中古マンションサンメゾン野並サウスヒルズアベニュー(3LDK) 7階

3,699万円
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外観
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流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。（空の加工を生成AIで行っています。）
（間取り図）
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。そんな相反する希望を両立できる上質な住まいです。
少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。寝る前のひととき、自由に自分スタイルを。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。
お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。そんなスタイルをかなえられる空間です。
日用品のストックや防災グッズ、お子様のおもちゃなどの収納に便利なスペースをリビングにご用意しました。
プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンはうれしいポイントです。
食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。
ガスコンロに比べて、サッと掃除ができるお手入れ簡単なIHクッキングヒーター。
パウダールームは広々としたスペースを確保。ゆったりと身支度ができます。リラックスして優雅なひと時を。
心と身体と向き合うセルフケアの基地として。 日々のバスタイムをより心地よく有効なひと時にするために。
多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれます。
浴室乾燥機付なので、雨の日も気にせずにお洗濯ができます。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。
和室は心落ち着く空間。家族団らんや来客時の客間等々、多目的に活用出来る便利なスペースです。
一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
スーツやドレス、ロングコートなどの衣類はもちろん、季節の生活用品やスーツケースもしっかり収納できます。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。（空の加工を生成AIで行っています。）
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。（空の加工を生成AIで行っています。）
モニター画面で訪問者の顔を確認しながら会話ができる、不審者対策にも有効なインターホンです。
毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。（空の加工を生成AIで行っています。）
3,699万円
管理費 9,530円 修繕積立金 9,390円

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間取り/面積 3LDK/72.21m2(壁芯)
所在階/階数 7階/地上9階建
築年月 2015年01月(築12年)
住所
愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山
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お問い合わせ番号：23-20347643

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（間取り図）
間取り 3LDK
専有面積 72.21m2(壁芯) バルコニー面積 9.70m2

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物件の概要・特徴

価格 3,699万円
修繕積立金 9,390円 管理費 9,530円
その他費用 自治会費 500円（年）
築年月 2015年01月(築12年)
総戸数 178戸 階数 7階/地上9階建
間取り 3LDK
専有面積 72.21m2(壁芯) バルコニー面積 9.70m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 桜通線 野並駅まで 徒歩12分
  • 桜通線 鳴子北駅まで1800m 車:4分
    		•
    所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    駐車場:No.167・継承可能/ペット:1住戸2匹まで。犬・猫は成長時体長50cm程度及び体重10kgまで。

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年03月実施
    浴室/壁
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/07/21

    設備・条件 -
    駐車場 空有(料金: 700円（月額）)
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 サンヨーホームズコミュニティ（株） 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    野並駅より徒歩12分 『　サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー　』 スーパーが近く買い物に便利な住環境 安心のオートロック～便利な宅配ボックス付～ お掃除・お手入れが簡単なIHクッキングヒーター 浴室乾燥機付で快適なバスタイムをサポート 豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを 南向きバルコニーにつき陽当り良好 LDK約17.3帖！ゆったりお過ごしいただけます 防犯カメラ、オートロックと防犯設備が充実 ～名古屋エリアの「お住まい」探しに確かな安心と満足を～ 東宝ハウス名古屋中央ならではの高品質なサービスをお届けします。 各種ご相談も承っております。 住宅ローンのご相談 FPによるライフプランのシミュレーション お電話よりお問い合わせの際は 「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。 【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。 お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく 全力でお手伝いさせていただきます。 お会いできる日を心待ちにしております。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室/壁 / 駐車場備考:料金: 700円（月額） /
    株式会社東宝ハウス名古屋中央 お問い合わせ後は、TERASS TOKAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン 【 auじぶん銀行 】変動金利　1.030％（諸条件適用の場合） ・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年7月現在 ■徒歩10分圏内に買い物施設や病院が揃い、生活のしやすい住環境です ■生活シーンに合わせて、和室とLDの一体利用が可能な間取り ■全居室収納有り ■IHクッキングヒーター・食洗機付き ■防犯面に配慮されたオートロック・防犯カメラあり ■不在時に便利な宅配ボックス 【リフォーム内容】 〇ユニットバス新規交換 〇クロス張替〇ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、壁、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:700円 /
    株式会社TERASS
    更新日 2026/07/21 情報の有効期限 2026/08/04

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    野並駅（愛知県／名古屋市天白区）の住みやすさ

    野並駅（愛知県／名古屋市天白区）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 駅からも近い。お酒が好きなので、めちゃくちゃ多いわけではないが 飲み屋さんが比較的多いし、いろんなジャンルの店があるので楽…
    • 地下鉄の駅も近く、病院、スーパー、学校など生活に必要となるすべてがそろっていること。夜は車やバイクの音もうるさくないので、生…
    • 地下鉄の始発駅なので、確実に座って行けるのが良かったです。また、名古屋市中心部まで、地下鉄で１本で行けました。
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    株式会社東宝ハウス名古屋中央
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 - 電話 052-253-9824
    所在地 愛知県名古屋市中区栄３丁目15-27　いちご栄ビル5階 交通 名古屋市名城線 矢場町駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 愛知県知事(1)第026421号
    不動産団体/保証協会 （公社）愛知県宅地建物取引業協会

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    株式会社TERASS
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 - 電話 03-6773-7621
    所在地 東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階 交通 東京地下鉄副都心線 明治神宮前駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010125号
    不動産団体/保証協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員

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