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| 管理費 | 7,380円 | 修繕積立金 | 6,420円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/82.26m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 8階/地上11階建 |
| 築年月 | 1979年09月(築48年) |
| 住所 |
愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：23-21255871
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 82.26m2(壁芯) | バルコニー面積 | 14.39m2 |
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| 価格 | 2,599万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,420円 | 管理費 | 7,380円 |
| その他費用 | 町会費:月 150円、CATV費用:CATV月額料金:540円、町内会費 月 150円、CATV定額料金 月 540円 | ||
| 築年月 | 1979年09月(築48年) | ||
| 総戸数 | 62戸 | 階数 | 8階/地上11階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 82.26m2(壁芯) | バルコニー面積 | 14.39m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 東 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 未定 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目地図・周辺情報 |
【東別院駅徒歩4分・金山駅徒歩6分！2027年1月リノベーション完成予定の3LDK】 ※掲載写真はリフォーム前のものです ■■recommended points■■ 〇リノベーション内容 ・対面I型システムキッチン新設（W2.400mm・食器洗い乾燥機付） ・ユニットバス交換（1216サイズ・追焚・浴室暖房換気乾燥機付） ・給湯器交換（壁掛け20号・追焚付） ・トイレ交換（換気扇交換・クッションフロア貼替） ・洗面化粧台交換（W900）・洗濯パン/洗濯水栓交換 ・全室クロス張替・全室フローリング張替・窓枠シート貼 ・全室建具/クローゼット扉交換・コンセント/スイッチ交換・分電盤交換 ・ウォークインクローゼット新設・洋室2室クローゼット新設・玄関収納新設 ・LDK間接照明/ダウンライト設置・玄関フロアタイル貼 ・ハウスクリーニング ■専有面積82.26平米の3LDK ■8階部分・東向きバルコニー ■全居室収納付（WIC・クローゼット新設） ■平和小学校まで約381m、伊勢山中学校まで約847m ■金山駅周辺の商業施設・飲食店が徒歩圏 自己資金0円から購入可能！ 提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！ 車でまとめてご案内可能！ 土日も営業！即日対応させていただきます！ 売却査定（無料）・買替のご相談 ～物件のご見学について～ リフォーム中もご内覧いただけます。お気軽にご連絡ください。 052-799-6725 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、 JR東海道本線・名鉄名古屋本線・地下鉄名城線/名港線が利用できる「金山」駅も徒歩6分。 名古屋市内はもちろん、県外への移動もスムーズな好立地です。 専有面積82.26平米の3LDKを、2027年1月完成予定で全面リノベーション。 キッチンはご家族の様子を見ながらお料理できる対面I型（W2.400mm・食器洗い乾燥機付）に一新し、LDKには間接照明とダウンライトを設けて、くつろぎのある空間に仕上げます。 浴室は1216サイズのユニットバスに交換（追焚・浴室暖房換気乾燥機付）。 トイレ・洗面化粧台・給湯器も新しくなります。 収納はウォークインクローゼット、洋室2室のクローゼット、玄関収納を新設。 全室のクロス・フローリング・建具も新しくなり、気持ちよく新生活をスタートできます。 8階部分・東向きのバルコニーからは朝日が差し込み、明るく爽やかな毎日をお過ごしいただけます。 金山駅周辺にはアスナル金山などの商業施設や飲食店、スーパー、医療機関が揃い、日々のお買い物や通勤・通学に便利。 平和小学校（約381m）・伊勢山中学校（約847m）も徒歩圏で、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。 リフォーム中もご内覧いただけますので、完成前のご検討もお気軽にご相談ください。
| 設備 | 浴室乾燥機 |
|---|---|
| 共用部 | エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2027年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、対面キッチン新設（食洗機付）/ユニットバス交換（追焚・ |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | CATV：有 CATV月額料金:540円 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 施工会社 | 丸紅 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 巡回 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/10/30 | 情報の有効期限 | 2026/11/13 |
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名東トラスト不動産株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日 | 電話 | 052-799-6725 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル2階 | 交通 | 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩25分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 愛知県知事(1)第025191号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、東海不動産公正取引協議会 | ||||
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