中古マンションマンション桜山アイリス(3LDK) 12階

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管理費 10,450円 修繕積立金 13,860円

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間取り/面積 3LDK/91.29m2(壁芯)
所在階/階数 12階/地上12階建
築年月 1974年02月(築53年)
住所
愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目
交通
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お問い合わせ番号:23-20587383

間取り

名古屋市昭和区桜山町六丁目・SRC12階建の高層マンション・3階部分・専有面積91.29平米の広々中古物件です。リノベ済物件で綺麗なお部屋で新生活を始めませんか。
間取り 3LDK
専有面積 91.29m2(壁芯) バルコニー面積 -m2

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物件の概要・特徴

価格 2,299万円
修繕積立金 13,860円 管理費 10,450円
その他費用 -
築年月 1974年02月(築53年)
総戸数 1戸 階数 12階/地上12階建
間取り 3LDK
専有面積 91.29m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
構造 SRC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 桜通線 桜山駅まで 徒歩3分
  • 桜通線 瑞穂区役所駅まで 徒歩14分
  • 所在地 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ・地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩約2分。駅までの距離が近く、通勤・通学はもちろん、買物や外出にも動きやすい立地 ・専有面積91.29平米の3LDK。広さを活かしたゆとりある住空間で、家族それぞれの居場所をつくりやすい間取り ・LDKを中心に家族が自然と集まりやすく、食事や団らん、くつろぎの時間を楽しみやすい住まい ・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、洗濯水栓、トイレ、給湯器など水回りを一新 ・クロス貼替、フローリング張替、洗面室・トイレのクッションフロア張替、玄関フロアタイル張りなど内装をリニューアル ・コンセント・スイッチ・建具・クローゼット・玄関収納・分電盤交換、ハウスクリーニングも実施 ・全室エアコン設置可。各居室の温度を好みに合わせやすく、季節を通じて快適な暮らしを支える仕様 ・バルコニーを備え、居室から外の空気を感じながら過ごせる住空間 ・松栄小学校徒歩約12分、桜山中学校徒歩約10分。小中学校が徒歩圏にあり、子育て世帯にも検討しやすい環境 ・名古屋市立大学病院徒歩約2分、昭和郵便局徒歩約2分。日常の用事を近隣で済ませやすい生活圏 ・スギ薬局桜山店徒歩約3分、マックスバリュ御器所店徒歩約5分、セブンイレブン名古屋桜山町店徒歩約5分 ・日々の買物に使いやすい店舗が身近に揃い、暮らしの動線をコンパクトにまとめやすい点も魅力 ・SRC造12階建3階部分、築年月は昭和49年2月。既存住宅の良さを活かしながら、現代の暮らしに合わせて整えた住戸 ・桜山駅徒歩2分のアクセスと91.29平米のゆとり、リノベーションによる新しい住空間をまとめて検討できる一室

    共用部 エレベーター
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年07月実施
    キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/08/21

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 空無(駐車場料金 13,000円)
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社日本ハウズイング 施工会社 -
    管理組合 管理 日勤
    その他備考
    ・地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩約2分。駅までの移動時間を抑えやすく、通勤や通学にも便利な立地 ・専有面積91.29平米、3LDKのゆとりある住戸。リビング・ダイニングを中心に、家族がそれぞれの時間を過ごせる間取り ・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、洗濯水栓、トイレ、給湯器など水回りを一新 ・クロス貼替、フローリング張替、洗面室・トイレのクッションフロア張替、玄関フロアタイル張りなど内装をリフレッシュ ・コンセント・スイッチ・建具・クローゼット・玄関収納・分電盤交換、ハウスクリーニングなど住まいを整える工事を実施 ・全室エアコン設置可。暮らす人それぞれの好みに合わせて室温を調整しやすい住環境 ・松栄小学校徒歩約12分、桜山中学校徒歩約10分。子育て世帯にも検討しやすい生活圏 ・名古屋市立大学病院徒歩約2分、昭和郵便局徒歩約2分、スギ薬局桜山店徒歩約3分、マックスバリュ御器所店徒歩約5分 ・セブンイレブン名古屋桜山町店徒歩約5分。日々の買物や用事を身近で済ませやすい環境 ・駅近と広さ、リノベーションの心地よさをバランスよく楽しめる住まい / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 13,000円 /
    センチュリー21 SEED
    更新日 2026/08/23 情報の有効期限 2026/09/06

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    桜山駅(愛知県/名古屋市瑞穂区)の住みやすさ

    桜山駅(愛知県/名古屋市瑞穂区)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 桜通線一本で名古屋駅まで出ることができる。 桜通線は比較的新しく綺麗で、名城線や東山線に比べると空いているので朝の通勤時間…
    • 買い物先がたくさん近くにあるので選択肢が多いこと 教育熱心な親が多く学区が荒れていないこと、商店街もあり、イベントも多いので…
    • スーパー、コンビニ、薬局、喫茶店、パン屋等、様々なお店があるので日常の買い物は不自由なくできました。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    センチュリー21 SEED
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-20:00 定休日 水曜日 電話 052-825-4032
    所在地 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21 HAST鶴舞ビル1階 交通 名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 愛知県知事(3)第022762号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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