中古マンション三旺マンション南明(2LDK) 1階

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南明公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。

ファミリーマート千種春岡2丁目■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません Tカードなどがご利用いただけます！

名古屋春岡郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。

名古屋市安田保育園安田保育園■日当たりのよい園庭で元気に遊ぶ子どもたち。保育室が1階にあり、みんなが顔を合わせて楽しさを共有できる保育園です。

春風ピッコロ保育園■月に約1回ずつ、英語講師・体育講師をお迎えしています。英語あそびでは、絵カードや音楽、絵本を通して英語と触れ合います。

ナフコ春岡店■食品や日用品の買い物に便利なスーパー「地元ならではの商品を積極的におすすめ」地産地消がナフコトミダの特に大切にしているテーマです。

ヤマナカ安田店■身近で便利！楽しさ・美味しさいっぱいの地域に根ざしたスーパーヤマナカ

川原公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。

1,899万円

管理費	9,400円	修繕積立金	14,040円

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間取り/面積	2LDK/87.62m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上6階建
築年月	1979年05月(築47年)
住所	愛知県名古屋市千種区南明町２丁目地図を見る
交通	桜通線吹上駅まで徒歩12分東山線池下駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	87.62m²(壁芯)	バルコニー面積	12.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1,899万円
修繕積立金	14,040円	管理費	9,400円
その他費用	町内会費 2500円（年）専用庭使用料 2000円（月）
築年月	1979年05月(築47年)
総戸数	31戸	階数	1階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	87.62m²(壁芯)	バルコニー面積	12.80m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	桜通線吹上駅まで徒歩12分東山線池下駅まで徒歩14分
所在地	愛知県名古屋市千種区南明町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円 ■心地よさが満ちる、北東角のプライベート邸宅■静謐な暮らしを実現する1階住戸、階下への配慮が不要な安心設計■専有庭付きの戸建て感覚のお住まい環境---【2025年12月リフォーム施工】【水回り】キッチンガスコンロ【張替】クロス・クッションフロア【その他】床ワックス・ハウスクリーニング

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	専用庭、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/09

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	住友建設株式会社
管理組合	無	管理	巡回

その他備考	北東角部屋『専有庭付き』×『リフォーム済み』 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/床/壁 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社夢のおてつだいハウスドゥ！千種大久手店

更新日	2026/03/09	情報の有効期限	2026/03/23

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		2,299万円	9,800円 14,640円	4LDK 92.07m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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吹上駅（愛知県／名古屋市千種区）の住みやすさ

3.26
街レビュー8件

名古屋の中心地(錦)までバスで約10分と立地条件が良く、近くに明治時代からある由緒正しい鶴舞公園があり四季折々の花々が栽培さ…
近くにスーパーが複数あるので日常品の買い物には困らない。また、カラオケやゲームセンターなど娯楽施設も充実している。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社夢のおてつだいハウスドゥ！千種大久手店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日、年末年始	電話	052-735-7400
所在地	愛知県名古屋市千種区今池３丁目41-11	交通	名古屋市桜通線吹上駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9405号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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