中古マンションサンマンションアトレ猫ヶ洞(3LDK) 4階

3,090万円

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千種区・地下鉄東山・名城線「本山」駅徒歩約16分・名城線「自由ケ丘」駅徒歩約14分・栄・名古屋方面へのアクセス良好

明るく開放的なリビングで清潔感ある空間にたっぷりの陽光が降り注ぎ、家族が自然と集まる場所です。

大容量の引き出し式ビルトイン食洗機。家族分の食器を一度に入れられるサイズで、食後の時間を家族との時間に充てられます。

3口ガスコンロでパワフルな火力を確保。グリル付きで魚料理も手軽に。お料理好きの方にとっては嬉しい本格仕様です。

三面鏡裏に収納が広がるシステム洗面台。朝の身支度をスマートにこなせます。洗面台横には洗濯機スペースを確保。脱衣・洗面・洗濯がワンフロアで完結する動線設計で、家事効率が格段に上がります。

ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現！浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます

トイレには収納スペースが付いています。<BR/>トイレットペーパーやお掃除道具などあまり見られたくないものを収納するのに重宝します。<BR/>生活感が出にくく、すっきり片付きますね

3,090万円

管理費	5,600円	修繕積立金	17,350円

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間取り/面積	3LDK/70.70m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上4階建
築年月	1994年07月(築33年)
住所	愛知県名古屋市千種区池上町２丁目地図を見る
交通	名城線自由ヶ丘駅まで徒歩15分東山線本山駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.70m²(壁芯)	バルコニー面積	9.39m²

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物件の概要・特徴

価格	3,090万円
修繕積立金	17,350円	管理費	5,600円
その他費用	-
築年月	1994年07月(築33年)
総戸数	35戸	階数	4階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	70.70m²(壁芯)	バルコニー面積	9.39m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	名城線自由ヶ丘駅まで徒歩15分東山線本山駅まで徒歩18分
所在地	愛知県名古屋市千種区池上町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

陽光あふれる南面バルコニーと通風良好な最上階の住まい。リノベーション済みの3LDK・70.70平米は、14畳以上のLDKを中心に、カウンターキッチン・食洗器を備えた使い勝手の良い間取りです。地下鉄本山駅・自由ケ丘駅の2路線が徒歩圏内にあり、通勤・通学も快適。東山小学校まで徒歩約13分、周辺にはコンビニや薬局も揃い、日々の生活をしっかりサポートする住環境が整っています。文教地区ならではの落ち着いた街並みは、子育て世帯にもDINKSにも心地よい。RC造4階建ての最上階で、眺望と静粛性を兼ね備えた住まいです。昭和の確かな建築を令和の暮らしに最適化したリノベ済み住戸。平成6年7月完成。

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、サッシ、リノベ済み
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/25

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金 11,000円)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	巡回

その他備考	南面バルコニーから差し込む陽光、そして最上階ならではの開放的な眺望と静けさ。リノベーション済みのこの3LDK・70.70平米は、生活感を感じさせないすっきりとしたカウンターキッチンと食洗器を備え、毎日の家事をスムーズに整えてくれます。14畳以上のLDKは家族全員がゆったりと過ごせる広さで、南面バルコニーからの採光と通風が室内を明るく快適に保ちます。交通面では、地下鉄東山・名城線「本山」駅まで徒歩約16分、名城線「自由ケ丘」駅まで徒歩約14分と、2路線を利用できる利便性の高い立地です。周辺環境も充実しており、東山小学校まで徒歩約13分、東星中学校まで徒歩約24分と学区環境も整っています。徒歩5分圏内にファミリーマート、8分圏内にはドラッグストアも揃い、日常の買い物・生活に不便を感じません。文教地区ならではの落ち着いた住環境は、子育て世帯にもDINKSにも、暮らしの質を高める場所です。RC造のしっかりとした構造と最上階のプライベート感・静粛性を兼ね備え、毎日の帰宅が楽しみになる一邸です。ご家族の新しい生活の舞台として、ぜひ一度内覧でその雰囲気や空気感をお確かめください / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、サッシ、リノベ済み / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 11,000円 / センチュリー21 SEED

その他備考

南面バルコニーから差し込む陽光、そして最上階ならではの開放的な眺望と静けさ。リノベーション済みのこの3LDK・70.70平米は、生活感を感じさせないすっきりとしたカウンターキッチンと食洗器を備え、毎日の家事をスムーズに整えてくれます。14畳以上のLDKは家族全員がゆったりと過ごせる広さで、南面バルコニーからの採光と通風が室内を明るく快適に保ちます。交通面では、地下鉄東山・名城線「本山」駅まで徒歩約16分、名城線「自由ケ丘」駅まで徒歩約14分と、2路線を利用できる利便性の高い立地です。周辺環境も充実しており、東山小学校まで徒歩約13分、東星中学校まで徒歩約24分と学区環境も整っています。徒歩5分圏内にファミリーマート、8分圏内にはドラッグストアも揃い、日常の買い物・生活に不便を感じません。文教地区ならではの落ち着いた住環境は、子育て世帯にもDINKSにも、暮らしの質を高める場所です。RC造のしっかりとした構造と最上階のプライベート感・静粛性を兼ね備え、毎日の帰宅が楽しみになる一邸です。ご家族の新しい生活の舞台として、ぜひ一度内覧でその雰囲気や空気感をお確かめください / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、サッシ、リノベ済み / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 11,000円 /
センチュリー21 SEED

更新日	2026/08/27	情報の有効期限	2026/09/10

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	2,990万円	5,600円 17,350円	3LDK 70.70m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	2,190万円	5,600円 17,350円	3LDK 70.70m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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本山駅（愛知県／名古屋市千種区）の住みやすさ

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営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	052-825-4032
所在地	愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21 HAST鶴舞ビル1階	交通	名古屋市鶴舞線荒畑駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	愛知県知事(3)第022762号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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