中古マンションプレサンス丸の内フォート(2LDK) 8階

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優雅な立ち姿のお住まいは多様なライフスタイルをサポートし、上質な時間をお過ごしいただけます。
（間取り図）
利便性＆自然環境に恵まれた、まさに人生を謳歌できる邸宅。
すっきりとしたエントランスは、明るく見通しが良いので防犯面でも安心して出入りして頂けます。
スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
オートロック付で防犯面に配慮した住まいです。
管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
宅配ボックス有。お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利です。
メールボックス。
敷地内バイク置場。
敷地内駐輪場。
RC造（鉄筋コンクリート造）
名古屋城駅（名古屋市交通局 名城線）
ファミリーマート魚の棚通店
わくわく広場セントラルパーク店
マツモトキヨシ新名古屋テレビ塔前店
セントラルパーク
名古屋市立丸の内小学校
名古屋市立丸の内中学校
名古屋大津町郵便局
中日病院
ニトリEXPRESS栄スカイル店
4,490万円
管理費 10,060円 修繕積立金 3,020円

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間取り/面積 2LDK/50.29m2(壁芯)
所在階/階数 8階/地上15階建
築年月 2019年02月(築8年)
住所
愛知県名古屋市中区丸の内３丁目
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交通
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お問い合わせ番号：23-20830513

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（間取り図）
間取り 2LDK
専有面積 50.29m2(壁芯) バルコニー面積 6.93m2

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物件の概要・特徴

価格 4,490万円
修繕積立金 3,020円 管理費 10,060円
その他費用 -
築年月 2019年02月(築8年)
総戸数 70戸 階数 8階/地上15階建
間取り 2LDK
専有面積 50.29m2(壁芯) バルコニー面積 6.93m2
構造 RC 主要採光面 西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 名城線 名古屋城駅まで 徒歩5分
  • 桜通線 久屋大通駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    駐輪場料金/月:300円 ミニバイク置場（空無）:1000円/月

    セキュリティ オートロック
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年06月実施
    全室クロス張替
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/09/23

    設備・条件 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 （株）プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理（株） 施工会社 大鉄工業（株）名古屋支店
    管理組合 - 管理 巡回
    その他備考
    名古屋城駅より徒歩5分 久屋大通駅より徒歩7分の好立地 『　プレサンス丸の内フォート　』 生活利便性良好な好立地 留守中も荷物を受け取ることができる宅配ボックス有 オートロック付なのでセキュリティ面も安心です 全居室に収納付！SICも付いて収納スペース充実 乾燥や空気の汚れが少なく快適に過ごせる床暖房 おしゃべりしながらお料理ができる対面式キッチン 2026年6月クロス張替やエアコン洗浄等のリフォーム済 ～名古屋エリアの「お住まい」探しに確かな安心と満足を～ 東宝ハウス名古屋中央ならではの高品質なサービスをお届けします。 各種ご相談も承っております。 住宅ローンのご相談 FPによるライフプランのシミュレーション お電話よりお問い合わせの際は 「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。 【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。 お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく 全力でお手伝いさせていただきます。 お会いできる日を心待ちにしております。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:全室クロス張替 /
    株式会社東宝ハウス名古屋中央
    更新日 2026/09/28 情報の有効期限 2026/10/12

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    8階 プレサンス丸の内フォート(2LDK) 8階の間取り図

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    名古屋市中区（愛知県）の住みやすさ

    名古屋市中区（愛知県）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • JRや地下鉄(名城線)、名鉄が利用出来る駅のため交通の便が非常に良い。 名古屋や栄といった都市部へのアクセスもよく、バスも…
    • 住んでる場所は静かだけど少し歩けば飲食店が多くあるところがよかったです 名古屋駅までかなり近いのもとても便利でした
    • 鶴舞駅の近くに図書館、公園があり、落ち着いた雰囲気の街です。近所にスーパー、コンビニが何軒かあって買い物に困りません。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    株式会社東宝ハウス名古屋中央
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 - 電話 052-253-9824
    所在地 愛知県名古屋市中区栄３丁目15-27　いちご栄ビル5階 交通 名古屋市名城線 矢場町駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 愛知県知事(1)第026421号
    不動産団体/保証協会 （公社）愛知県宅地建物取引業協会

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