中古マンション宝マンション善南公園(3LDK) 1階

1,450万円

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管理費	5,190円	修繕積立金	14,211円

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間取り/面積	3LDK/72.29m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上8階建
築年月	1998年02月(築29年)
住所	愛知県名古屋市港区善南町地図を見る
交通	あおなみ線荒子川公園駅まで徒歩18分名港線築地口駅までバス約11分名四十一屋バス停徒歩3分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.29m²(壁芯)	バルコニー面積	13.37m²

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物件の概要・特徴

価格	1,450万円
修繕積立金	14,211円	管理費	5,190円
その他費用	-
築年月	1998年02月(築29年)
総戸数	77戸	階数	1階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	72.29m²(壁芯)	バルコニー面積	13.37m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	あおなみ線荒子川公園駅まで徒歩18分名港線築地口駅までバス約11分名四十一屋バス停徒歩3分
所在地	愛知県名古屋市港区善南町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〇令和7年2月フルリフォーム済（水回り・建具・クロス・床など）〇17帖の広々LDK〇宅配ボックス新設済み〇荒子川公園が近く、自然豊かで散歩コースも充実〇中学校630m、小学校890mで通学も安心専用庭付き住戸は人気が高く、特にこの物件は庭の広さ・リフォーム内容・価格のバランスが非常に優秀です。1階ならではの生活動線の良さ、戸建てのような開放感をぜひ現地で体感してください。駐車場がすぐ目の前というのも日々の利便性を大きく高めます。空室のため、ゆっくりご内覧いただけます。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	専用庭、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年03月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/11

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 4000円（月額）)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	巡回

その他備考	名古屋市港区・宝神エリアに位置する「ライオンズマンション港西第5」1階住戸。専有面積77.28m2のゆとりある3LDKに加え、テラス＋専用庭が約50m2と、“戸建て感覚”の暮らしを叶えます。リビング横の和室は客間やキッズスペースとしても活躍。各洋室6帖以上で収納も豊富です。令和6年8月にキッチン・トイレ交換、浴室暖房乾燥機交換、クロス・床貼替など大規模リフォーム済みで、室内は新築のような仕上がり。キッチンには食洗機・浄水器を備え、家事負担を軽減します。さらに、専用庭前の駐車場を月7、000円で継承可能なのも大きな魅力。ペット飼育も犬猫1匹までOK。周辺にはスーパーやドラッグストア、保育園・中学校など生活施設が充実し、子育て世帯にもおすすめです。即入居可能で新生活をすぐにスタートできます。住まい探しはお任せください豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。ハウスドゥ荒子川公園 / バルコニー面積:バルコニー方向:南専用庭面積:22.41m2 使用料670円（月額） / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 4000円（月額） / ハウスドゥ荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

その他備考

名古屋市港区・宝神エリアに位置する「ライオンズマンション港西第5」1階住戸。専有面積77.28m2のゆとりある3LDKに加え、テラス＋専用庭が約50m2と、“戸建て感覚”の暮らしを叶えます。リビング横の和室は客間やキッズスペースとしても活躍。各洋室6帖以上で収納も豊富です。令和6年8月にキッチン・トイレ交換、浴室暖房乾燥機交換、クロス・床貼替など大規模リフォーム済みで、室内は新築のような仕上がり。キッチンには食洗機・浄水器を備え、家事負担を軽減します。さらに、専用庭前の駐車場を月7、000円で継承可能なのも大きな魅力。ペット飼育も犬猫1匹までOK。周辺にはスーパーやドラッグストア、保育園・中学校など生活施設が充実し、子育て世帯にもおすすめです。即入居可能で新生活をすぐにスタートできます。住まい探しはお任せください豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。ハウスドゥ荒子川公園 / バルコニー面積:バルコニー方向:南専用庭面積:22.41m2 使用料670円（月額） / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 4000円（月額） /
ハウスドゥ荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

更新日	2026/08/15	情報の有効期限	2026/08/29

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ハウスドゥ荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	052-655-6255
所在地	愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3	交通	名古屋臨海高速鉄道荒子川公園駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	愛知県知事(1)第026233号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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