中古マンションラグナヒルズレジデンスアクア(3LDK) 6階

4,980万円
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管理費 11,900円 修繕積立金 11,900円

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間取り/面積 3LDK/79.15m2(壁芯)
所在階/階数 6階/地上11階建
築年月 2013年01月(築14年)
住所
愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目
交通
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お問い合わせ番号:23-21164659

間取り

3LDK・専有面積79.15平米(壁芯)。ウォークインクローゼット2ヶ所、納戸2ヶ所、トランクルーム付
間取り 3LDK
専有面積 79.15m2(壁芯) バルコニー面積 12.60m2

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物件の概要・特徴

価格 4,980万円
修繕積立金 11,900円 管理費 11,900円
その他費用 町会費:年 2400円、CATV費用:CATV月額料金:367円、CATV利用料 月 367円
築年月 2013年01月(築14年)
総戸数 300戸 階数 6階/地上11階建
間取り 3LDK
専有面積 79.15m2(壁芯) バルコニー面積 12.60m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 名城線 自由ヶ丘駅まで 徒歩7分
  • 東山線 本山駅まで 徒歩17分
  • 所在地 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    免震・耐震・制震構造 耐震構造
    間取り・居室全体 LDK15帖以上、バリアフリー
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年11月実施
    キッチン、壁、床、その他、全室クロス張替、洗面所・トイレのフロアタイル張替、畳表替え、コンロ交換等
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/10/18

    設備・条件 CATV:有 CATV月額料金:367円
    駐車場 空有(駐車場料金:2200円 (税表示無し(税発生無)))
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 名鉄コミュニティライフ 施工会社 矢作建設工業
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    矢作地所・野村不動産・トヨタホームの3社共同事業による総戸数300戸の「ラグナヒルズ」。 ご紹介するのは猫ヶ洞池に面したレジデンスアクア棟6階、南向き・79.15平米の3LDKです。バルコニーから望む水辺の景色は、ぜひ現地でご覧いただきたい魅力のひとつ。約18.0帖のLDKには温水式床暖房を備え、キッチンには食器洗い乾燥機・ディスポーザーを設置。2室のウォークインクローゼットや納戸、トランクルームなど収納も充実しています。 2026年11月中旬にはクロス張替えや畳表替え、コンロ交換等のリフォームが完成予定。 コンシェルジュやラグナカフェ、ゲストルーム等の共用施設に加え、24時間有人管理・24時間ゴミ出し可能な点も魅力です。敷地内には自走式駐車場も利用可(月額2.200円)。 名城線「自由ヶ丘」駅徒歩7分、平和公園約270m。水辺と緑に親しめる住環境も、ぜひご体感ください。 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン、壁、床、その他、全室クロス張替、洗面所・トイレのフロアタイル張替、畳表替え、コンロ交換等 / 駐車場備考:駐車場料金:2200円 (税表示無し(税発生無)) /
    名東トラスト不動産株式会社 名古屋レジデンシャルのリフォーム済マンション!! 至便な立地、リフォーム済の上質な室内空間を是非ご体感ください!! ■地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩7分 ■地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩17分 ■旧野村不動産・矢作地所・トヨタホーム分譲マンション ■ホテルライクなコンシェルジュサービス有 ■シャッターゲート付自走式平面駐車場(2,200円/月) ■洗車場・来客用駐車場有 ■充実の共用部(ゲストルーム、キッズルーム、パーティールーム等) ■焼きたてパン提供がある「ラグナカフェ」有 ■24時間有人管理マンション ■24時間ゴミステーション有 ■キッチンはディスポーザー有 ■2026年11月中旬リフォーム完成予定 (全室クロス張替え、洗面所・トイレ(フロアタイル張替え)、和室カラー畳表替え、コンロ交換等) ☆前日、当日の内覧予約はお電話がスムーズです。 【営業時間 10:00~18:00 火・水定休】 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:全室クロス張替え、洗面所・トイレ(フロアタイル張替え)、和室カラー畳表替え、コンロ交換等 / 駐車場備考:2,200円/月額 /
    名古屋レジデンシャル株式会社
    更新日 2026/10/18 情報の有効期限 2026/11/01

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    名東トラスト不動産株式会社
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日・水曜日 電話 052-799-6725
    所在地 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802 上社ターミナルビル2階 交通 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩25分
    取引態様 一般媒介 免許番号 愛知県知事(1)第025191号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、東海不動産公正取引協議会

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    名古屋レジデンシャル株式会社
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 火曜日・水曜日 電話 052-212-5770
    所在地 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-16-2 交通 名古屋市鶴舞線 上前津駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 愛知県知事(3)第22858号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会

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