物件規模 タワーマンション（20階以上）
    免震・耐震・制震構造 免震構造
    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム、トランクルーム
    キッチン IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/10/31

    設備・条件 インターネット：有 1,300円/月額（全戸一括契約）
    駐車場 空無(※現在空無ですが売主様契約中の区画を承継可（月額8,000円）)
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 定期賃借権
    借地期間 -
    借地料 借地料:8,800円/月額 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社ティーエスエス・株式会社長谷工コミュニティ 施工会社 -
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    【17階南東角部屋×100平米超】ホテルライクな上質空間と充実の共用施設 17階部分・南東角部屋！専有面積100平米超のゆとりある住まい。 ホテルライクに仕上げられたこだわりの室内は、上質さと洗練された雰囲気が魅力です。 開放感あふれる住空間で、ワンランク上の暮らしを実現。 マンション内の充実した共用施設も大きな魅力。 20階には眺望を楽しめるスカイラウンジ、 2階にはお子様の勉強や読書に活用できるスタディルーム、 ご家族やご友人との集まりに便利なパーティルームを備えています。 パーティルームにはキッチンやテーブルがあり、お子様の遊び場としても活用可能。 さらに、来客時に利用できるゲストルームもございます。 ご自宅でのくつろぎはもちろん、家族との時間や大切な方を招くひとときまで、 日々の暮らしを豊かに彩る住まいです。 17階南東角部屋ならではの開放感と、100平米超のゆとり、 ホテルライクな上質空間をぜひ現地でご体感ください。 フジケン不動産販売　担当:山本 / バルコニー面積:マルチヤード面積:7.04平米（2.12坪） / 駐車場備考:※現在空無ですが売主様契約中の区画を承継可（月額8,000円） /
    フジケン不動産販売
    更新日 2026/11/01 情報の有効期限 2026/11/15

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    フジケン不動産販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 火曜日　水曜日 電話 0120-721-726
    所在地 愛知県岡崎市羽根北町３丁目1-12 交通 東海道本線 岡崎駅
    取引態様 一般媒介 免許番号 愛知県知事(14)第6700号
    不動産団体/保証協会 愛知県宅地建物取引業協会

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