間取り
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
91.29m2(壁芯)
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バルコニー面積 |
-m2
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物件の概要・特徴
| 価格 |
2,299万円
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| 修繕積立金 |
13,860円 |
管理費 |
10,450円 |
| その他費用 |
- |
| 築年月 |
1974年02月(築53年) |
| 総戸数 |
1戸 |
階数 |
12階/地上12階建 |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
91.29m2(壁芯) |
バルコニー面積 |
-m2 |
| 構造 |
SRC |
主要採光面 |
南 |
| 現況 |
空家 |
引渡し可能時期 |
即時 |
物件の特徴
POINT
・地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩約2分。駅までの距離が近く、通勤・通学はもちろん、買物や外出にも動きやすい立地 ・専有面積91.29平米の3LDK。広さを活かしたゆとりある住空間で、家族それぞれの居場所をつくりやすい間取り ・LDKを中心に家族が自然と集まりやすく、食事や団らん、くつろぎの時間を楽しみやすい住まい ・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、洗濯水栓、トイレ、給湯器など水回りを一新 ・クロス貼替、フローリング張替、洗面室・トイレのクッションフロア張替、玄関フロアタイル張りなど内装をリニューアル ・コンセント・スイッチ・建具・クローゼット・玄関収納・分電盤交換、ハウスクリーニングも実施 ・全室エアコン設置可。各居室の温度を好みに合わせやすく、季節を通じて快適な暮らしを支える仕様 ・バルコニーを備え、居室から外の空気を感じながら過ごせる住空間 ・松栄小学校徒歩約12分、桜山中学校徒歩約10分。小中学校が徒歩圏にあり、子育て世帯にも検討しやすい環境 ・名古屋市立大学病院徒歩約2分、昭和郵便局徒歩約2分。日常の用事を近隣で済ませやすい生活圏 ・スギ薬局桜山店徒歩約3分、マックスバリュ御器所店徒歩約5分、セブンイレブン名古屋桜山町店徒歩約5分 ・日々の買物に使いやすい店舗が身近に揃い、暮らしの動線をコンパクトにまとめやすい点も魅力 ・SRC造12階建3階部分、築年月は昭和49年2月。既存住宅の良さを活かしながら、現代の暮らしに合わせて整えた住戸 ・桜山駅徒歩2分のアクセスと91.29平米のゆとり、リノベーションによる新しい住空間をまとめて検討できる一室
リフォーム・リノベーション
| 実施内容 |
2025年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器 |
| 施工会社・その他 |
- |
物件の詳細情報登録日:2026/08/21
| 設備・条件 |
上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス |
| 駐車場 |
空無(駐車場料金 13,000円) |
| 用途地域 |
商業地域 |
都市計画 |
- |
| 地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
| 借地期間 |
- |
| 借地料 |
- |
保証金 |
- |
| 敷金 |
- |
権利金 |
- |
| 管理会社 |
株式会社日本ハウズイング |
施工会社 |
- |
| 管理組合 |
無 |
管理 |
日勤
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| 更新日 |
2026/08/23 |
情報の有効期限 |
2026/09/06 |
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地図・周辺情報
- 桜通線一本で名古屋駅まで出ることができる。
桜通線は比較的新しく綺麗で、名城線や東山線に比べると空いているので朝の通勤時間…
- 買い物先がたくさん近くにあるので選択肢が多いこと 教育熱心な親が多く学区が荒れていないこと、商店街もあり、イベントも多いので…
- スーパー、コンビニ、薬局、喫茶店、パン屋等、様々なお店があるので日常の買い物は不自由なくできました。
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取扱不動産会社
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センチュリー21 SEED
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
09:30-20:00 |
定休日 |
水曜日 |
電話 |
052-825-4032 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21 HAST鶴舞ビル1階 |
交通 |
名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩4分
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| 取引態様 |
仲介 |
免許番号 |
愛知県知事(3)第022762号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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