中古マンションオープンレジデンシア瑞穂桜山(3LDK) 11階

6,120万円

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15階建て11階部分のお部屋にあたります。日当たり眺望良好です！地下鉄桜通線/桜山駅まで徒歩約2分と、通勤・通学に便利な距離に立地です。

3LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。（2026年5月9日撮影）

コンパクトなお部屋は、書斎や趣味部屋など多用途に活躍します。（2026年5月9日撮影）

南向きバルコニーで陽当たり良好。お部屋まで明るい日差しが届きます。（2026年5月9日撮影）

出かける前にさっと身だしなみをチェックできる便利なスペース。光を反射させて、明るく広々とした印象を与え、すっきりとした印象を保てます。（2026年5月9日撮影）

宅配ボックスが設置されています。在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配荷物を受け取ってくれる便利な設備です。

2024年築、15階建てのマンションです。桜山駅から徒歩2分の距離に立地しています。

マンション西側前面道路です。一方通行道路のため通り抜け車両が少なく、安心感のある道路環境です。

名古屋市立汐路小学校校訓「三気の精」○元気・・・たくましい子の育成　　　　○和気・・・思いやりのある子の育成　○根気・・・やりぬく子の育成特色ある学校施設：汐路の森、屋上プール 1030m

名古屋市立汐路中学校【校訓】・・健康・真理・勤労【学校努力点】・・主体的・対話的で深い学びの実現ユネスコスクールに平成24年に加盟し、主に福祉活動に取り組んでいます。 1260m

みずほが丘幼稚園【保育目標】遊んで、笑って、豊かな心に　・自分からあいさつできる　・感謝と思いやりのある心を育てる　・自分で考える力を養う　・くじけない心をつくる　・自然とふれあい命の大切さを知る…

とうえい保育園2017年度から新園舎で保育をスタート。産休明けから就学前まで120人定員で、延長保育・障害児保育・アレルギー給食・途中入所予約事業など行っています。 690m

マックスバリュ　瑞穂桜山店営業時/0:00～00:00「じもの」の「おいしい」のご提供、「ちゃんとごはん」健康でより豊かな食生活のご提案 70m

スギドラッグ桜山店「桜山駅」出口8から徒歩1分　【駐車場】5台【営業時間】9時～22時　【処方箋】電子処方箋の受付対応 190m

名古屋市立大学病院外来受付8：30～11：00休診日：土・日・祝日・年末年始地下鉄桜通線桜山駅3番出口から徒歩約3分。 370m

昭和郵便局「桜山駅」出口2から徒歩1分　【駐車場】13台　【郵便窓口】平日9時～19時　【貯金窓口】平日9時～16時　【ATM】平日8時～21時、土曜・日曜9時～19時　【保険窓口】平日9時～…

東栄公園鉄棒・ブランコ、コンビネーション遊具が揃っています。見通しも良いので安心ですね。 830m

家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2026年5月9日撮影）

かごの屋桜山滝子店【営業時間】11時～15時半、17時～21時半　和食屋ならではの定食や御膳を多数ご用意。お食い初めや入学、卒業、長寿のお祝いまでシーンに合わせてご利用いただけます。「しゃぶしゃ…

日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2026年5月9日撮影）

キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2026年5月9日撮影）

横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕があります。（2026年5月9日撮影）

一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室。浴槽には脚を伸ばして入っていただけます。（2026年5月9日撮影）

無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。（2026年5月9日撮影）

洋室6.5帖：ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがあります。（2026年5月9日撮影）

6,120万円

管理費	4,830円	修繕積立金	7,200円

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間取り/面積	3LDK/72.03m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上15階建
築年月	2024年08月(築2年)
住所	愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目地図を見る
交通	地下鉄桜通線桜山駅まで徒歩2分地下鉄桜通線瑞穂区役所駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.03m²(壁芯)	バルコニー面積	12.60m²

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物件の概要・特徴

価格	6,120万円
修繕積立金	7,200円	管理費	4,830円
その他費用	-
築年月	2024年08月(築2年)
総戸数	-	階数	11階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	72.03m²(壁芯)	バルコニー面積	12.60m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄桜通線桜山駅まで徒歩2分地下鉄桜通線瑞穂区役所駅まで徒歩13分
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

南向きバルコニー×15階建11階部分で開放感良好。食洗機付きカウンターキッチン採用、築浅ならではの快適設備が整っています。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/05/09

設備・条件	ペット相談
駐車場	空有(駐車場料金：9000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内(要安全配慮区域) ◇汐路小学校：徒歩約13分 ◇汐路中学校：徒歩約16分 ◇マックスバリュ　瑞穂桜山店：徒歩約1分 ◇名古屋市立大学病院：徒歩約5分 ◇昭和郵便局：徒歩約5分 ◆WIC付で収納充実 ◆15階建11階部分、視線を気にしない暮らし ◆家族時間が広がる17.2帖LDK ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

法令上の制限：準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内(要安全配慮区域)

◇汐路小学校：徒歩約13分
◇汐路中学校：徒歩約16分
◇マックスバリュ　瑞穂桜山店：徒歩約1分
◇名古屋市立大学病院：徒歩約5分
◇昭和郵便局：徒歩約5分
◆WIC付で収納充実
◆15階建11階部分、視線を気にしない暮らし
◆家族時間が広がる17.2帖LDK
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2026/05/15	情報の有効期限	2026/05/21

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オープンレジデンシア瑞穂桜山(3LDK) 11階
価格6,120万円
間取り3LDK
専有面積72.03m²
築年月築2年(2024年08月)
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目

地下鉄桜通線桜山駅まで徒歩2分
ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

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桜山駅（愛知県／名古屋市瑞穂区）の住みやすさ

3.64
街レビュー9件

桜通線一本で名古屋駅まで出ることができる。桜通線は比較的新しく綺麗で、名城線や東山線に比べると空いているので朝の通勤時間…
買い物先がたくさん近くにあるので選択肢が多いこと　教育熱心な親が多く学区が荒れていないこと、商店街もあり、イベントも多いので…
スーパー、コンビニ、薬局、喫茶店、パン屋等、様々なお店があるので日常の買い物は不自由なくできました。

桜山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名古屋市立汐路小学校(1,030m) 名古屋市立汐路中学校(1,260m)
買い物	スーパー(70m) ドラッグストア(190m)
その他施設	公園(830m) みずほが丘幼稚園(690m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始	電話	0120-802-034
所在地	愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F	交通	名鉄常滑線道徳駅徒歩6分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他 (公社)不動産保証協会
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0037-619-32203

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ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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