中古マンションファミリアーレ徳重ヒルズ(3LDK) 4階

3,999万円
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130
陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
（間取り図）
洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクが嬉しいですね。
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
無駄を省き有効に活用した収納スペース。細々したモノを片付けられて便利です。
自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
静かな環境でリラックスタイムをスタートさせてください。
大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。
リビングに面したバルコニーは、日当り良好です。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
玄関スペースは実用性ももちろんですがその家の第一印象をよくしてくれるデザイン性も重要です。
太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらずご家族を見守り、受け入れてくれます。
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。
3,999万円
管理費 11,650円 修繕積立金 9,550円

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間取り/面積 3LDK/75.60m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上6階建
築年月 2018年03月(築9年)
住所
愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目
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交通
  • 地下鉄桜通線 徳重駅まで 徒歩12分
  • 地下鉄桜通線 神沢駅まで 徒歩26分
最新情報、写真、初期費用など
周辺環境、室内の確認
電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：23-20524131

間取り

（間取り図）
間取り 3LDK
専有面積 75.60m2(壁芯) バルコニー面積 14.60m2

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物件の概要・特徴

価格 3,999万円
修繕積立金 9,550円 管理費 11,650円
その他費用 町内会費/年：3000円
築年月 2018年03月(築9年)
総戸数 54戸 階数 4階/地上6階建
間取り 3LDK
専有面積 75.60m2(壁芯) バルコニー面積 14.60m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 地下鉄桜通線 徳重駅まで 徒歩12分
  • 地下鉄桜通線 神沢駅まで 徒歩26分
    		•
    所在地 愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【水回り】施工完了：2026年06月
    実施内容：キッチン、トイレ
    【内装】施工完了：2026年06月
    実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/08/07

    設備・条件 ペット相談
    駐車場 空有(駐車場料金：5000円税込、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
    用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 宝コミュニティサービス(株) 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    法令上の制限：ペット飼育可能：2頭羽以内、成長時体高60ｃｍ以内の制限有。事前届け要/2027年7月より修繕積立金11555円に改定予定/管理費初回請求時に顧客情報登録料1000円（税別）必要

    N1-000455 ペット飼育可能：2頭羽以内、成長時体高60ｃｍ以内の制限有。事前届け要/2027年7月より修繕積立金11555円に改定予定/管理費初回請求時に顧客情報登録料1000円（税別）必要
    株式会社東宝ハウス名古屋中央
    更新日 2026/08/10 情報の有効期限 2026/08/16

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    • ファミリアーレ徳重ヒルズ(3LDK) 4階

    • 価格3,999万円

    • 間取り3LDK

    • 専有面積75.60m2

    • 築年月築9年(2018年03月)

    • 愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目

      地下鉄桜通線 徳重駅まで 徒歩12分

    • 株式会社東宝ハウス名古屋中央

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    徳重駅（愛知県／名古屋市緑区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 名古屋市立徳重小学校(650m) 名古屋市立扇台中学校(900m)
    買い物 コンビニ(350m) スーパー(80m) ドラッグストア(550m)
    その他施設 総合病院(1,600m) 徳重駅(名古屋市交通局 桜通線)(960m)

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    株式会社東宝ハウス名古屋中央
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-21:00 定休日 - 電話 052-253-9824
    所在地 愛知県名古屋市中区栄３丁目15番27号　いちご栄ビル5階 交通 名古屋市名城線 矢場町駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 愛知県知事(01)第026421号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    株式会社東宝ハウス名古屋中央

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